2011-55087 인천광역시 서구 대곡동 440-4 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매14계] 법원연락처 032-860-1614(구내1614) 사건번호 2011-55087       물건번호 1 소재지 인천광역시 서구 대곡동 440-4 토지 2514㎡ (760.5 평) 건물 1213.47㎡ (367.1 평) 제시외 282.5㎡ (85.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.05.01 [10:00219호법정] 개시결정일 2011.09.14 배당요구종기일 2012.01.10 감정가 2,844,510,800 최저가 1,991,158,000 (70%) 입찰보증금 10%( 199,115,800 ) 채권자 우리이에이제14차유동화전문유한회사 채무자 (주)메아푸드(변경전상호:(주)엠이에이상사) 소유자 (주)메아푸드(변경전상호:(주)엠이에이상사) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 대곡동 440-4 외1 소재뱀말마을동측인근위치 주위공장,농경지,기존부락, 야산등으로형성되어있는 소규모의공장지대임 차량출입가능 간선도로인근에위치 도시외곽지역임 대중교통다소불편 440-4번지토지는부정형, 440-5번지토지는사다리로서 인접토지대비대체로등고 이며평탄한토지로 440-4번지토지세로가의포장 도로와440-5번지토지는세각 가의포장도로와접함 자연녹지지역 제한보호구역 성장관리권역 택지개발예정지구 진입표면구역 토지거래계약허가구역 일부냉난방설비있음  *건물 이용상태 :공업용(상호:메아푸드) 관련 건물임  *기계기구 현황 :기계기구 중 기호1(육절기 3대 중 2대), 1-1.~2, 3(골절 기 4대 중 1대), 5, 7~10, 13 (촘 컷터 2대 중 1대), 15, 24. 은 소재불명으로 가격평가에 서 제외 -본건 기계기구는 노후화, 고장 등에 따른 작동여부 (가동여부)를 감안하여 평가 하였음 [440-4] 공장용지 1545㎡  (467.36평) 공시지가 500,000 결정가 680,000 건물 지하 이엘이브이,기계실,창고 46.8㎡  (14.16평) 1층 식품공장 293.79㎡  (88.87평) 2층 식품공장 308.42㎡  (93.3평) [440-5] 공장용지 969㎡  (293.12평) 공시지가 500,000 결정가 700,000 건물 지하1층 식품공장(창고) 187.03㎡  (56.58평) 1층 식품공장 184.92㎡  (55.94평) 2층 식품공장 192.51㎡  (58.23평) 제시외 창고 48.5㎡  (14.67평) 각, 포함 창고 85.4㎡  (25.83평) 각, 포함 공장일부 20.1㎡  (6.08평) 각, 포함 창고등 12㎡  (3.63평) 각, 포함 냉장냉동창고및복도 74.5㎡  (22.54평) 각, 포함 기계실및계단실 22㎡  (6.65평) 각, 포함 창고등 20㎡  (6.05평) 각, 포함 기계 27대 포함 (총 45대 중 18대 소재불명)  기타 구축물5식 포함 감정시점 2011-09-21 감정회사 종일감정 토지감정 1,728,900,000 건물감정 861,064,800 제시외 40,450,000 기계감정 159,106,000 기타 54,990,000 합계 2,844,510,800 보존등기 2003-10-27  임대차내역 성부아이앤디인천지점  (현황조사) 전입 2011.09.14 보증금 10,000,000 기타 100만원 (기호1,2,3,4.)  등기부내역 소유권 메아푸드 2003.10.27 저당권 기업은행 2003.11.21 1,650,000,000 저당권 기업은행 2003.11.21 420,000,000 저당권 기업은행 2005.11.29 600,000,000 저당권 기업은행 2008.11.05 4,000,000,000 저당권 국민은행 2009.03.25 910,000,000 저당권 한화여성벤처투자조합 2010.03.25 1,210,300,000 가압류 기술신용보증 2010.04.23 2,665,000,000 가처분 기술신용보증 -2010 카단 51661 서울중앙지법 한화여성벤처투자조합저당가처 2010.05.06 가압류 신희승 2010.05.13 6,224,220 가압류 근로복지공단 2011.01.03 57,890,650 가압류 서울푸드시스템에프에스 2011.03.25 64,821,125 임의 기업은행 -2011타경55087 2011.09.14 6,670,000,000 가압류 (주)정풍 2011.10.19 5,563,000 압류 인천서구 2011.11.17  경매진행내역 변경 2012.06.01  2,844,510,800 (100%) 유찰 2012.10.02  2,844,510,800 (100%) 변경 2012.11.01  1,991,158,000 (70%) 변경 2012.12.03  1,991,158,000 (70%) 변경 2013.02.01  1,991,158,000 (70%) 낙찰 2013.03.04  1,991,158,000 (70%)   2,600,000,000 (주)HN내츄럴 응찰 : 1   91% 진행 2013.05.01  1,991,158,000 (70%)