부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 통영시 동호동 318 외26 |
남양산공원동측인근위치
주위해안가의소규모공장및 아파트,주택,노변상업시설 등으로형성됨
인접지와등고평탄한부정형 의토지로서,공장부지로이용 (318-63,318-5,318-9,318, 318-64,318-52,318-51,319, 314-8,318-73)
인접지와등고평탄한사다리 형의토지로서,공장부지로 이용중임 (318-65,318-54,318-2, 313-12)
인접지와등고평탄한삼각형 의토지로서,공장부지로이용 (318-66,318-49,314-6)
인접지와등고평탄한가장형 의토지로서,공장부지로이용 (318-13,318-14,318-35, 313-13)
인접지와등고평탄한세장형 의토지로서,공장부지로이용 (318-50,318-53,318-30, 318-31,318-32)
전방향경사지인부정형의 토지로서,자연림상태임 (산1)
지적도상맹지이나인접필지 를통해출입가능함 (318-63,318-65,318-5, 318-49,318-64,318-52, 314-6,314-8,산1)
북동측으로폭약15m의도로 와접함 (318-66,318-73)
동측으로폭약2m도로와접함 (318-13,318-14)
남측으로폭약4m도로와접함 (318-50,318-9)
동측으로폭약2m및남측으로 폭약4m의도로와각각접함 (318-53)
서측으로폭폭약2m의도로와 접함 (318-30,318-32,318-49)
서측으로폭약2m및남측으로 폭약4m의도로와각각접함 (318-35)
북측으로폭약4m의도로와 접함 (318,318-54,318-51)
북동측으로폭약15m의도로 와접함 (319)
지적도상동측및남측으로 폭약2m의도로와접하나, 현황폐도상태로서,인접필지 를통해출입함 (313-12,313-13)
도시지역 (공히)
제1종일반주거지역 준공업지역 중로2류(폭15M-20M)(저촉) 중로3류(폭12M-15M)(저촉) (318-63)
준공업지역 중로2류(폭15M-20M) 중로3류(폭12M-15M)(접함) (318-65)
준공업지역 중로2류(폭15M-20M) (318-66,318-73)
제2종일반주거지역 최고고도지구(15M) 중로2류(폭15M-20M)(접함) 중로3류(폭12M-15M)(접함) (318-5)
제2종일반주거지역 최고고도지구(15M) 중로3류(폭12M-15M)(접함) (318-13,318-14,318-50)
제2종일반주거지역 최고고도지구(15M) (318-53,318-9,318-30, 318-31,318-32,318-49, 318-35,319-11,318-54, 318-64,318-2,318-51,314-6)
제1종일반주거지역 제2종일반주거지역 최고고도지구(15M) 중로3류(폭12M-15M)(저촉) (318)
자연녹지지역 제2종일반주거지역 최고고도지구(15M) 공원(저촉) (318-52)
제1종일반주거지역 제2종일반주거지역 준공업지역 최고고도지구(15M) 중로2류(폭15M-20M)(저촉) (319)
자연녹지지역 제2종일반주거지역 (314-8,313-12,313-13)
화재탐지설비있음
*건물 이용상태 1층:창고2,콤프레샤실 2층:사무실,임원실,회의실
*기계기구 현황 :현상 및 관리상태 보통임 | |
[318-63] |
대지 |
17㎡ (5.14평) |
|
[318-65] |
도로 |
17㎡ (5.14평) |
|
[318-66] |
대지 |
54㎡ (16.34평) |
|
[318-5] |
382㎡ (115.56평) |
|
[318-13] |
61㎡ (18.45평) |
|
[318-14] |
65㎡ (19.66평) |
|
[318-50] |
18㎡ (5.44평) |
|
[318-53] |
42㎡ (12.7평) |
|
[318-9] |
873㎡ (264.08평) |
|
[318-30] |
26㎡ (7.86평) |
|
