2012-3986 전라북도 순창군 금과면 장장리 373-3 공장경매

입찰법원 전주/남원지원 [경매2계] 법원연락처 063-620-2731 사건번호 2012-3986       물건번호 1 소재지 전라북도 순창군 금과면 장장리 373-3 토지 36799㎡ (11131.7 평) 건물 5993.77㎡ (1813.1 평) 제시외 175.6㎡ (53.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.05.27 [10:00제104호법정] 개시결정일 2012.11.15 배당요구종기일 2013.02.04 감정가 5,436,277,150 최저가 3,805,394,000 (70%) 입찰보증금 10%( 380,539,400 ) 채권자 (주)센트럴저축은행 채무자 (주)에스엘중공업 소유자 (주)에스엘중공업 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전북 순창군 금과면 장장리 373-3 외4 늑곡마을남서측인근위치 주위농경지,임야및농가 주택등이혼재하는순수농촌 지대 차량출입가능 인근에간선도로및버스(정) 소재 교통사정무난 일단의부정형토지 (373-3,373-5,373-6) 부정형토지 (373-4) 장방형토지 (산1-4) 남동측왕복2차선포장도로 를통하여출입함 (373-3,373-5,373-6) 지적상맹지로서인접지를 통하여출입함 (373-4,산1-4) 생산관리지역 준보전산지 (공히) 농림지역 보안림 공익용산지 보전산지 임업용산지 (273-4) 난방설비있음 (부속건물) *건물 이용상태 -일반공장(3237.93㎡), 2호:공장 -4층건 부속건물 1층:식당,주방,샤무실,샤워 실,탈의실,휴게실,화장실등 2층:사무실,화장실등 3층:숙소,세탁실,화장실등 4층:물탱크실및계단 *기계기구 현황 -기계기구(Over Crane Gentry Crane, 그랜드도어, 도장설비등) 평가외함 [373-3] 공장용지 28767㎡  (8702.02평) 공시지가 2,800 결정가 19,000 건물 일반공장 3237.93㎡  (979.47평) 1층 식당 240㎡  (72.6평) 2층 사무실 240㎡  (72.6평) 3층 숙소 240㎡  (72.6평) 4층 물탱크 40㎡  (12.1평) (연면적제외)  공장 1995.84㎡  (603.74평) [373-4] 임야 7310㎡  (2211.28평) 공시지가 290 결정가 2,400 [373-5] 공장용지 294㎡  (88.94평) 공시지가 2,800 결정가 19,000 [373-6] 232㎡  (70.18평) 공시지가 2,800 결정가 19,000 [산1-4] 임야 196㎡  (59.29평) 공시지가 760 결정가 3,000 제시외 작업장 49.2㎡  (14.88평) 각, 포함 창고 14.4㎡  (4.36평) 각, 포함 기계실 67.6㎡  (20.45평) 각, 포함 작업장 44.4㎡  (13.43평) 각, 포함 기계 31식 포함 (총 40식 중 9식 소재불명)  감정시점 2013-02-25 감정회사 삼창감정 토지감정 574,111,000 건물감정 2,903,016,750 제시외 11,618,400 기계감정 1,946,943,000 합계 5,435,689,150 보존등기 2010-10-05  임대차내역 김지명  (현황조사) 보증금 35,000,000 기타 (경매물건6번중부속건물1층식당전부) 유한회사원광도장공사대표이사정동식  (현황조사) 보증금 40,000,000 기타 (경매물건6번중1층일반공장및경매물건7번단층공장전부) 창대기업의승계인안병두  (현황조사) 전입 2012.05.31 보증금 35,000,000 기타 (경매물건6번중1층일반공장및경매물건7번단층공장전부)  등기부내역 소유권 에스엘중공업 -전소유자:(주)보원 2011.11.14 근저당권 센트럴저축은행 2011.11.24 1,560,000,000 근저당권 추창호 2012.03.16 650,000,000 가압류 조정훈 2012.04.30 19,043,830 근저당권 현대상사 2012.05.25 330,000,000 근저당권 박영균 2012.06.18 650,000,000 가압류 씨씨케이테크 2012.10.09 102,917,260 압류 남원세무서 2012.10.11 근저당권 오여남 2012.10.23 700,000,000 근저당권 진성이엔지 2012.10.26 82,000,000 근저당권 김영풍 2012.10.30 60,000,000 임의 센트럴저축은행 -2012타경3986 2012.11.15 897,407,555 근저당권 이강욱 2012.12.03 114,000,000  경매진행내역 유찰 2013.04.22  5,436,277,150 (100%) 진행 2013.05.27  3,805,394,000 (70%)