2012-24704 부산광역시 강서구 송정동 1724-16 공장경매

입찰법원 부산/본원 [경매4계] 법원연락처 590-1815(구내1815) 사건번호 2012-24704       물건번호 1 소재지 부산광역시 강서구 송정동 1724-16 토지 1652.9㎡ (500 평) 건물 1287.88㎡ (389.6 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.05.16 [10:00] 개시결정일 2012.08.29 배당요구종기일 2012.11.08 감정가 2,095,882,840 최저가 1,676,706,000 (80%) 입찰보증금 10%( 167,670,600 ) 채권자 씨에스메탈(주) 채무자 최홍식 소유자 최홍식 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 강서구 송정동 1724-16 제7호동,제8호동 녹산국가산업단지내에위치 주위중소규모의공장으로 형성되어있는산업단지임 인접지와등고평탄한세장형 의토지 남측으로폭약15m의포장 도로에접함 일반공업지역 도로(접함) 문화재보존영향검토대상 구역 국가산업단지 (명지,녹산국가산업단지) 산업시설구역 옥내소화전,화재탐지,경보 설비있음 (제7동호부분) 위생설비있음 1층탈의실,휴게실은전기 판넬난방,2층일부는시스템 냉난방설비있음 (제8동호부분)  *건물 이용상태 -제7동호:공장 -제8동호 1층:사무실,탈의실,샤워실, 휴게실,화장실 2층:사무실,사장실,탕비실, 화장실 *기계기구 현황 -국산 및 외산(기호7,8)의 천정크레인, 수변전설비, 롤성형기, 공기압축기 및 관련설비, Modify shear Line으로 현상 보통임 -제시목록상 기호(1,2)Span 은 20m이나 실제 약 19m 이고, 기호(3)Span은 15m 이나 실제 약 14m이며, 기호(4)Span은 20m이나 실제 약 14m임 -기호(10)-14 중 HYD-10HT 는 소재불명임 공장용지 1652.9㎡  (500평) 공시지가 590,000 결정가 866,000 [제7호동] 건물 공장 1080.32㎡  (326.8평) [제8호동] 1층 103.775㎡  (31.39평) 2층 103.775㎡  (31.39평) 기계 9식 포함 (총 10식 중 1식 소재불명)  감정시점 2012-09-05 감정회사 태평양감정 토지감정 1,431,411,400 건물감정 430,872,440 기계감정 233,599,000 합계 2,095,882,840 보존등기 2004-09-01  임대차내역  등기부내역 소유권 최홍식 -전소유자:(주)DSM 2010.10.18 근저당권 부산은행 - 신용보증기금 125,000,000원 2010.10.18 2,200,000,000 가압류 CS메탈(주) 2012.05.09 50,568,118 근저당권 세운철강(주) 2012.05.30 600,000,000 가압류 숀인터내셔날 2012.07.09 600,000,000 가압류 동일금속코일센타 2012.07.25 40,148,556 가압류 (주)해양로지텍 2012.08.13 199,766,363 강제 CS메탈(주) -2012타경24704 2012.08.29 50,568,118 가압류 신용보증기금 2012.09.11 465,000,000 가처분 신용보증기금 -2012 카단 9452 부산지법 세운철강(주)저당가처 2012.09.17 임의 부산은행 -2012타경28805 2012.10.04 가압류 외환은행 2012.10.04 9,172,555 압류 부산시강서구 2013.03.12  경매진행내역 유찰 2013.04.11  2,095,882,840 (100%) 진행 2013.05.16  1,676,706,000 (80%)