2012-3304 충청북도 옥천군 군북면 증약리 259-2 공장경매

입찰법원 청주/영동지원 [경매1계] 법원연락처 740-4040 사건번호 2012-3304       물건번호 1 소재지 충청북도 옥천군 군북면 증약리 259-2 토지 2249㎡ (680.3 평) 건물 762.01㎡ (230.5 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.05.28 [10:00제202호법정] 개시결정일 2012.11.02 배당요구종기일 2013.02.04 감정가 734,288,180 최저가 469,945,000 (64%) 입찰보증금 10%( 46,994,500 ) 채권자 유현정 채무자 김영창 소유자 김연희 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 옥천군 군북면 증약리 259-2 외2 대덕터널남동측인근에위치 주위(구)경부고속도로(서울 -대전방면)변으로농경지및 임야로형성되어있음 차량접근가능 (259-2,259-4) 남측인근국도변에버스(정) 소재 대중교통이용및교통상황 보통 부정형의토지로서측완경사 를이루며,259-2,259-4번지는 공장용지및법면부,259-3번지 는임야로이용 서측으로폐고속도로와접하 나도로대비고지인바로폭 약4m정도의진입도로를이용 하고있음 (259-2,259-4) 맹지임 (259-3) 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,개, 닭,오리 사육제한지역) 가축사육제한구역 (모든가축 사육제한지역) 배출시설설치제한지역 수질보전 특별대책지역 (2권역) (공히) 농림지역 보전산지 임업용산지 준보전산지 (259-3) 위생설비있음 *건물 이용상태 -259-2번지 건물 1층:공장,화장실 2층:창고 -2594번지 건물 1층:창고 2층:사무실,창고,화장실 [259-2] 공장용지 940㎡  (284.35평) 공시지가 62,500 결정가 140,000 건물 1층 제조업소 322.43㎡  (97.54평) 2층 창고 156.88㎡  (47.46평) [259-3] 임야 145㎡  (43.86평) 공시지가 1,550 결정가 4,400 [259-4] 공장용지 1164㎡  (352.11평) 공시지가 62,500 결정가 140,000 건물 1층 창고 138.25㎡  (41.82평) 2층 사무실 125.73㎡  (38.03평) 2층 창고 18.72㎡  (5.66평) 수목 대차나무(10년생10주),소나무(10년생,30주)[현황:잣나무] 포함 기타 지하수(관정) 포함 감정시점 2012-11-16 감정회사 나라감정 토지감정 295,198,000 건물감정 430,290,180 수목감정 1,800,000 기타 7,000,000 합계 734,288,180 보존등기 2008-10-30  임대차내역 김성남  (권리신고) 전입 2012.10.29 배당 2012.11.09 보증금 50,000,000 기타 1,800,000 (목적물전부)  등기부내역 소유권 김인권 2008.10.30 근저당권 옥천농협 2008.10.30 520,000,000 근저당권 국민은행 2010.08.16 130,000,000 근저당권 유현정 2012.02.07 200,000,000 가압류 충북신용보증 2012.02.15 41,244,000 가압류 신용보증기금 2012.02.27 7,000,000 가압류 문은옥 2012.06.15 20,000,000 압류 영동세무서 2012.07.11 임의 유현정 -2012타경3304 2012.11.02 197,625,926  경매진행내역 변경 2013.02.05  725,488,180 (99%) 유찰 2013.04.02  734,288,180 (100%) 유찰 2013.04.30  587,431,000 (80%) 진행 2013.05.28  469,945,000 (64%)