2012-51317 경기도 수원시 권선구 세류동 588-8 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매6계] 법원연락처 (031)210-1266 사건번호 2012-51317       물건번호 1 소재지 경기도 수원시 권선구 세류동 588-8 토지 2124㎡ (642.5 평) 건물 1797.67㎡ (543.8 평) 제시외 1657㎡ (501.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.04.19 [10:30] 개시결정일 2012.10.11 배당요구종기일 2012.12.24 감정가 2,470,278,050 최저가 1,976,222,000 (80%) 입찰보증금 10%( 197,622,200 ) 채권자 신대한판지(주) 채무자 (주)케이에프피 소유자 홍윤서 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 수원시 권선구 세류동 588-8 외3 세류역북서측인근에위치 주위철도변단독주택,창고, 근린생활시설,공동주택등이 혼재하는지역임 차량출입가능 버스(정)과지하철세류역인근 소재 교통상황무난 일단지로서부정형의토지로 근린생활시설건물의부지로 이용중임 (588-8,588-9,588-11) 사다리형에가까운부정형의 토지로지목전이나미등기 무허가건물의부지로이용중 (589) 북동측으로소로한면에접함 (588-8,588-9,588-11) 지적도상맹지이나동일한 소유자에속하는동측으로 인접588-8,588-9,588-11번지 를통하여북동측으로소로와 연계됨 (589) 제1종일반주거지역 가축사육제한구역 비행안전제2구역(비상) 비행안전제5구역(전술) (공히) 소로2류(접함 (588-8,588-9,588-11) 자연녹지지역 완충녹지(저촉) 철도(저촉) 농지법제8조적용토지 (589) 위생설비있음 (588-8번지건물부분) -------------------- *건물 이용상태 -588-8번지 건물 :공장, 사무실, 창고 등으로 이용중임 [588-8] 대지 21㎡  (6.35평) 공시지가 630,000 결정가 1,280,000 건물 1층 442.56㎡  (133.87평) 2층 442.56㎡  (133.87평) 3층 442.56㎡  (133.87평) [588-9] 대지 203㎡  (61.41평) 공시지가 630,000 결정가 1,280,000 [588-11] 528㎡  (159.72평) 공시지가 630,000 결정가 1,280,000 건물 주택 80.1㎡  (24.23평) (현황:소재불명)  공장 120.2㎡  (36.36평) (현황:소재불명)  창고 269.69㎡  (81.58평) (현황:소재불명)  [589] 전 1372㎡  (415.03평) 공시지가 630,000 결정가 522,000 ㎡ 공시지가 166,000 제시외 물탱크실및계단실등 28.5㎡  (8.62평) 각, 포함 사무실및창고 181.5㎡  (54.9평) 각, 포함 창고 24㎡  (7.26평) 각, 포함 창고및작업장 425㎡  (128.56평) 각, 제외 (589번지 소재) *무허가 미등기 상태(소유자미상) 각, 제외 2층건작업장및창고및사무실등 998㎡  (301.9평) 각, 제외 감정시점 2012-10-24 감정회사 지성감정 토지감정 1,678,744,000 건물감정 727,094,050 제시외 64,440,000 합계 2,470,278,050  임대차내역 네오플러스대표홍순학  (현황조사) 전입 2010.07.01 보증금 20,000,000 기타 () 성호테크대표김종태  (현황조사) 전입 2011.03.03 보증금 5,000,000 기타 2,200,000 () 한스플러스대표오세심  (현황조사) 전입 2012.10.10 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 () 김젬마  (현황조사) 전입 2009.08.25 보증금 5,000,000 기타 () 김종태  (권리신고) 전입 2011.03.03 배당 2012.12.24 보증금 5,000,000 기타 2,200,000 (2층) 김태웅  (권리신고) 전입 2011.07.01 배당 2012.12.24 보증금 30,000,000 기타 2,000,000(부가세별도) (3층전체) 손일선  (현황조사) 전입 2002.07.11 보증금 3,000,000 기타 () 정만수  (현황조사) 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 근저당권 기업은행 2007.12.31 720,000,000 가압류 신대한판지 2011.09.29 199,121,388 근저당권 신대한판지 2012.01.11 200,000,000 근저당권 신대한판지 2012.01.11 500,000,000 가압류 한국전력공사 2012.03.22 24,528,350 가압류 고려제지 2012.04.09 197,061,935 가압류 대림제지 2012.04.09 184,056,696 압류 수원세무서 2012.08.31 임의 신대한판지 -2012타경51317 2012.10.11 200,000,000  경매진행내역 유찰 2013.03.22  2,470,278,050 (100%) 진행 2013.04.19  1,976,222,000 (80%)