2010-6167 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-5 공장경매

입찰법원 청주/충주지원 [경매1계] 법원연락처 043)841-9121 사건번호 2010-6167       물건번호 1 소재지 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-5 토지 6990㎡ (2114.5 평) 건물 2445.76㎡ (739.8 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 5 입찰일 2013.06.10 [10:00] 개시결정일 2010.08.18 배당요구종기일 2010.10.25 감정가 1,686,924,800 최저가 552,772,000 (33%) 입찰보증금 10%( 55,277,200 ) 채권자 우리이에이제육차유동화전문유한회사 채무자 (주)하나케미칼 소유자 양대호 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 음성군 삼성면 덕정리 195-5 외15 가동호,나동호,다동호 <195-5,-6,-7,-8,-9,-10, -11,-12,-13,194-3,194-5> 윗두실마을서측인근위치 주위단독주택및소규모공장, 농경지등이혼재하는소규모 공장지대 서측으로하향경사진4필일단 의토지를옹벽이용평탄하게 조성후공업용건부지로이용 중임 (195-5,-6,-12,-13) 195-9번지서측으로하향경사 진외에는인접지와등고평탄 한각필부정형토지로현황 도로및도로부지로이용중임 (195-7,-9,-11,194-5) 195-5번지보다저지이나인접 지와대체로등고평탄한삼각 형토지로전으로이용중임 (195-8) 서측으로하향경사진사다리 형토지로전(인삼식재)로 이용중임 (195-10) 인접지와등고평탄한부정형 토지로신축공사가중단된 상태(콘크리트구조물소재) (194-3) 인접하는일단의토지형태로 동측폭약4m포장도로와접하 며195-7,195-9,195-11,194-5 번지토지는본건및인접지 출입을위한도로로이용중임 계획관리지역 준보전산지 (195-5,-7,-8,-9,-10,-13) 계획관리지역 준보전산지 배출시설설치제한지역 (195-6) 계획관리지역 (195-11,195-12) 농림지역 (194-3) 농림지역 도로(도로일부포함) (194-5) <194-1,-4,-6,-7,-9> 금정마을북동측근거리위치 주위농경지및소규모공장등 으로형성됨 차량출입가능 교통사정보통시됨 부정형토지 건축허가를득한토목공사 완료상태임 (194-1) 도로예정임 (194-4) 농경지(답)임 (194-6,194-7,194-9) 공부상맹지이나인접필지를 통하여진출입함 (194-1) 공부상맹지임 (194-4,-6,-7,-9) 농림지역  *건물 이용상태 -가동,나동,다동호 :공장및부속시설 *기계기구 현황 :메라민,유라이트,뻐꾸기 라이트외 열 경화성 제품 생산을 위한 열성형 유압 프레스기계 및 수변전설비 로서 현상 보통시됨 [195-5] 임야 1686㎡  (510.02평) 공시지가 66,000 결정가 100,000 [195-6] 1339㎡  (405.05평) 공시지가 66,000 결정가 100,000 [195-7] 160㎡  (48.4평) 공시지가 13,500 결정가 12,000 [195-8] 94㎡  (28.44평) 공시지가 13,500 결정가 22,000 [195-9] 330㎡  (99.82평) 공시지가 13,500 결정가 12,000 [195-10] 110㎡  (33.28평) 공시지가 13,500 결정가 35,000 [195-11] 전 55㎡  (16.64평) 공시지가 13,500 결정가 12,000 [195-12] 254㎡  (76.83평) 공시지가 66,000 결정가 100,000 [195-13] 임야 212㎡  (64.13평) 공시지가 66,000 결정가 100,000 [194-3] 답 968㎡  (292.82평) 공시지가 13,500 결정가 27,000 [194-5] 30㎡  (9.07평) 공시지가 13,500 결정가 10,000 [194-1] 998㎡  (301.9평) 공시지가 13,500 결정가 70,000 [194-4] 120㎡  (36.3평) 공시지가 13,500 결정가 14,700 [194-6] 100㎡  (30.25평) 공시지가 13,500 결정가 21,000 [194-7] 259㎡  (78.35평) 공시지가 13,500 결정가 21,000 [194-9] 275㎡  (83.19평) 공시지가 13,500 결정가 21,000 [195-5 가동호] 건물 1층 648.5㎡  (196.17평) 2층 627.9㎡  (189.94평) [195-5 나동호] 1층 258.04㎡  (78.06평) 2층 248.04㎡  (75.03평) [195-5 다동호] 1층 331.64㎡  (100.32평) 2층 331.64㎡  (100.32평) 기계 8식 포함 감정시점 2010-09-13 감정회사 경일감정 토지감정 472,932,000 건물감정 1,089,358,800 기계감정 124,634,000 합계 1,686,924,800 보존등기 2008-10-06  임대차내역 유림종합건설  (현황조사) 보증금 미상 기타 (목적물1,2,4,8,9,12,13,14번전부) 지종일  (현황조사) 전입 2009.12.29 확정 2009.12.29 보증금 25,000,000 기타 () 유림종합건설유한회사  (현황조사) 보증금 미상 기타 (목적물1,2,4,8,9,12,13,14번전부)  등기부내역 소유권 하나케미칼 2008.10.06 근저당권 우리은행 2008.11.10 2,580,000,000 근저당권 이정수 2009.02.27 300,000,000 가압류 유림종합건설 2009.07.30 250,000,000 가압류 중소기업(중) 2009.11.13 85,000,000 가압류 경기신용보증 2010.02.03 170,000,000 임의 우리이에이제육차(유) -2010타경6167 2010.08.18 2,244,178,641 임의 우리이에이제육차(유) -2010타경7306 2010.10.08  경매진행내역 유찰 2011.06.13  1,686,924,800 (100%) 유찰 2011.07.11  1,349,540,000 (80%) 유찰 2011.08.22  1,079,632,000 (64%) 유찰 2011.09.19  863,706,000 (51%) 변경 2011.10.17  690,965,000 (41%) 유찰 2013.05.13  690,965,000 (41%) 진행 2013.06.10  552,772,000 (33%)