2012-14660 경상남도 하동군 진교면 백련리 800 공장경매

입찰법원 창원/진주지원 [경매5계] 법원연락처 (055)760-3275 사건번호 2012-14660       물건번호 1 소재지 경상남도 하동군 진교면 백련리 800 토지 49539.6㎡ (14985.7 평) 건물 11885.9㎡ (3595.5 평) 제시외 7.4㎡ (2.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.04.29 [10:00경매법정제202호법정] 개시결정일 2012.10.08 배당요구종기일 2012.12.24 감정가 15,606,636,630 최저가 12,485,309,000 (80%) 입찰보증금 10%( 1,248,530,900 ) 채권자 한국산업은행 채무자 (주)오리엔탈중공업의파산관재인백경석 소유자 (주)오리엔탈중공업의파산관재인백경석 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 하동군 진교면 백련리 800 외1 주1호외1개동 진교농공단지내에위치 주위유사형공장이밀집되어 있는농공단지임 차량으로약10분이내거리에 진교I.C가위치함 지방도(1003호선)가인근 하여통과함 교통사정은대체편리 2필공히인근공장용지와대체 로등고평탄하게조성되어 있는장방형토지로서,지반은 보통이며,현황공업용건부지 로이용중임 남동측으로폭약12m의공단 내정비된가로망과접함 (800) 3면(북동측,북서측및남서측 으로)이폭약12m의공단내 정비된가로망과접함 (802) 계획관리지역 개발진흥지구 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 농공단지 (공히) 소하천구역 (800) 위생,급배수및소방,공업용 에필요한제반설비등있음 800주1호에시스템냉난방 (천정형)있음 *건물 이용상태 :공업용 건물(현재 미가동 상태) -800 주1호 1층:식당,휴게실,화장실, 샤워실,탈의실,기계실 등 2층:사무실,화장실,탈의실, 창고 등 -802 주1호 :공장,창고,운전실,혼합실, 화장실, 창고 등 -802 주1호 부속건물 경비실(경비실,화장실, 대기실 등),펌프실,공기압축 실,창고,화장실 등, 창고 *기계 기구 현황 -기호2) 자동마킹시스템은 확인불능으로 평가 및 매각 제외 -기호1)은 의뢰목록상 PLASMA절단기-4SET로 등재되어 있으나, PLASMA 절단기는 현황 PLASMA- 3SET, 가스절단기-1SET임 [800] 공장용지 4163.5㎡  (1259.46평) 공시지가 75,000 결정가 106,000 [802] 45376.1㎡  (13726.27평) 공시지가 75,000 결정가 106,000 [801 주1호] 건물 1층 415.09㎡  (125.56평) 2층 451.03㎡  (136.44평) [802 주1호] 공장 8060.24㎡  (2438.22평) 창고 2662.73㎡  (805.48평) 운전실 54.05㎡  (16.35평) 혼합실 43.48㎡  (13.15평) 화장실 9.44㎡  (2.86평) 창고 9.36㎡  (2.83평) 경비실 70.4㎡  (21.3평) 펌프실 40㎡  (12.1평) 공기압축기실 17.5㎡  (5.29평) 창고 8.7㎡  (2.63평) 화장실 6.3㎡  (1.91평) 창고 37.6㎡  (11.37평) 제시외 창고 4.4㎡  (1.33평) 각, 포함 기계실 3㎡  (0.91평) 각, 포함 기계 11점 포함 (총 12점 중 1점 소재불명)  감정시점 2012-11-22 감정회사 제일감정 토지감정 5,251,197,600 건물감정 6,094,004,030 제시외 756,000 기계감정 4,260,679,000 합계 15,606,636,630 보존등기 2009-03-23  임대차내역 이상인  (현황조사) 전입 2010.04.12 보증금 미상 기타 (1,652.90㎡) 이은주  (현황조사) 전입 2009.04.17 보증금 미상 기타 (152.06㎡)  등기부내역 소유권 오리엔탈중공업 2009.03.23 근저당권 한국산업은행 2009.03.27 20,000,000,000 가압류 기술신용보증기금 2012.07.06 1,500,000,000 가압류 경남은행 2012.07.09 1,114,023,004 가압류 한국수출입은행 2012.07.27 921,313,960 보전처분 창원지방법원 2012.09.18 임의 한국산업은행 -2012타경14660 2012.10.09 15,816,965,828  경매진행내역 유찰 2013.03.18  15,606,636,630 (100%) 진행 2013.04.29  12,485,309,000 (80%)