2012-3810 충청남도 논산시 연무읍 동산리 33 공장경매

입찰법원 대전/논산지원 [경매2계] 법원연락처 041)746-2782(구내782) 사건번호 2012-3810       물건번호 2 소재지 충청남도 논산시 연무읍 동산리 33  토지 13652㎡ (4129.7 평) 건물 2978.44㎡ (901 평) 제시외 359㎡ (108.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.05.20 [10:00제2호경매법정] 개시결정일 2012.06.26 배당요구종기일 2012.09.17 감정가 2,514,297,960 최저가 1,609,150,000 (64%) 입찰보증금 10%( 160,915,000 ) 채권자 (주)하나은행 채무자 (주)성보이엔지 소유자 유재봉 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 논산시 연무읍 동산리 35-2 외5 논산I.C북측인근위치 주위조성공사중인논산동산 일반산업단지,소규모공장, 주택,농경지,임야등이혼재함 차량접근가능 인근간선도로변에에버스(정) 소재 교통상황무난 인근지등과평탄하거나,일부 완경사진부정형의토지로서 공업용지로이용중 일단지로이용중 (35-2,35-4~35-7) 남측에서연이어지는진입 도로가개설되어있음 일반공업지역 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역 일반산업단지 (공히) 완충녹지저촉 (35-5,35-7) 위생설비있음  *건물 이용상태 :과거 플라스틱 사출성형 공장 및 사무실,숙소 등으로 사용되었으나,현황 공실임 *기계기구현황 :기호1~33은 동일기계인 확인이 불가능한 소재불명 상태임 [33] 전 298㎡  (90.14평) (현황:잡종지)  공시지가 25,000 결정가 112,000 [35-2] 공장용지 4342㎡  (1313.46평) 공시지가 25,000 결정가 112,000 건물 1층 공장 2015.18㎡  (609.59평) 1층 공장 116.22㎡  (35.16평) 1층 공장(창고) 380.81㎡  (115.2평) 2층 공장(사무실,창고) 466.23㎡  (141.03평) [35-4] 공장용지 41㎡  (12.4평) 공시지가 25,000 결정가 112,000 [35-5] 8138㎡  (2461.74평) 공시지가 25,000 결정가 112,000 [35-6] 438㎡  (132.5평) 공시지가 25,000 결정가 112,000 [35-7] 395㎡  (119.49평) 공시지가 25,000 결정가 112,000 제시외 창고 23.7㎡  (7.17평) 각, 포함 창고 185.9㎡  (56.23평) 각, 포함 창고 27㎡  (8.17평) 각, 포함 창고 122.4㎡  (37.03평) 각, 포함 기계 2식 포함 감정시점 2012-07-13 감정회사 미래새한감정 토지감정 1,529,024,000 건물감정 906,727,660 제시외 16,006,300 기계감정 62,540,000 합계 2,514,297,960 보존등기 1997-12-29  임대차내역  등기부내역 소유권 유재봉 -전소유자:우리들식품 2006.07.24 근저당권 하나은행 2007.05.18 1,950,000,000 근저당권 우리은행 2007.12.26 360,000,000 근저당권 신한다이아몬드공업 2011.11.14 234,000,000 압류 논산시 2011.12.26 임의 하나은행 -2012타경3810 2012.06.26 1,567,499,203  경매진행내역 유찰 2012.12.10  2,514,297,960 (100%) 유찰 2013.01.14  2,011,438,000 (80%) 유찰 2013.02.18  1,609,150,000 (64%) 변경 2013.03.25  1,287,320,000 (51%) 변경 2013.04.29  1,287,320,000 (51%) 진행 2013.05.20  1,609,150,000 (64%)