2012-35726 서울특별시 금천구 가산디지털2로 14, 지1층 비107호 (가산동,대륭테크노타운12차) 아파트형 공장경매

입찰법원 서울/남부지법 [경매3계] 법원연락처 (02)2192-1333(구내1333) 사건번호 2012-35726       물건번호 2 소재지 서울특별시 금천구 가산디지털2로 14, 지1층 비107호 (가산동,대륭테크노타운12차) 토지 34.06㎡ (10.3 평) 건물 147.22㎡ (44.5 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.05.29 [10:00] 개시결정일 2012.12.31 배당요구종기일 2013.03.08 감정가 280,000,000 최저가 224,000,000 (80%) 입찰보증금 10%( 22,400,000 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 유종인 소유자 유종인 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 서울 금천구 가산동 327-32 대륭테크노타운12차 지1층 비107호 금천교북측인근에위치 주위공장,아파트형공장및 근린생활시설등이혼재된 지대 차량진출입가능 버스(정)등인근소재 대중교통상황무난 대체로인접지와등고평탄한 3필일단의부정형토지 서측및남측으로폭약20m및 약15m의포장도로에각각 접함 도시지역 준공업지역 일단의공업용지조성사업 지역 가축사육제한구역 대공방어협조구역 (위탁고도:82m) 국가산업단지(2012.07.05) 산업시설구역 과밀억제권역 (한강)폐기물매립시설설치 제한지역 장애물표면구역 (진입표면구역) 토지거래계약허가구역 (지정기간:2008.7.29~2013. 7.28) 공동위생설비있음 공장용지 34.06㎡  (10.3평) 11867 분의 34.06 건물 147.22㎡  (44.53평) 총 15층 / 지1층 *현황:아파트형공장(공실)  감정시점 2013-01-04 감정회사 기린감정 토지감정 112,000,000 건물감정 168,000,000 합계 280,000,000 보존등기 2008-06-13  임대차내역 유스프린텍  (현황조사) 전입 2012.10.23 보증금 미상 기타 1,681,020 (비107호)  등기부내역 소유권 유종인 -전소유자:대륭종합건설 2008.06.26 근저당권 국민은행 2012.08.03 900,000,000 근저당권 기영인터내셔날 2012.11.29 200,000,000 가압류 한국에이버리 2012.12.24 320,220,780 임의 국민은행 -2012타경35726 2012.12.31 839,640,698 가압류 기술신용보증기금 2013.01.02 574,500,000 가압류 중소기업중앙회 2013.01.15 40,320,000 가처분 기술신용보증기금 -2013 카합 14 인천지법 부천지원 기영인터내셔날저당가처 2013.01.22 가압류 전북은행 2013.02.13 9,373,316 가처분 중소기업중앙회 -2013 카합 113 인천지법 부천지원 기영인터내셔날저당가처 2013.03.05 가압류 신용보증기금 2013.03.15 148,750,000  경매진행내역 유찰 2013.04.23  280,000,000 (100%) 진행 2013.05.29  224,000,000 (80%)