2012-53607 경기도 연천군 청산면 초성리 27-4 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매9계] 법원연락처 031-828-0362 사건번호 2012-53607       물건번호 3 소재지 경기도 연천군 청산면 초성리 27-4 토지 7409㎡ (2241.2 평) 건물 993.18㎡ (300.4 평) 제시외 1381.42㎡ (417.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.06.21 [10:30] 개시결정일 2012.11.23 배당요구종기일 2013.02.12 감정가 1,422,005,240 최저가 728,066,000 (51%) 입찰보증금 10%( 72,806,600 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 (주)범양레더테크 소유자 박현구 외 4 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 연천군 청산면 초성리 27-4 외5 초성4리마을회관북동측인근 주위농경지및노선을따라 근린생활시설등이혼재하는 지방도주변농경지대 인접토지를통해차량출입 가능 공장용지및부속토지로이용 중임 인접토지를통해남측으로 368번지방도로진출입가능함 계획관리지역 제한보호구역 배출시설설치제한지역 (임진강유역) 위생설비있음  *기계기구 현황 -기호(1~12), 기호(1-3, 1-7~1-10,1-12,1-15,1-16) 소재불명이며, 그 외의 기계 기구의 경우 번건 지상에 소재하나 작동여부, 소유권 및 유사기계의 혼재에 따른 동일성 여부 재확인바람 [27-4] 대지 559㎡  (169.1평) 공시지가 150,000 결정가 155,000 건물 기숙사 92.82㎡  (28.08평) 공장 189㎡  (57.17평) (현황:작업장)  공장 194.4㎡  (58.81평) (현황:작업장)  창고 162㎡  (49평) (현황:작업장)  공장 180㎡  (54.45평) (현황:작업장)  공장 174.96㎡  (52.93평) (현황:작업장)  [27-5] 공장용지 2242㎡  (678.2평) 공시지가 150,000 결정가 164,000 [27-6] 대지 470㎡  (142.17평) 공시지가 150,000 결정가 182,000 [27-7] 전 545㎡  (164.86평) 공시지가 150,000 결정가 129,000 [27-10] 156㎡  (47.19평) (현황:도로)  공시지가 150,000 결정가 53,000 [27-12] 3437㎡  (1039.69평) 공시지가 150,000 결정가 129,000 제시외 주택 26.95㎡  (8.15평) 각, 포함 주택(컨테이너박스) 53㎡  (16.03평) 각, 포함 작업장및창고 113.75㎡  (34.41평) 각, 포함 샤워장 6㎡  (1.82평) 각, 포함 작업장 115.5㎡  (34.94평) 각, 포함 차양 14㎡  (4.23평) 각, 포함 창고 14㎡  (4.23평) 각, 포함 차양 6.4㎡  (1.94평) 각, 포함 연구실 32.64㎡  (9.87평) 각, 포함 작업장 18㎡  (5.44평) 각, 포함 작업장 18㎡  (5.44평) 각, 포함 작업장 19.44㎡  (5.88평) 각, 포함 이동식화장실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 경비실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 창고 133㎡  (40.23평) 각, 포함 화장실 2.64㎡  (0.8평) 각, 포함 작업장 104.75㎡  (31.69평) 각, 포함 작업장 97.5㎡  (29.49평) 각, 포함 창고 82.5㎡  (24.96평) 각, 포함 차양 49㎡  (14.82평) 각, 포함 창고 82.5㎡  (24.96평) 각, 포함 작업장 97.5㎡  (29.49평) 각, 포함 건조실 69.6㎡  (21.05평) 각, 포함 차양 35㎡  (10.59평) 각, 포함 창고 11.25㎡  (3.4평) 각, 포함 창고 10㎡  (3.02평) 각, 포함 작업장 65㎡  (19.66평) 각, 포함 견사 2㎡  (0.6평) 각, 포함 토끼장 14.5㎡  (4.39평) 각, 포함 휴게실(컨테이너박스) 12㎡  (3.63평) 각, 제외 (27-12번지 소재) 각, 제외 창고(컨테이너박스) 21㎡  (6.35평) 각, 제외 사무실(컨테이너박스) 21㎡  (6.35평) 각, 제외 사무실(컨테이너박스) 15㎡  (4.54평) 각, 제외 기계 33식 포함 감정시점 2012-12-04 감정회사 가온감정 토지감정 1,061,819,000 건물감정 137,365,140 제시외 165,952,600 기계감정 57,281,000 합계 1,422,417,740 보존등기 2001-09-11  임대차내역 박동성  (현황조사) 전입 2011.03.28 보증금 미상 기타 () 안주환  (현황조사) 전입 2012.07.13 보증금 11,000,000 기타 월50만원(현황서상) () 양홍석  (현황조사) 보증금 미상 기타 없음 (목록11일부및제시외25~27)  등기부내역 소유권 범양레더테크 -전소유자:김세종 2001.09.27 근저당권 국민은행 2001.09.27 260,000,000 근저당권 국민은행 2004.09.17 400,000,000 근저당권 국민은행 2011.06.10 260,000,000 근저당권 국민은행 -미화180,000달러 2012.01.02 194,004,000 가압류 신용보증기금 2012.08.24 466,000,000 가압류 기술신용보증기금 2012.08.31 400,000,000 가압류 한국무역보험공사 2012.09.12 200,000,000 가압류 한국전력공사 2012.10.29 4,811,170 임의 국민은행 -2012타경53607 2012.11.23 1,347,604,000 압류 의정부세무서 2013.01.08  경매진행내역 유찰 2013.03.08  1,422,005,240 (100%) 유찰 2013.04.12  1,137,604,000 (80%) 유찰 2013.05.20  910,083,000 (64%) 진행 2013.06.21  728,066,000 (51%)