2011-56360 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-7 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매12계] 법원연락처 031-210-1272(구내1272) 사건번호 2011-56360       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-7 토지 2458.78㎡ (743.8 평) 건물 1005㎡ (304 평) 제시외 156㎡ (47.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.06.04 [10:30] 개시결정일 2011.12.26 배당요구종기일 2012.03.13 감정가 1,600,367,800 최저가 1,024,235,000 (64%) 입찰보증금 10%( 102,423,500 ) 채권자 엔에스제이차유동화전문유한회사 채무자 김영모 소유자 김영모 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 향남읍 동오리 32-7 외4 에이동,비동 동오첨단산단남측인근위치 주위전,답,농가주택및소규모 공장등이혼재하는지역 차량의진·출입가능 인근에버스(정)소재 교통상황보통 인접지및인접도로대비완만 한경사를이루고있으나자체 평탄하게조성된부정형토지 (32-7) 인접지및인접도로대비완만 한경사를이루고있는부정형 토지 (32-10,32-11,32-15,32-16) 서측으로로폭약6m의포장 도로에접함 (32-7) 본건이도로로이용중 (32-10,32-11,32-15,32-16) 계획관리지역 성장관리권역 토지거래계약허가구역 위생설비있음 *건물 이용상태 -에이동 :공장 및 사무실,숙소,화장 실 등 -비동 :공장 및 화장실,세탁실등  *기계기구 현황 :기호 5(제시외 3-9) 세창 제작 인쇄기는 소재불명임 [32-7] 공장용지 2175㎡  (657.94평) 공시지가 360,000 결정가 484,000 [32-10] 도로 14.84㎡  (4.49평) 869 분의 300 (갑구2번 김영모지분)   공시지가 360,000 결정가 160,000 [32-11] 169.51㎡  (51.28평) 869 분의 300 (갑구2번 김영모지분)   공시지가 360,000 결정가 160,000 [32-15] 73.19㎡  (22.14평) 869 분의 300 (갑구3번 김영모지분)   공시지가 360,000 결정가 160,000 [32-16] 공장용지 26.24㎡  (7.94평) 869 분의 300 (갑구1번 김영모지분) *현황:도로  공시지가 360,000 결정가 160,000 [32-7 에이동] 건물 1층 일반공장 495㎡  (149.74평) 2층 일반공장(사무실) 195㎡  (58.99평) [32-7 비동] 공장(일반공장) 315㎡  (95.29평) 제시외 공장 51㎡  (15.43평) 각, 포함 개방형창고 60㎡  (18.15평) 각, 포함 숙소(일부컨테이너) 36㎡  (10.89평) 각, 제외 (이동가능) 각, 제외 경비실(컨테이너) 9㎡  (2.72평) 각, 제외 기계 4식 포함 (총 5식중 1식 소재불명)  감정시점 2012-01-11 감정회사 가화감정 토지감정 1,098,104,800 건물감정 415,800,000 제시외 23,760,000 기계감정 62,703,000 합계 1,600,367,800 보존등기 2007-02-15  임대차내역 변희성  (현황조사) 전입 2009.09.15 보증금 미상 기타 500,000 (100.00㎡)  등기부내역 소유권 김영모 2007.02.15 근저당권 기업은행 2007.02.15 360,000,000 근저당권 기업은행 2007.02.15 600,000,000 근저당권 기업은행 2007.02.15 180,000,000 근저당권 기업은행 2008.03.10 500,000,000 근저당권 경기신용보증 2008.05.08 102,000,000 근저당권 광신판지 2010.06.23 78,000,000 가압류 신용보증기금 2010.07.21 160,000,000 임의 엔에스제이차유동화전문 -2011타경56360 2011.12.27 1,515,944,411 가압류 현대캐피탈 2012.01.13 23,714,140 가압류 서은주외3 2012.03.21 72,286,170 압류 화성시 2012.12.06  경매진행내역 유찰 2012.12.26  1,600,367,800 (100%) 변경 2013.01.31  1,280,294,000 (80%) 유찰 2013.04.04  1,280,294,000 (80%) 변경 2013.05.02  1,024,235,000 (64%) 진행 2013.06.04  1,024,235,000 (64%)