[318-31] |
23㎡ (6.96평) |
|
[318-32] |
17㎡ (5.14평) |
|
[318-49] |
2㎡ (0.6평) |
|
[318-35] |
20㎡ (6.05평) |
|
[318] |
공장용지 |
3263㎡ (987.06평) |
|
건물 |
1층 270.45㎡ (81.81평) |
2층 270.45㎡ (81.81평) |
3층 198.72㎡ (60.11평) |
(현황:멸실) |
단층 임항창고 60.12㎡ (18.19평) |
(현황:멸실) |
단층 주택 42.02㎡ (12.71평) |
(현황:멸실) |
[318-54] |
대지 |
237㎡ (71.69평) |
|
[318-64] |
632㎡ (191.18평) |
|
[318-2] |
공장용지 |
698㎡ (211.14평) |
|
[318-52] |
374㎡ (113.14평) |
|
㎡ |
|
[318-51] |
대지 |
285㎡ (86.21평) |
|
[319] |
공장용지 |
1078㎡ (326.09평) |
|
[314-6] |
대지 |
134㎡ (40.53평) |
|
[314-8] |
공장용지 |
892㎡ (269.83평) |
|
㎡ |
|
[313-12] |
대지 |
38㎡ (11.5평) |
|
[313-13] |
67㎡ (20.27평) |
|
㎡ |
|
[산1] |
임야 |
23405㎡ (7080.01평) |
|
[318-73] |
대지 |
1㎡ (0.3평) |
|
|
제시외 |
기계실 29.7㎡ (8.98평) 각, 포함 |
창고 42㎡ (12.7평) 각, 포함 |
화장실 36㎡ (10.89평) 각, 포함 |
기계 |
4식 포함 |
감정시점 |
2012-05-11 |
감정회사 |
경일감정 | |
토지감정 |
6,348,150,000 |
건물감정 |
21,120,000 |
제시외 |
8,118,000 |
기계감정 |
92,053,000 |
합계 |
6,469,441,000 | |
| | | |
|
임대차내역 |
| |
|
등기부내역 |
소유권 |
에스엘에스중공업 -전소유자:에스엘에스조선 2007.12.31 |
근저당권 |
메리츠종합금융증권 2009.04.30 8,400,000,000 |
가압류 |
에스피로지텍 2010.02.01 1,785,091,541 |
근저당권 |
글로벌스타코리아펀드엘.피. 2010.02.26 10,000,000,000 |
가압류 |
기업은행 2010.09.07 3,200,000,000 |
가압류 |
프라텔리다마토에스피에이 2011.07.18 4,276,000,000 |
압류 |
경상남도항만관리사업소 2011.08.26 |
가압류 |
기술신용보증기금 2011.11.29 7,790,700,000 |
가압류 |
기술신용보증기금 2011.12.20 3,734,704,979 |
가압류 |
기술신용보증기금 2011.12.20 6,233,600,000 |
가처분 |
기술신용보증 -2011 카합 327 창원지법 통영지원 글로벌스타코리아펀드엘.피.저당가처 2012.01.10 |
임의 |
메리츠종합금융증권 -2012타경442 2012.01.20 7,885,523,551 |
압류 |
국민건강보험공단 2012.01.31 |
가압류 |
한국무역보험공사 2012.04.17 63,100,000,000 |
압류 |
창원세무서 2012.04.23 |
가처분 |
한국무역보험공사 -2012 카합 96 창원지법 통영지원 글로벌스타코리아펀드엘.피.저당가처 2012.04.25 |
가압류 |
제일저축은행 2012.07.27 11,600,000,000 |
압류 |
통영세무서 2012.11.05 | | |
|
경매진행내역 |
유찰 |
2013.02.21 6,469,441,000 (100%) |
유찰 |
2013.03.21 5,175,553,000 (80%) |
진행 |
2013.04.18 4,140,442,000 (64%) | | |