2012-30986 경기도 성남시 중원구 둔촌대로388번길 24, 13층 1306호 (상대원동,성남우림라이온스밸리3차) 아파트형 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매4계] 법원연락처 (031)737-1324(구내1324) 사건번호 2012-30986       물건번호 1 소재지 경기도 성남시 중원구 둔촌대로388번길 24, 13층 1306호 (상대원동,성남우림라이온스밸리3차) 토지 81.79㎡ (24.7 평) 건물 267.3㎡ (80.9 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.05.27 [10:00] 개시결정일 2012.12.20 배당요구종기일 2013.02.25 감정가 532,000,000 최저가 340,480,000 (64%) 입찰보증금 10%( 34,048,000 ) 채권자 기업은행 채무자 문희열 소유자 문희열 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 성남시 중원구 상대원동 5445 성남우림라이온스밸리3차 13층 1306호 지하철8호선단대오거리역 남방약1.6km지점성남산업 단지제2단지D구역내에위치 주위1974년9월에1차준공 되었고성남시상대원동과 수정구신흥동일대의182만 3천㎡의방대한면적에조성 되어있으며,서울및성남등 대도시시장을배경으로하고 있고,계획관산업단지로서 도로,용수,전역,통신,연료 (도시가스)등으지원시설 양호하고인력공급양호,전자 부품등경공업위주의공장 과사무실등으로이용하는 73개업체가입주,가동중이며 공단내입지조건대체로 양호함 대형수송차량출입가능 북방260m지점의대원사거리 부근에버스(정)에서노선 버스이용가능 북향완경사의장방형토지 건폐율62.7%,용적률약406.5 %임 소로2류(8m~10m)와접하며 이도로는성남시일원으로 나가는돈춘대로와분당,수서 간고속화도로및서울외곽 순환도로로나가는경충대로 와연결되어도로의연계성 양호함 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역 비행안전제6구역 제한보호구역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 벤처기업육성촉진지구 지방산업단지 과밀억제권역 배수구역 하수처리구역 천장형냉난방기(4way2기, 1way3기)있음 *건물 이용상태 :전자부품을 제조하는공장 및 사무실로 이용하며, 분양 받은 이후 합판과 판유리로 칸막이하여 이용중임 공장용지 81.7877㎡  (24.74평) 5987 분의 81.7877 건물 267.3㎡  (80.86평) 총 14층 / 13층 감정시점 2013-12-26 감정회사 장길명감정 토지감정 160,000,000 건물감정 372,000,000 합계 532,000,000 보존등기 2009-10-15  임대차내역  등기부내역 소유권 문희열 -전소유자:오클랜드 2009.11.17 근저당권 기업은행 2009.11.17 456,000,000 근저당권 테크스캔코리아 2012.06.14 100,000,000 압류 국민건강보험공단 2012.07.11 근저당권 조기상 2012.10.19 140,000,000 임의 기업은행 -2012타경30986 2012.12.20 456,000,000  경매진행내역 유찰 2013.03.25  532,000,000 (100%) 유찰 2013.04.22  425,600,000 (80%) 진행 2013.05.27  340,480,000 (64%)