부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 화성시 정남면 제기리 351 외3 |
제기마을남동측인근위치
주위각종공장및농경지,과수 원,임야등이혼재하는지방 도변소규모공장지대로형성 되어있음
남측인접지방도변에버스가 운행중임 차량을이용한접근성양호
3필지일단지의부정형토지 로서공업용건부지로이용중 이며,북측일부는남측부분에 비해저지로형성되어있음 (351,351-1,351-2,산28-7)
부정형완경사지로서자연림 공장부속법면부지로이용중 (산28-7)
남측으로왕복2차선의지방도 와접함
계획관리지역 성장관리권역 하천구역은재난안전과방재 부서확인바람 (공히)
비행안전제6구역(전술) (351-1,351-2)
위생설비있음
*건물 이용상태 -사무실 20.79㎡ :경비실 및 화장실
-공장 1층:공장(공실),현황 반지하 2층:공장및샤워실 등(공실) 현황 1층 3층:공장및화장실 등(공실) 현황 2층 옥탑: 계단실및물탱크실, 창고(공실)
-공장 291.44㎡, 220㎡, 창고 128.24㎡ :공장 및 사무실
-창고 267.75㎡, 사무실 68.25㎡:창고(공실)
-휴게실 236㎡, 기숙사100㎡ :공장 | |
[351] |
공장용지 |
846㎡ (255.92평) |
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건물 |
단층 기숙사 97.18㎡ (29.4평) |
(현황:멸실) |
단층 공장 291.44㎡ (88.16평) |
단층 탈의실 27.73㎡ (8.39평) |
(현황:멸실) |
단층 사무실 20.79㎡ (6.29평) |
단층 공장 220㎡ (66.55평) |
1층 536.28㎡ (162.22평) |
2층 1165.86㎡ (352.67평) |
3층 1165.86㎡ (352.67평) |
옥탑 129.38㎡ (39.14평) |
단층 창고 128.24㎡ (38.79평) |
단층 창고 267.75㎡ (80.99평) |
단층 사무실 68.25㎡ (20.65평) |
단층 휴게실 236㎡ (71.39평) |
단층 기숙사 100㎡ (30.25평) |
[351-1] |
공장용지 |
7641㎡ (2311.4평) |
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[351-2] |
1025㎡ (310.06평) |
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[산28-7] |
임야 |
113㎡ (34.18평) |
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제시외 |
작업장 150㎡ (45.38평) 각, 포함 |
창고 215㎡ (65.04평) 각, 포함 |
차고 20㎡ (6.05평) 각, 포함 |
휴게실및화장실 43㎡ (13.01평) 각, 포함 |
펌프실 3.4㎡ (1.03평) 각, 포함 |
사무실(컨테이너) 25.2㎡ (7.62평) 각, 제외 |
(이동용이) 각, 제외 |
숙소(컨테이너) 30㎡ (9.07평) 각, 제외 |
감정시점 |
2012-05-01 |
감정회사 |
승민감정 | |
토지감정 |
6,016,290,000 |
건물감정 |
543,820,430 |
제시외 |
18,838,000 |
합계 |
6,578,948,430 | |
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임대차내역 |
김경섭 (권리신고) |
배당 |
2012.06.11 |
보증금 |
50,000,000 |
기타 |
3,300,000 (일부(636.68㎡)) | |
씨케이디엠 (권리신고) |
전입 |
2011.10.27 |
배당 |
2012.06.28 |
보증금 |
20,000,000 |
기타 |
신청서및계약서상1,500,000원,등록사항등의현황서상165,000원 (일부(291.44㎡)) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
신풍지퍼상사 -전소유자:사조산업 2002.08.13 |
근저당권 |
기업은행 2002.08.13 2,540,000,000 |
근저당권 |
기업은행 2007.01.10 400,000,000 |
근저당권 |
신용보증기금 2007.01.10 229,500,000 |
근저당권 |
기업은행 2009.01.16 360,000,000 |
근저당권 |
이석팔 2009.01.16 850,000,000 |
가압류 |
서재권 2010.02.25 138,000,000 |
근저당권 |
최종헌 2010.03.18 200,000,000 |
근저당권 |
이석팔 2010.08.11 300,000,000 |
근저당권 |
성풍비철금속 2010.10.28 250,000,000 |
근저당권 |
이석팔 2011.06.13 500,000,000 |
가압류 |
이상봉 2011.11.24 16,200,840 |
압류 |
종로세무서 2012.03.13 |
가압류 |
월드비철 2012.04.24 6,360,860 |
임의 |
엔에스제삼차유동화전문 -2012타경21019 2012.04.25 2,821,843,187 |
가압류 |
동선모노 2012.05.08 63,245,081 |
가압류 |
한국전력공사 2012.05.09 30,253,310 |
가압류 |
에스앤에스산업 2012.05.21 40,937,097 |
가압류 |
홍무선 2012.06.12 81,713,490 |
가압류 |
유권열 2012.06.14 9,215,000 |
가압류 |
김태정외4 2012.06.21 291,583,286 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.01.31
6,578,948,430 (100%) |
변경 |
2013.03.07
5,263,159,000 (80%) |
진행 |
2013.05.02
5,263,159,000 (80%) | | |