부동산상세내역 / 면적(㎡) |
전남 광양시 진월면 망덕리 209-11 |
내망마을북동측인근위치
주위국도변농경지대임
차량접근용이 국도변에위치 교통사정대체로무난
세장형의평지
남측으로아스팔트포장의 왕복2차로에접함
계획관리지역 개발행위허가제한구역 (망덕지구(09.04.20)) 접도구역
위생,급배수설비있음 (사무소부분)
*건물 이용상태 -금속제조공장 481.74㎡, 공장 465㎡, 제시외건물은 현황 1동으로 연동되어 공장으로 이용중임
-사무실 98㎡:사무실,휴게실
*기계기구 현황 -본건은 기계부품제조에 필요한 설비로서 장기 운휴 상태이고, 일부 소재불명, 일부 해체상태로 재가동시 다소의 점검 및 수리를 요할 것으로 사료됨
-기호6~10)은 현황 소재가 불분명함
-제시외기계기구 over head crane)는 제외
-기호5)수직형 진공열처리 로 해체되어 공장바닥에 방치된점을 감안평가함 | |
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공장용지 |
2214㎡ (669.74평) |
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건물 |
금속제품제조공장 481.74㎡ (145.73평) |
(기존부분-325.5㎡, 증축부분-156.24㎡) |
사무소 98㎡ (29.64평) |
공장 465㎡ (140.66평) |
제시외 |
공장 60㎡ (18.15평) 포함 |
기계 |
9식 포함 |
(총 15식 중 6식 평가외) |
감정시점 |
2012-07-26 |
감정회사 |
대일감정원 | |
토지감정 |
347,598,000 |
건물감정 |
231,840,600 |
제시외 |
14,460,000 |
기계감정 |
856,857,000 |
합계 |
1,450,755,600 | |
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임대차내역 |
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등기부내역 |
소유권 |
홍명수 2001.03.16 |
근저당권 |
기업은행 2001.05.01 240,000,000 |
근저당권 |
기업은행 2002.03.21 120,000,000 |
근저당권 |
기업은행 2003.02.25 120,000,000 |
근저당권 |
기업은행 - 기술신용보증기금 29,000,000원 2007.07.20 220,000,000 |
근저당권 |
기업은행 - 기술신용보증기금 225,000,000원 2008.11.18 300,000,000 |
근저당권 |
기업은행 - 기술신용보증기금 13,000,000원 2011.09.07 360,000,000 |
가압류 |
신용보증기금 2012.06.01 186,600,000 |
가압류 |
기술신용보증기금 2012.06.07 375,000,000 |
압류 |
영등포세무서 2012.06.13 |
가압류 |
기술신용보증기금 2012.06.15 127,500,000 |
임의 |
기업은행 -2012타경8410 2012.06.22 1,360,000,000 |
가압류 |
온라인카고 2012.06.25 28,802,478 |
가압류 |
에어프로덕츠코리아 2012.07.10 69,682,900 |
압류 |
순천세무서 2012.10.11 |
압류 |
국민건강보험공단 2012.11.21 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.03.04
1,450,755,600 (100%) |
유찰 |
2013.04.15
1,015,529,000 (70%) |
진행 |
2013.05.27
812,423,000 (56%) | | |