2012-11346 전라북도 김제시 금산면 용산리 141-29 공장경매

입찰법원 전주/본원 [경매6계] 법원연락처 259-5536(구내536) 사건번호 2012-11346       물건번호 1 소재지 전라북도 김제시 금산면 용산리 141-29 토지 4462㎡ (1349.8 평) 건물 1202.59㎡ (363.8 평) 제시외 171.2㎡ (51.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.05.06 [10:00제1호경매법정] 개시결정일 2012.06.28 배당요구종기일 2012.10.08 감정가 838,379,250 최저가 429,250,000 (51%) 입찰보증금 10%( 42,925,000 ) 채권자 (주)전북은행의양수인브릿지52유동화전문유한회사 채무자 대한특수(주) 소유자 대한특수(주) 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전북 김제시 금산면 용산리 141-29 외7 공장1동 목우촌육가공공장남서측 인근에위치 주위농가주택,공장,음식점, 농경지,임야등이혼재하는 지역임 차량출입가능 인근에간선도로및시내버스 (정)소재 교통여건무난 141-29,18-17,18-23,18-24, 18-25,산49-4번지및산49-11 번지일부는부정형평지로서 7필일단의공장용지이며인접 의의뢰외토지일부(18-28, 산140번지)를본건점유자가 점유중이고,18-6번지토지는 부정형평지로서상업용건부 지,산49-11번지토지의나머지 일부는삼각형평지로도로임 141-29,18-17,18-23,18-24, 18-25,산49-4번지및산49-11 번지일부는동측면이2차로 포장도로와연결되고,서측면 이4차로국도와접하나교통 안전시설물로인해통행은 어려우며,남측면이폭약8m 의도로와접하며본건18-6 번지는동측면이2차로포장 도로와연결되며산49-11번지 일부는본건이도로임 계횐관리지역 (공히) 접도구역 (141-29,산49-4) 도로구역 접도구역 (산49-11) 위생및급배수시설있음 (공장998.59㎡,부속제1호 부분) [141-29] 공장용지 1773㎡  (536.33평) 공시지가 44,000 결정가 71,000 [18-6] 대지 843㎡  (255.01평) *제시외건물 감안시 가격 :@65,000=54,795,000원  공시지가 44,000 결정가 77,000 [18-17] 공장용지 517㎡  (156.39평) 공시지가 44,000 결정가 71,000 [18-23] 79㎡  (23.9평) 공시지가 44,000 결정가 71,000 [18-24] 576㎡  (174.24평) 공시지가 44,000 결정가 71,000 [18-25] 284㎡  (85.91평) 공시지가 44,000 결정가 71,000 [산49-4] 임야 78㎡  (23.6평) (현황:공장용지)  공시지가 44,000 결정가 71,000 [산49-11] 312㎡  (94.38평) (현황:공장용지및일부 도로)  공시지가 44,000 결정가 48,000 [141-29 공장1동] 건물 공장 998.59㎡  (302.07평) 제1호 창고 127.5㎡  (38.57평) (현황:사무실,구내식당등)  제2호 창고 76.5㎡  (23.14평) (현황:공장)  제시외 일반음식점 152㎡  (45.98평) 각, 제외 (타인소유로 탐문조사됨) *18-6번지 소재 각, 제외 부속사 19.2㎡  (5.81평) 각, 제외 기계 1식 포함 감정시점 2012-07-20 감정회사 정진감정 토지감정 314,684,000 건물감정 501,615,250 기계감정 22,080,000 합계 838,379,250 보존등기 2009-11-24  임대차내역 구도섭  (현황조사) 전입 2011.02.23 보증금 20,000 기타 () 송현춘  (현황조사) 전입 2009.10.08 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 대한특수(주) 2009.11.24 근저당권 전북은행 2009.11.24 715,000,000 근저당권 전북은행 2009.12.14 195,000,000 근저당권 신한캐피탈 2012.01.13 266,000,000 압류 김제시 2012.03.22 가압류 아주캐피탈 2012.04.30 605,774,065 압류 익산세무서 2012.05.16 가압류 기술신용보증 2012.06.11 210,000,000 임의 전북은행 -2012타경11346 2012.06.28 658,188,902 압류 국민건강보험 2012.07.20  경매진행내역 변경 2012.12.03  838,379,250 (100%) 유찰 2013.01.14  838,379,250 (100%) 유찰 2013.02.25  670,703,000 (80%) 유찰 2013.04.01  536,562,000 (64%) 진행 2013.05.06  429,250,000 (51%)