2011-5263 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 1049-10 공장경매

입찰법원 춘천/강릉지원 [경매3계] 법원연락처 640-1133 사건번호 2011-5263       물건번호 1 소재지 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 1049-10 토지 9521㎡ (2880.1 평) 건물 3242.2㎡ (980.8 평) 제시외 560.8㎡ (169.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2013.05.20 [10:00입찰,경매법정] 개시결정일 2011.07.08 배당요구종기일 2011.10.12 감정가 1,990,495,590 최저가 477,918,000 (24%) 입찰보증금 20%( 95,583,600 ) 채권자 (주)신한은행의채권양수인우리이에이제12차유동화전문유한회사 채무자 (주)노승사 소유자 (주)노승사 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 강원 강릉시 주문진읍 주문리 1056-1 외6 2호,3호 주문진읍사무소남측인근 주위단독주택,공동주택, 공장,주거나지등이혼재하는 주택지대 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통상황보통 인접필지및도로와등고평탄 한7필일단지의부정형토지로 현재공업용건부지로이용중 남동측으로폭약4m의시멘트 포장도로와접함 제2종일반주거지역 (공히) 소로2류(국지도로)(저촉) (1049-10,1050,1051,1056-1, 1056-2,1057-4) 유류보일러난방 (1056번지 창고(198.76㎡), 부속(창고 202.53㎡)건물 부분) *건물 이용상태 :공업용이며, 장기간 운휴중임.(공장,창고,사무실,주택, 숙소 등으로 이용중임)  *기계기구 현황 -본건 기계기구는 장기간 가동중단된 상태로 방치되 어 있어 다소의 점검 및 수리 가 필요할 것으로 판단됨 -[목록Ⅰ-(21)]은 [일련 번호⑪-㈏] 건물에 포함평가 -[목록Ⅰ-(1)‾(16),(19),(20), (42),(46),(52)‾(58),(65), (67),(73)]은 [목록Ⅱ]와 중복되며, [목록Ⅱ-(26)]은 경제적가치가 희박한 바, 평가외 -[목록Ⅰ-(17),(18),(22) ‾(41),(43)‾(45),(47)‾(51), (59)‾(64),(66),(68)‾(72)]와 [목록Ⅱ-(2),(3),(6)‾(14),(17)‾(19),(21),(22),(30)‾(35),(37),(39),(41)]은 소재 불명임 [1049-10] 답 360㎡  (108.9평) 공시지가 99,000 결정가 150,000 [1050] 1456㎡  (440.44평) 공시지가 99,000 결정가 150,000 [1051] 잡종지 2014㎡  (609.24평) 공시지가 99,000 결정가 150,000 [1052-3] 대지 90㎡  (27.22평) 공시지가 99,000 결정가 150,000 [1056-1] 공장용지 3519㎡  (1064.5평) 공시지가 99,000 결정가 150,000 [1056-2] 잡종지 1461㎡  (441.95평) 공시지가 99,000 결정가 150,000 [1057-4] 621㎡  (187.85평) *위 7필지 일단으로 이용 *현황:공장용지(일부도시계획시설도로및현황도로)  공시지가 99,000 결정가 150,000 [1056-1 지상] 건물 공장 266.24㎡  (80.54평) [1056-1 2호] 창고 198.76㎡  (60.12평) 1층 48.6㎡  (14.7평) (현황:사무실)  2층 48.6㎡  (14.7평) 부속 창고 202.53㎡  (61.27평) 부속 창고 157㎡  (47.49평) [1056-1 3호] 창고 184.14㎡  (55.7평) 부속 숙직실 47.38㎡  (14.33평) (현황:멸실)  [1051 지상] 가동 494㎡  (149.44평) 나동 483.44㎡  (146.24평) 다동 256.13㎡  (77.48평) 1층 84㎡  (25.41평) 2층 54㎡  (16.34평) 1층 11.6㎡  (3.51평) 2층 17.9㎡  (5.41평) 1층 243.88㎡  (73.77평) 2층 61.2㎡  (18.51평) 수산물창고 382.8㎡  (115.8평) 제시외 창고 48㎡  (14.52평) 각, 포함 경비실 8.1㎡  (2.45평) 각, 포함 화장실및보일러실 10㎡  (3.02평) 각, 포함 작업장 240㎡  (72.6평) 각, 포함 유류저장실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 휴게실 45㎡  (13.61평) 각, 포함 창고 3㎡  (0.91평) 각, 포함 화장실 16.5㎡  (4.99평) 각, 포함 작업장 82.2㎡  (24.87평) 각, 포함 2층건기계실 96㎡  (29.04평) 각, 포함 기계 15종 포함 (총 115종 중 99종 평가외)  감정시점 2011-11-16 감정회사 태평양감정 토지감정 1,428,150,000 건물감정 435,343,590 제시외 34,922,000 기계감정 92,080,000 합계 1,990,495,590 보존등기 1984-07-05  임대차내역  등기부내역 소유권 (주)노승사 1995.09.22 저당권 강원은행 1995.09.22 2,093,000,000 저당권 외환은행 1996.12.30 260,000,000 가압류 강원신용보증 2011.06.29 255,000,000 임의 신한은행 -2011타경5263 2011.07.11 1,144,108,764 가압류 농협중앙 2011.07.22 46,843,836 가압류 한국전력공사 2011.09.21 13,243,210  경매진행내역 유찰 2012.06.25  1,990,495,590 (100%) 유찰 2012.07.30  1,393,347,000 (70%) 유찰 2012.09.10  975,343,000 (49%) 변경 2012.10.15  682,740,000 (34%) 낙찰 2012.12.24  682,740,000 (34%)   1,011,000,000 유찰 2013.03.11  682,740,000 (34%) 변경 2013.04.15  477,918,000 (24%) 진행 2013.05.20  477,918,000 (24%)