2012-10998 전라남도 함평군 함평읍 장교리 30-29 공장경매

입찰법원 광주/목포지원 [경매5계] 법원연락처 061-270-6695 사건번호 2012-10998       물건번호 1 소재지 전라남도 함평군 함평읍 장교리 30-29 토지 14792㎡ (4474.6 평) 건물 3900㎡ (1179.8 평) 제시외 362㎡ (109.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.06.03 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.09.05 배당요구종기일 2012.11.16 감정가 2,692,919,290 최저가 1,206,428,000 (45%) 입찰보증금 10%( 120,642,800 ) 채권자 우리에프앤아이제35차유동화전문유한회사(양도전:수산업협동조합중앙회) 채무자 망서정훈의상속인최규순 소유자 최규순 외 3 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 함평군 함평읍 장교리 30-31 외4 제1동,제2동,제3동,제4동,제5동 <30-29,30-31,산5-14> 신음마을북서측인근위치 주위순수농촌지역이며,일부 공장,창고등이형성됨 인근까지차량진입가능 대중교통사정보통 부정형평지 포장된소로에접함 (30-29,30-31) 맹지임 (산5-14) 생산관리지역 (공히) 접도구역 (30-29,30-31) 준보전산지 (산5-14) 난방설비있음  <30-23,30-24> 산음마을북서측약300m지점 에위치 주위지방도주변농촌지역 으로,소규모공장및양면장, 축사등이혼재함 차량통행자유로움 교통사정무난 2필일단의부정형평탄지 왕복2차로도로에접함 생산관리지역 (공히) 접도구역 준보전산지 (30-23) 난방설비있음 (30-31번지제4동) *건물 이용상태 -30-31번지 제1동 :관리사,전기실 -30-31번지 제2동 :창고,관리사 -30-24번지 제3동 1층:식품가공공장및사무실 2층:구내식당,기숙사,사무실, 홍보실 3층:교육장및관리사 -30-24번지 제4동 :축양장 -30-24번지 제5동 :기계실  *기계기구 현황 -대상건물에는 제시외 냉동 냉장설비 항홍항습설비HACCP(위해요소중점 관리기준)관련설비 식품 가공,포장용 기계기구 등이 다수 소재하니 주의바람 (매각제외) [30-29] 양어장 6364㎡  (1925.11평) 공시지가 11,500 결정가 21,000 [30-31] 공장용지 968㎡  (292.82평) 공시지가 11,500 결정가 22,000 [산5-14] 임야 751㎡  (227.18평) (현황:양어장)  공시지가 11,500 결정가 17,000 [30-23] 공장용지 6277㎡  (1898.79평) 공시지가 11,500 결정가 22,000 [30-24] 432㎡  (130.68평) 공시지가 11,500 결정가 22,000 [30-31 제1동] 건물 관리사 131.03㎡  (39.64평) [30-31 제2동] 창고 225.52㎡  (68.22평) [30-24 제3동] 1층 공장 720.5㎡  (217.95평) 1층 사무소 245.5㎡  (74.26평) 2층 사무소 759.66㎡  (229.8평) 2층 기숙사 181.34㎡  (54.86평) 3층 교육장 178.07㎡  (53.87평) 3층 관리사 169.36㎡  (51.23평) [30-24 제4동] 축양장 1196.8㎡  (362.03평) [30-24 제5동] 기계실 92.22㎡  (27.9평) 제시외 물탱크실 330㎡  (99.82평) 각, 포함 창고 32㎡  (9.68평) 각, 포함 기계 8식 포함 감정시점 2012-10-09 감정회사 제일감정 토지감정 315,305,000 건물감정 1,709,289,290 제시외 22,676,000 기계감정 645,649,000 합계 2,692,919,290 보존등기 2008-08-26  임대차내역 김도년  (현황조사) 전입 2011.08.09 보증금 미상 기타 미상 (미상) 신해농수산  (현황조사) 전입 2008.07.22 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 신해수산 2008.08.26 근저당권 수협중앙 2008.12.31 1,053,000,000 근저당권 수협중앙 2009.06.01 130,000,000 가압류 신용보증기금 2012.08.17 267,500,000 가압류 골든브릿지캐피탈 2012.09.13 103,481,197 임의 수협중앙 -2012타경11533 2012.09.17 679,627,662 압류 함평군 2012.10.23  경매진행내역 유찰 2013.01.28  2,692,919,290 (100%) 유찰 2013.03.11  1,885,044,000 (70%) 유찰 2013.04.22  1,508,035,000 (56%) 진행 2013.06.03  1,206,428,000 (45%)