2012-12996 경기도 시흥시 은행동 276-18 공장경매

입찰법원 수원/안산지원 [경매5계] 법원연락처 031-481-1191 사건번호 2012-12996       물건번호 1 소재지 경기도 시흥시 은행동 276-18 토지 1185㎡ (358.5 평) 건물 2350.22㎡ (710.9 평) 제시외 95㎡ (28.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.05.07 [10:30] 개시결정일 2012.06.22 배당요구종기일 2012.09.10 감정가 3,132,342,820 최저가 2,192,640,000 (70%) 입찰보증금 10%( 219,264,000 ) 채권자 우리이에이제18차유동화전문유한회사(농협은행(주)채권양수인) 채무자 박상철 소유자 박상철 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 시흥시 은행동 276-18 외1 검바위초등학교서측인근 주위중소규모의공장및아파 트,다세대주택및연립주택 등이혼재한공장지대 부동하향완경사부정형토지 부속토지(주차장등)로이용 중임 (276-19) 276-19번지동측으로폭약 10m포장도로에접함 일반공업지역 가축사육제한구역 상대정화구역 (공히) 소로1류(폭10m~12m) (국지도로)(접함) 완충녹지 (276-19) *건물 이용상태 지층:창고 1~4층:공장및사무실 5층:식당및계단실등  *기계기구 현황 -운휴설비로서 현상 및 관리 상태 보통이하임 -기계기구 기호1,2,5~9, 13~18,25~31,33,35,36,38,39, 41~68 소재불명 평가외함 [276-18] 공장용지 741㎡  (224.15평) 공시지가 1,330,000 결정가 1,970,000 건물 지층 490.49㎡  (148.37평) 1층 443.75㎡  (134.23평) 2층 443.75㎡  (134.23평) 3층 443.75㎡  (134.23평) 4층 443.75㎡  (134.23평) 5층 84.73㎡  (25.63평) (실측면적:102.03㎡) [철근콘크리트조-53.24㎡, (증축)경량철골조-48.79㎡]  [276-19] 전 444㎡  (134.31평) (현황:주차장(공업나지))  공시지가 1,330,000 결정가 1,570,000 제시외 연결통로 7.6㎡  (2.3평) 각, 포함 연결통로 7.6㎡  (2.3평) 각, 포함 리프트 5.7㎡  (1.72평) 각, 포함 창고 74.1㎡  (22.42평) 각, 포함 기계 16점 포함 (총 90점 중 74점 소재불명)  감정시점 2013-01-20 감정회사 유일감정 토지감정 2,156,850,000 건물감정 944,280,820 제시외 21,460,000 기계감정 9,752,000 합계 3,132,342,820 보존등기 1991-11-25  임대차내역 샤인이재숙  (현황조사) 전입 2012.01.25 보증금 11,000,000 기타 110만원 (에이동3층전부210평방미터) 수호통신김성수  (현황조사) 보증금 23,000,000 기타 230만원 (에이동1층1/2) 예창산업박상용  (현황조사) 전입 2011.08.26 보증금 10,000,000 기타 100만원 (에이동1층1/2) 비엔아이박상철  (현황조사) 전입 2011.01.18 보증금 50,000,000 기타 500만원 (523.45평방미터) 썬스타건설임정기  (현황조사) 전입 2012.01.06 보증금 5,000,000 기타 미상 (4층49.50평방미터) 에프엠테크김영택  (권리신고) 전입 2002.10.07 확정 2005.06.17 배당 2012.07.23 보증금 35,000,000 기타 3,500,000 (우측건물2,3,4층213평) 테크라인이기돈  (권리신고) 전입 2012.05.22 배당 2012.09.06 보증금 20,000,000 기타 1,800,000 (비동1층전부)  등기부내역 소유권 박상철 -전소유자:미성전자 2005.05.17 근저당권 농협중앙 2011.04.29 2,400,000,000 근저당권 김동일 2011.06.16 160,000,000 가압류 신용보증기금 2012.04.16 168,000,000 가압류 국민은행 2012.06.05 79,866,547 압류 시흥시 2012.06.07 임의 농협은행 -2012타경12996 2012.06.22 2,041,621,916 압류 시흥세무서 2013.03.14  경매진행내역 변경 2012.12.21  3,065,428,020 (98%) 유찰 2013.04.02  3,132,342,820 (100%) 진행 2013.05.07  2,192,640,000 (70%)