2012-13534 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 314 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매4계] 법원연락처 (055)239-2114(구내2114) 사건번호 2012-13534       물건번호 3 소재지 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 314 토지 2741㎡ (829.2 평) 건물 1018.26㎡ (308 평) 제시외 202.4㎡ (61.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.04.24 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2012.09.12 배당요구종기일 2012.12.07 감정가 1,143,661,260 최저가 731,943,000 (64%) 입찰보증금 10%( 73,194,300 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 (주)용호건설 소유자 구관우 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 주촌면 덕암리 314 덕암지방산업단지북측인근 주위중소규모공장및마을 주변농경지등으로형성됨 완경사지세의부정형토지 동측으로폭약8m도로와접함 도시지역 자연녹지지역 기본적인위생설비있음 보일러난방있음 (주택부분) *건물 이용상태 -2층건:공장 및 창고 -단층건:주택  *기계기구 현황 :수전설비 및 크레인설비로 현상 및 관리상태 보통시됨 공장용지 2741㎡  (829.15평) 공시지가 148,000 결정가 304,000 건물 1층 475.2㎡  (143.75평) 2층 475.2㎡  (143.75평) 관리사 67.86㎡  (20.53평) 제시외 공장일부 100㎡  (30.25평) 각, 포함 작업장 100㎡  (30.25평) 각, 포함 창고 2.4㎡  (0.73평) 각, 포함 기계 3식 포함 (총 5식중 2식 소재불명)  감정시점 2012-10-10 감정회사 삼일감정 토지감정 833,264,000 건물감정 239,556,060 제시외 30,671,200 기계감정 40,170,000 합계 1,143,661,260 보존등기 2001-05-07  임대차내역 구석주  (현황조사) 보증금 미상 기타 없음 (제시건물(나)관리사전부) 대영항만건설  (현황조사) 전입 2012.07.06 보증금 5,000,000 기타 월15만원 (기타란참조)  등기부내역 소유권 용호산업개발 -전소유자:박도영 2003.08.14 근저당권 국민은행 2010.01.22 2,600,000,000 근저당권 국민은행 2010.01.22 1,170,000,000 압류 국민건강보험공단 2012.08.08 가압류 장기철외1 2012.08.09 218,239,890 가압류 신미향 2012.08.13 112,310,000 가압류 신용보증기금 2012.08.24 500,000,000 가압류 케이티캐피탈 2012.08.29 969,657,441 압류 김해세무서 2012.09.06 가압류 2011신보뉴챌린지건설제3호유동화전문 2012.09.12 500,000,000 가압류 신보뉴챌린지2010제3차유동화전문 2012.09.12 500,000,000 임의 국민은행 -2012타경13534 2012.09.14 718,519,944 가압류 유창공외2 2012.12.05 28,689,723 압류 부산시동구 2012.12.07 압류 김해시 2013.01.31  경매진행내역 유찰 2013.02.25  1,143,661,260 (100%) 유찰 2013.03.25  914,929,000 (80%) 진행 2013.04.24  731,943,000 (64%)