부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 시흥시 정왕동 1285-11 |
소망공원남측인근위치
주위중·소규모의공장등이 밀집소재하는시화공단
장방형의토지로서,주위와 대체로등고평탄함
폭약10m포장도로와접함
일반공업지역 소로1류접함 가축사육제한구역 국가산업단지 특수지역 산업시설구역
도시가스보일러난방 (에이동부분)
*건물 이용상태 -에이동 1층:공장,탈의실,샤워실, 화장실,창고등 2층:공장,숙소,식당,휴게실등 3층:공장,사무실,화장실등
-비동 1층:공장 2층:공장
*기계기구 현황 -기호1 ~ 기호98 기계기구 는 소재불명으로 평가에서 제외
-기계기구 기호100 레이저 용접기(TRUDISK 4002)의 부품인 헤드(기호99에 부착) 는 고장으로 외부에 수리를 위하여 반출되어 현황 탈착 되어 있는 상태로서, 이를 고려하여 가격결정 하였음
-본 공장에 설최된 수·배전설 비는 공장 및 광업재단 저당 법 제6조 목록 제2011-209호 포함되어 있지 않아 제시외 기계기구(기호3-1)로 평가 하였는바, 참조 바람 | |
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공장용지 |
3301.9㎡ (998.82평) |
공시지가 |
640,000 |
결정가 |
1,100,000 | |
건물 |
1층 1889.74㎡ (571.65평) |
1층 14.3㎡ (4.33평) |
2층 210.64㎡ (63.72평) |
2층 201.54㎡ (60.97평) |
2층 66.24㎡ (20.04평) |
2층 53.66㎡ (16.23평) |
3층 893.1㎡ (270.16평) |
1층 370.81㎡ (112.17평) |
2층 356.51㎡ (107.84평) |
제시외 |
기계실 19.6㎡ (5.93평) 각, 포함 |
보일러실 3.9㎡ (1.18평) 각, 포함 |
차양 272㎡ (82.28평) 각, 포함 |
창고 8.4㎡ (2.54평) 각, 포함 |
기계실 15㎡ (4.54평) 각, 포함 |
기계 |
3식 포함 |
(총 105식 중 102식 평가외) |
감정시점 |
2013-02-04 |
감정회사 |
태한감정 | |
토지감정 |
3,632,090,000 |
건물감정 |
1,293,075,370 |
제시외 |
17,905,000 |
기계감정 |
499,392,000 |
합계 |
5,442,462,370 | |
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임대차내역 |
김영란 (권리신고) |
전입 |
2012.06.22 |
배당 |
2012.10.25 |
보증금 |
6,000,000 |
기타 |
2,000,000 (1층370.81㎡) | |
삼광테크최돈웅 (현황조사) |
전입 |
2012.08.24 |
보증금 |
6,000,000 |
기타 |
300만원 (1,533.23평방미터) | |
신일테크김영란 (현황조사) |
전입 |
2012.06.22 |
보증금 |
6,000,000 |
기타 |
200만원 (370.81평방미터(비동1층)) | |
쉬크베베김동호 (현황조사) |
전입 |
2003.08.19 |
보증금 |
미상 |
기타 |
100만원 (172.50평방미터) | |
최돈웅 (권리신고) |
전입 |
2012.08.24 |
배당 |
2012.10.25 |
보증금 |
6,000,000 |
기타 |
3,000,000 (1층1,533.23㎡) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
대경정밀 1995.11.08 |
근저당권 |
SC은행 2011.07.06 5,500,000,000 |
가압류 |
기술신용보증 2012.07.17 1,008,000,000 |
가압류 |
하나은행 2012.08.16 124,139,899 |
임의 |
SC은행 -2012타경17618 2012.08.23 5,094,357,580 |
가압류 |
(주)율촌 2012.08.28 189,442,953 |
가압류 |
신용보증기금 2012.08.29 2,048,328,023 |
가압류 |
2011신보뉴라이프제1호유동화 2012.08.30 800,000,000 |
압류 |
국민건강보험 2012.09.12 |
압류 |
시흥세무서 2012.09.12 |
가압류 |
근로복지공단 2012.10.08 192,542,460 |
압류 |
시흥시 2012.10.11 |
가압류 |
농협은행 2012.10.24 62,799,721 | | |
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경매진행내역 |
변경 |
2012.12.21
4,943,070,370 (91%) |
유찰 |
2013.04.02
5,442,462,370 (100%) |
유찰 |
2013.05.07
3,809,724,000 (70%) |
진행 |
2013.06.11
2,666,807,000 (49%) | | |