2012-42955 경기도 화성시 송산면 마산리 290-29 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매9계] 법원연락처 (031)210-1269 사건번호 2012-42955       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 송산면 마산리 290-29 토지 8373㎡ (2532.8 평) 건물 3451.72㎡ (1044.1 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.04.17 [10:30] 개시결정일 2012.08.24 배당요구종기일 2012.11.22 감정가 5,483,210,000 최저가 3,509,254,000 (64%) 입찰보증금 10%( 350,925,400 ) 채권자 유더블유제육차유동화전문유한회사 채무자 (주)에이치테크 소유자 (주)에이치테크 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 송산면 마산리 290-29 외1 1동,2동 마산초등학교서측인근위치 주위중소규모의공장,농가 주택,전답등농경지가혼재함 차량출입용이 버스(정)인근소재 교통사정보통 장방형평지 (290-29) 부정형토지 (290-30) 동측및북측으로폭약10m및 8m내외의포장도로와각각 접함 (290-29) 계획관리지역 성장관리권역 위생및급배수설비있음 -------------------- *건물 이용상태 -1동 :공장,화장실,사무실 등 -2동 1층:식당,주방,사무실, 화장실2,휴게실2 등 2층:사무실4,로비,화장실2 등 옥탑:계단실 -------------------- *기계기구 현황 :관계인 부재로 정확한 사양 은 확인하지 못하였으나 변전설비의 경우 한국전기 안전공사에 문의한결과 동서 전기(제조번호211594) 3상 500kva로 확인되었으며 배전 반 등 부대설비를 포함하여 평가하였으며 크레인의 경우 1동 공장 건물에 총 6대가 설치되어 있으나, 그 중 한대 (3톤)는 임차인이 설치한 것 으로 탐문조사 되었으며 호이스트 등 부대설비를 포함하여 평가함 [290-29] 공장용지 8265㎡  (2500.16평) 공시지가 185,000 결정가 342,000 [290-30] 도로 108㎡  (32.67평) 공시지가 185,000 결정가 93,000 [290-29 1동] 건물 공장 2905㎡  (878.76평) [290-29 2동] 1층 264㎡  (79.86평) 2층 264㎡  (79.86평) 옥탑 18.72㎡  (5.66평) 기계 6식 포함 감정시점 2012-08-31 감정회사 중부감정 토지감정 2,836,674,000 건물감정 2,461,536,000 기계감정 185,000,000 합계 5,483,210,000 보존등기 2012-01-18  임대차내역 대성에스피  (권리신고) 전입 2012.07.02 배당 2012.09.06 보증금 50,000,000 기타 6,000,000 (공장건물일부(285평),사무실2층일부(20평)) 재원인더스트리  (현황조사) 전입 2012.06.08 보증금 40,000,000 기타 현황상:6,000,000 (별지점유구분도(B)) 김상권  (현황조사) 보증금 미상 기타 (별지점유구분도(다)) 윤인숙  (권리신고) 전입 2012.06.29 확정 2012.04.06 배당 2012.10.16 보증금 10,000,000 기타 500,000 (1층좌측) 플러스이앤지  (권리신고) 전입 2012.08.22 확정 2012.08.22 배당 2012.09.19 보증금 30,000,000 기타 (공장중에이동전부) 한운선  (현황조사) 보증금 미상 기타 (별지점유구분도(나))  등기부내역 소유권 에이치테크 2012.01.18 근저당권 우리은행 2012.02.28 2,256,000,000 근저당권 우리은행 2012.02.28 2,376,000,000 근저당권 우리은행 2012.02.28 99,000,000 가압류 흥만건설 2012.03.28 690,479,000 근저당권 우리은행 2012.05.08 543,000,000 가압류 경기신용보증재단 2012.05.09 95,000,000 가압류 신용보증기금 2012.05.16 370,000,000 가처분 신용보증기금 -2012 카단 101330 수원지법 우리은행저당가처 2012.06.14 가압류 아주캐피탈 2012.07.17 50,595,750 압류 화성시 2012.07.27 가처분 경기신용보증재단 -2012 카단 42643 서울중앙지법 우리은행저당가처 2012.08.06 임의 우리은행 -2012타경42955 2012.08.27 4,509,234,806 가압류 최상영외2 2012.09.05 16,452,360 압류 화성세무서 2012.09.11  경매진행내역 유찰 2012.12.06  5,483,210,000 (100%) 변경 2013.01.16  4,386,568,000 (80%) 변경 2013.02.15  4,386,568,000 (80%) 유찰 2013.03.20  4,386,568,000 (80%) 진행 2013.04.17  3,509,254,000 (64%)