부동산상세내역 / 면적(㎡) |
인천 강화군 불은면 두운리 844-2 외2 |
장안마을남서측인근에위치
주위주로농경지,임야등이 주된이용상황을보이며일부 농가주택,소규모공장등의 이용도이루어지고있는농촌 지대임
차량접근가능 버스(정)인근소재 교통사정다소불편
북서향완경사지를평탄하게 조성한토지로서844-2번지는 부정형,844-14번지느세장형 의공장용지이며,844-4번지 는지목과현황이도로로서 좁고긴형태의토지임
844-4번지토지가북측으로 폭약4m의도로와접함
계획관리지역 문화재관련인·허가사항확인 바람
위생설비있음 (844-2번지 화장실,844-14 번지 건물부분)
*건물 이용상태 :844-2번지건물은 공장,화장 실 등 용도이며 844-14번지 건물은 사무실, 식당 등 용도 이나 현장조사일 현재 폐업 상태로 본건 공장은 가동 중단된 상태이며 모든 건물 은 폐쇄된 상태임
*기계기구 현황 -본건 기계기구는 귀 제시 목록상 대부분의 기계기구 가 소재불명이며 귀 제시 목록[등록번호 : 제11호 (2002년), 제1호(2006년)]상 26대 이나 현장조사에 의하 여 동일성을 확인할 수 있는 것은 귀 제시목록 [등록번호 :제11호(2002년)]-기호(1) TUBE충진기, [등록번호 :제1호(2006년)]-기호(10) Coating Fan, 기호(17) 수변 전 및 동력전기설비 3대로서 이 외의 기계기구는 기계 기구 배치 및 현상 등을 고려 할 때 귀 제시목록과 동일성 을 인정할 수 없는 바, 소재 불명으로 평가외 하였으니 경매 업무 진행시 유의바람하시기 바람 | |
[844-2] |
공장용지 |
2666㎡ (806.46평) |
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건물 |
공장 332.64㎡ (100.62평) |
공장 310.8㎡ (94.02평) |
공장 310.8㎡ (94.02평) |
화장실 36㎡ (10.89평) |
[844-14] |
잡종지 |
495㎡ (149.74평) |
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건물 |
제2종근린생활시설 93㎡ (28.13평) |
창고시설 94.88㎡ (28.7평) |
[844-4] |
도로 |
298㎡ (90.14평) |
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제시외 |
통로 111㎡ (33.58평) 각, 포함 |
창고및통로 132㎡ (39.93평) 각, 포함 |
기계 |
3식 포함 |
(총 26식 중 23식 평가외) |
감정시점 |
2012-03-22 |
감정회사 |
알비감정 | |
토지감정 |
650,974,000 |
건물감정 |
142,157,880 |
제시외 |
11,000,000 |
기계감정 |
10,770,000 |
합계 |
814,901,880 | |
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임대차내역 |
양상권 (현황조사) |
전입 |
2011.01.17 |
보증금 |
미상 |
기타 |
() | | | |
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등기부내역 |
근저당권 |
우리은행 1996.10.28 325,000,000 |
소유권 |
양남영 1997.06.16 |
근저당권 |
우리은행 2006.01.20 180,000,000 |
근저당권 |
신용보증기금 - 신용보증기금 30,000,000원 2010.03.04 144,000,000 |
근저당권 |
김형천외10 2011.12.16 139,800,000 |
근저당권 |
이애숙외2 2011.12.16 79,000,000 |
근저당권 |
전성민 2011.12.30 64,399,048 |
가압류 |
신용보증기금 2012.01.05 344,000,000 |
임의 |
우리은행 -2012타경9524 2012.02.09 649,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.10.05
814,901,880 (100%) |
유찰 |
2012.11.05
570,431,000 (70%) |
변경 |
2012.12.05
399,302,000 (49%) |
변경 |
2013.01.07
399,302,000 (49%) |
진행 |
2013.06.04
399,302,000 (49%) | | |