2011-54463 경기도 화성시 장안면 독정리 473-8 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매10계] 법원연락처 (031)210-1270 사건번호 2011-54463       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 장안면 독정리 473-8 토지 2759㎡ (834.6 평) 건물 1835.95㎡ (555.4 평) 제시외 300.23㎡ (90.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.04.25 [10:30] 개시결정일 2011.12.27 배당요구종기일 2012.03.12 감정가 3,132,615,300 최저가 1,565,883,000 (50%) 입찰보증금 10%( 156,588,300 ) 채권자 이근범 채무자 이성계 소유자 김우수 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 장안면 독정리 473-8 청대골마을남동측인근위치 주위중소규모의공장및단독 주택,농경지,임야등이혼재 하는마을주변소규모공장 지대 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통사정다소불편 서측관경사지를평탄하게 부지조성한대체로사다리 형토지 북동측폭약8m진입도로와 접하고있음 계획관리지역 비행안전제3구역(전술) 성장관리권역 토지거래계약허가구역 하천구역은재난안전과방재 부서확인바람 위생설비있음 *건물 이용상태 -2층건 공장 :공장(작업장,사무실,냉동및 냉장실,창고등) -부속:폐수처리장 공장용지 2759㎡  (834.6평) 공시지가 182,000 결정가 380,000 건물 1층 874.04㎡  (264.4평) 2층 874.04㎡  (264.4평) 부속 공장 87.87㎡  (26.58평) 제시외 사무실 150.2㎡  (45.44평) 각, 포함 계단실및창고 42.84㎡  (12.96평) 각, 포함 창고 6㎡  (1.82평) 각, 포함 창고 14.19㎡  (4.29평) 각, 포함 보일러실 55.5㎡  (16.79평) 각, 포함 기계실 31.5㎡  (9.53평) 각, 포함 기계 57종 포함 (총 78종 중 21종 소재불명)  감정시점 2012-01-12 감정회사 해성감정 토지감정 1,048,420,000 건물감정 1,130,083,800 제시외 102,504,500 기계감정 851,607,000 합계 3,132,615,300 보존등기 2004-02-07  임대차내역 맛드림푸드  (권리신고) 전입 2010.08.04 배당 2012.01.30 보증금 50,000,000 기타 5,000,000 (2층전부) 영풍축산  (현황조사) 전입 2011.10.27 보증금 10,000,000 기타 세무서상:200,000 (1층및제시외건물전부(45.00㎡)) 김종택  (현황조사) 전입 2011.05.26 보증금 10,000,000 기타 300,000 (50.00㎡)  등기부내역 소유권 김우수 -전소유자:맛드림프드 2010.01.29 저당권 우리은행 2010.01.29 1,800,000,000 저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 418,656,900원 2010.01.29 1,200,000,000 가압류 배정열 2011.03.10 124,150,300 가압류 서울신용보증 2011.06.03 13,300,000 가압류 김민기 2011.06.15 32,600,000 저당권 이근범 2011.06.17 450,000,000 압류 화성시 2011.11.10 임의 이근범 -2011타경54463 2011.12.28 342,657,534 임의 우리은행 -2012타경3165 2012.01.18 가압류 최승 2012.03.28 54,400,000  경매진행내역 유찰 2012.10.19  3,132,615,300 (100%) 변경 2012.11.16  2,506,092,000 (80%) 변경 2012.12.14  2,458,044,000 (78%) 변경 2013.01.24  2,458,044,000 (78%) 유찰 2013.02.26  2,446,692,000 (78%) 유찰 2013.03.28  1,957,354,000 (62%) 진행 2013.04.25  1,565,883,000 (50%)