2012-45954 경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매2계] 법원연락처 (031)210-1262 사건번호 2012-45954       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 토지 6807㎡ (2059.1 평) 건물 3255.58㎡ (984.8 평) 제시외 30.4㎡ (9.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.05.09 [10:30] 개시결정일 2012.09.11 배당요구종기일 2012.11.26 감정가 5,513,849,510 최저가 3,528,864,000 (64%) 입찰보증금 10%( 352,886,400 ) 채권자 대왕철강(주) 채무자 덕신이엔지(주) 소유자 덕신이엔지(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 양감면 사창리 52-3 가동,나동 옷나무골북동측인근위치 주위소규모공장및농경지 등이혼재하는소규모공장 지대임 차량접근가능 남서측인근에간선도로및 버스(정)소재 교통상황보통 부정형의토지 남측으로폭약10M내외의 포장도로를이용중임 계획관리지역 제2종지구단위계획구역 비행안전제6구역(전술) 준산업단지 성장관리권역 전기판넬난방 (나동1층및3층기숙사부분)  *건물 이용상태 -가동:공장 -나동 1층:기숙사및식당 등 2층:사무실 등 3층:기숙사및사무실 등  *기계기구 현황 :본건은 정상가동을 위한 지속적인 유지관리로 제반 관리상태 및 성능등은 양호 한 것으로 판단됨 공장용지 6807㎡  (2059.12평) 공시지가 208,000 결정가 430,000 [가동] 건물 공장 2374.07㎡  (718.16평) [나동] 1층 292.41㎡  (88.45평) 2층 294.62㎡  (89.12평) 3층 294.48㎡  (89.08평) 제시외 컴퓨레샤실 5.4㎡  (1.63평) 각, 포함 창고 25㎡  (7.56평) 각, 포함 기계 감정시점 2012-09-26 감정회사 가화감정 토지감정 2,927,010,000 건물감정 1,811,264,510 제시외 8,958,000 기계감정 766,617,000 합계 5,513,849,510 보존등기 2007-03-27  임대차내역 에스투홀딩스  (현황조사) 전입 2012.09.25 보증금 3,000,000 기타 330,000 (나동2층294평방미터)  등기부내역 소유권 덕신이엔지 2007.03.27 근저당권 기업은행 2007.03.27 3,600,000,000 근저당권 기업은행 2007.03.27 1,000,000,000 근저당권 기업은행 2007.03.27 806,400,000 강제 대왕철강 -2012타경45954 2012.09.12 613,582,374 압류 화성세무서 2012.09.17 강제 김익수 -2012타경49826 2012.10.04  경매진행내역 유찰 2013.03.14  5,513,849,510 (100%) 유찰 2013.04.11  4,411,080,000 (80%) 진행 2013.05.09  3,528,864,000 (64%)