부동산상세내역 / 면적(㎡) |
인천 남동구 고잔동 204-10 1동,2동 |
보루네오가구공장남동측 인근위치
주위중소규모의공업용건물 (공장)등이소재함
차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통
동측하향경사지대내부정형 의토지
서측으로소재하는로폭약4m 의포장도로를이용하여출입
준공업지역 도로(저촉) 과밀억제권역
위생설비있음
*건물 이용상태 -1동 지하:휴게실 1층,2층:일반공장 3층:사무소,창고
-부속 :이용하지않는 상태
-2동 1층~3층:공장(일부공실)
*기계기구 현황 :공장기계기구목록중 콤푸 레샤(아트리스),RCA(내구성 장비)는 소재불명,CONVE CTION OVEN은 확인불능임 | |
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공장용지 |
892㎡ (269.83평) |
공시지가 |
890,000 |
결정가 |
1,480,000 | |
[제1동] |
건물 |
1층 일반공장 288.71㎡ (87.33평) |
2층 일반공장 288.71㎡ (87.33평) |
3층 사무소,창고 225.64㎡ (68.26평) |
지하 일반공장 102.51㎡ (31.01평) |
기숙사 39.56㎡ (11.97평) |
화장실 3㎡ (0.91평) |
[제2동] |
1층 120㎡ (36.3평) |
2층 120㎡ (36.3평) |
3층 120㎡ (36.3평) |
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제시외 |
창고 30㎡ (9.07평) 각, 포함 |
화물용승강장 15.6㎡ (4.72평) 각, 포함 |
기계 |
5식 포함 |
(총 8식중 3식 소재불명) |
감정시점 |
2012-11-13 |
감정회사 |
광성감정 | |
토지감정 |
1,320,160,000 |
건물감정 |
283,756,950 |
제시외 |
4,428,000 |
기계감정 |
143,178,200 |
합계 |
1,751,523,150 | |
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임대차내역 |
김연옥 (권리신고) |
전입 |
2012.07.03 |
확정 |
2012.11.15 |
배당 |
2012.12.17 |
보증금 |
25,000,000 |
기타 |
300,000 (일부(3층중1층전부)) | |
김창식 (현황조사) |
전입 |
2012.07.17 |
보증금 |
미상 |
기타 |
(120-00(2동2층)) | |
인덕환 (현황조사) |
전입 |
2012.08.14 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
300,000 (120.00(2동)) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
김근회 -전소유자:김명완 2007.09.14 |
근저당권 |
신한은행 2007.09.14 1,540,000,000 |
근저당권 |
신한은행 2008.03.05 121,000,000 |
압류 |
국민연금공단 2009.01.02 |
압류 |
남인천세무서 2010.01.18 |
압류 |
근로복지공단 2010.02.17 |
압류 |
남동구 2010.11.05 |
압류 |
국민건강보험 2012.07.25 |
임의 |
유에스아이유동화전문 -2012타경81922 2012.10.19 1,537,175,037 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.04.16 1,751,523,150 (100%) |
진행 |
2013.05.16 1,226,066,000 (70%) | | |