2012-29555 광주광역시 광산구 용동 670-22 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매10계] 법원연락처 239-1625 사건번호 2012-29555       물건번호 1 소재지 광주광역시 광산구 용동 670-22 토지 3967.1㎡ (1200 평) 건물 3656.11㎡ (1106 평) 제시외 351.34㎡ (106.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.06.14 [10:00입찰법정] 개시결정일 2012.10.25 배당요구종기일 2013.01.23 감정가 3,179,633,920 최저가 2,225,744,000 (70%) 입찰보증금 10%( 222,574,400 ) 채권자 기업은행 채무자 (주)신영모텍 소유자 (주)신영모텍 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 광주 광산구 용동 670-22 용동공원남동측인근위치 주위다양한규모의공장등이 밀집한공업지대 평동산업단지내에위치 교통상황보통 장방형의평지 남측으로왕복2차선의아스 팔트포장도로에접함 일반공업지역 중로2류(폭15M-20M)(접함) 비행안전제6구역(전술) 지방산업단지 *기계기구 현황 -자동차 프레스 금형 제작을 위한 프레스,밀링,드릴링, 수전설비 및 부대시설 등으 로서 현상 및 관리상태는 보통시됨 -명세표-1~-12,-14상의 기계기구는 -13과 중복되거나 소재불명임 -명세표-13상의 기호4)중 1식과 기호12),13)은 소재 불명임 -제시외기계기구 기호(D)가 소재하고,명세표-13상의 기호1)은 귀 제시목록상 Model:DE4P-1000이나 현황 DE4P-1300이고,기호2) 는 귀 제시목록상 Cap: 500ton이나 현황 Cap:800ton 이며,기호10)은 귀 제시목록 상 Cap:9t×3,100mm이나 현황 Cap:6t×3,100mm인 것 으로 조사된 바 물적동일성 인정이 어려워 각각 제시외 기계기구 기호(A)~(C)로 평가함 공장용지 3967.1㎡  (1200.05평) 공시지가 161,000 결정가 220,000 건물 1층 일반공장 2468.1㎡  (746.6평) 2층 사무실 33.25㎡  (10.06평) 1층 사무실 367.11㎡  (111.05평) 2층 사무실 382.06㎡  (115.57평) 3층 구내식당 353.79㎡  (107.02평) 펌프실 51.8㎡  (15.67평) 제시외 창고 159.34㎡  (48.2평) 각, 포함 사무실및기계실 76.6㎡  (23.17평) 각, 포함 탈의실 72㎡  (21.78평) 각, 포함 차고 18㎡  (5.44평) 각, 포함 숙소 25.4㎡  (7.68평) 각, 포함 기계 15식 포함 (총 97식중 82식 평가외)  감정시점 2012-11-27 감정회사 중앙감정 토지감정 872,762,000 건물감정 1,319,509,080 제시외 83,493,560 기계감정 905,300,000 합계 3,181,064,640 보존등기 2003-09-09  임대차내역 김홍호  (현황조사) 전입 2012.09.19 보증금 미상 기타 () 송승종  (현황조사) 전입 2004.04.14 보증금 미상 기타 () 임용택  (현황조사) 전입 2003.08.20 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 신영모텍 2003.09.09 근저당권 기업은행 - 기술신용보증기금 338,119,500원 2003.09.09 1,500,000,000 근저당권 기업은행 2005.08.18 768,000,000 근저당권 기업은행 - 기술신용보증기금 434,904,400원 2005.08.31 1,152,000,000 근저당권 기업은행 2007.05.03 564,000,000 근저당권 기업은행 2009.08.07 504,000,000 가압류 (주)영풍목재 2012.10.18 91,652,260 임의 기업은행 -2012타경29555 2012.10.25 4,488,000,000 가압류 (주)동진주공 2012.10.25 868,257,380 가압류 한국무역보험공사 2012.10.29 2,000,000,000 가압류 한국전력공사 2012.11.02 26,822,930 가압류 광주은행 2012.11.06 10,938,233 압류 서광주세무서 2012.11.07 가압류 농협은행 2012.11.16 506,325,778 가압류 한국수출입은행 2012.11.29 44,673,530  경매진행내역 유찰 2013.05.03  3,179,633,920 (100%) 진행 2013.06.14  2,225,744,000 (70%)