부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경북 포항시 북구 청하면 소동리 312 외13 (주)케이티씨공장 제1동 |
소동마을북서측인근위치
주위농촌마을및농경지,임야 등으로형성됨
2필일단의부정형토지로서 동측하향경사지대에자체 등고평탄하게조성됨 (312-1,312-2)
부정형토지로서,동측하향 완경사지이며,자연림상태임 (312-3,312-4)
부정형토지로서,동측하향 완경사지이며,토지임야및 휴경지로이용중임 (312-5,312-6)
사다리형에가까운토지로서 공업나지상태임 (317-1,317-2)
부정형및사다리형토지로서 대부분보장진입도로임 (317-3,317-4,317-5)
사다리형토지로서,남동측 하향경사지로서자연림 상태임 (산26-4)
남측폭약6m진입도로와접함 (312-1,317-1,317-2,산26-4, 312-2)
지적도상맹지이나,인접지를 경유하여접근가능함 (312-3,312-4,312-6)
대부분진입도로임 (317-3,317-4,317-5)
계획관리지역 (공히)
보전관리지역 준보전산지 (312-1,312-3,312-4)
준보전산지 (312-5,312-6)
영농여건불리농지 (312-2)
천정매립형냉난방 (2층건부속건물)
*건물 이용상태 -일반공장(6948.45㎡) :공장,화장실,탈의실,창고등 -2층건 부속건물 1층:사무실,사장실,회의실, 창고등 2층:식당,주방,남여휴게실, 창고등
*기계기구 현황 -대부분 국산 및 일부 외산 CNC Gas Cutting M/C, Crane, Copressor, 전기 설비등 철판가공 기계류로서 현상 및 관리상태 보통임
-기계기구 중 기호(8)은 철거보관으로 평가에서 제외함 | |
[312-1] |
임야 |
28340㎡ (8572.85평) |
(현황:공장용지) |
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[312-3] |
14102㎡ (4265.85평) |
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[312-4] |
2157㎡ (652.49평) |
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[312-5] |
213㎡ (64.43평) |
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[312-6] |
677㎡ (204.79평) |
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[317-1] |
대지 |
3283㎡ (993.11평) |
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[317-2] |
3980㎡ (1203.95평) |
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[317-3] |
도로 |
1110㎡ (335.78평) |
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[317-4] |
대지 |
592㎡ (179.08평) |
(현황:대부분도로) |
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[317-5] |
393㎡ (118.88평) |
(현황:대부분도로) |
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[산26-4] |
임야 |
454㎡ (137.34평) |
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[312-2] |
전 |
862㎡ (260.76평) |
(현황:공장용지) |
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[312 (주)케이티씨공장 제1동] |
건물 |
1층 일반공장 6948.45㎡ (2101.91평) |
1층 사무실 307.91㎡ (93.14평) |
2층 식당,휴게실 311.31㎡ (94.17평) |
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기계 |
43식 포함 |
(총 44식 중 1식 소재불명) |
기타 |
구축물 3식 포함 |
감정시점 |
2013-01-22 |
감정회사 |
가람감정 | |
토지감정 |
3,377,769,500 |
건물감정 |
4,237,697,410 |
기계감정 |
1,915,374,000 |
기타 |
444,000,000 |
합계 |
9,974,840,910 | |
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임대차내역 |
윤정오 (현황조사) |
보증금 |
12,000,000 |
기타 |
(사무실방1칸) | |
세계 (현황조사) |
보증금 |
미상 |
기타 |
월3.000.000원 (공장일부) | |
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등기부내역 |
소유권 |
(주)KTC 2009.11.18 |
근저당권 |
기업은행 2009.11.18 7,680,000,000 |
근저당권 |
기술신용보증기금 - 기술신용보증기금 2,010,156,000원 2009.11.18 3,360,000,000 |
근저당권 |
조수철 2009.11.23 2,500,000,000 |
근저당권 |
세광공업(주) 2009.11.25 1,200,000,000 |
근저당권 |
기술신용보증기금 2010.06.10 1,000,000,000 |
근저당권 |
유니온레미콘 2010.06.10 91,000,000 |
근저당권 |
국민은행 2010.09.17 400,000,000 |
근저당권 |
김효근 2011.01.18 600,000,000 |
가압류 |
정미희 2011.02.25 336,395,200 |
근저당권 |
하재규 2011.04.05 103,500,000 |
가압류 |
유제신 2011.04.29 80,000,000 |
압류 |
포항시북구 2011.12.09 |
가압류 |
제정모 2012.03.28 130,000,000 |
압류 |
포항세무서 2012.05.25 |
강제 |
제정모 -2012타경8131 2012.10.09 140,399,999 |
임의 |
기업은행 -2012타경8933 2012.11.07 |
가압류 |
안승숙외4 2012.11.26 20,538,214 |
가압류 |
(주)천일가스텍 2013.01.08 22,732,071 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.05.13
9,974,840,910 (100%) |
진행 |
2013.06.10
6,982,389,000 (70%) | | |