2011-10801 충청남도 예산군 신암면 신택리 21-2 공장경매

입찰법원 대전/홍성지원 [경매5계] 법원연락처 (041)640-3234 사건번호 2011-10801       물건번호 1 소재지 충청남도 예산군 신암면 신택리 21-2 토지 4304㎡ (1302 평) 건물 495.62㎡ (149.9 평) 제시외 61㎡ (18.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.05.28 [10:00, 12:00경매법정] 개시결정일 2011.11.25 배당요구종기일 2012.02.06 감정가 733,976,880 최저가 251,754,000 (34%) 입찰보증금 10%( 25,175,400 ) 채권자 예산중부신용협동조합 채무자 맛사돈영농조합법인 소유자 이현숙 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 예산군 신암면 신택리 21-2 외1 솔안마을북측인근에위치 주위농가주택,농경지,임야 등이혼재하는전형적인농촌 지역 연접하여부정형의토지로 지반은평탄함 지적도상맹지이나,21-5번지 를통하여이용중에있음 (21-2) 타인토지(22-8번지)에폭약 3m비포장도로를통하여지방 도로와연결됨 (21-5) 계획관리지역 (공히) 준보전산지 (21-5) *건물 이용상태 :제조업소(과일건조설비 업체)로 이용중임 *기계기구 현황 -국내에서 제작된 농산물 가공에 수반되는 이동순환 식 건조장치 및 수배전설비 로서 현상 및 관리상태는 보통시되나, 가격시점 현재 운휴중에 있음 -공장저당법 제7조 목록, 제35호, 공장 및 광업재단 저당법 제6호 목록 제2011- 58호의 기계기구는 공장 저당법 제7조, 제12호 기계 기구와 동일한 기계로서 목록이 중복 의뢰됨 [21-2] 전 2111㎡  (638.58평) (현황:공장용지) *지목이 전일 경우 :@40,000=84,440,000원  공시지가 52,000 결정가 66,000 건물 제2종근린생활시설(제조업소) 495.62㎡  (149.93평) [21-5] 임야 2193㎡  (663.38평) (현황:잡종지) *지목이 임야일 경우 :@35,000=76,755,000원  공시지가 52,000 결정가 57,000 제시외 화장실 11㎡  (3.33평) 각, 포함 사무실 50㎡  (15.12평) 각, 포함 기계 2식 포함 (총6식 중 4식 평가외)  감정시점 2011-12-02 감정회사 하나감정 토지감정 264,327,000 건물감정 135,799,880 제시외 11,650,000 기계감정 322,200,000 합계 733,976,880 보존등기 2008-02-04  임대차내역 맛사돈영농조합법인대표자이성우  (현황조사) 보증금 미상 기타 1 (본건) 유한회사쓰리이대표자임승현  (현황조사) 보증금 미상 기타 1 (본건)  등기부내역 소유권 맛사돈영농조합 2008.02.04 저당권 예산중부신협 2008.02.18 390,000,000 저당권 도드람비엔에프 2008.06.16 300,000,000 저당권 예산군 2011.09.15 190,000,000 임의 예산중부신협 -2011타경10801 2011.11.25 360,539,675  경매진행내역 유찰 2012.05.07  733,976,880 (100%) 유찰 2012.06.12  513,784,000 (70%) 유찰 2012.07.17  359,649,000 (49%) 변경 2012.08.21  251,754,000 (34%) 진행 2013.05.28  251,754,000 (34%)