2012-19931 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 610-3 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매2계] 법원연락처 (041)620-3072 사건번호 2012-19931       물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 610-3 토지 9917㎡ (2999.9 평) 건물 2778.1㎡ (840.4 평) 제시외 240.7㎡ (72.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.06.17 [10:00제2호법정] 개시결정일 2012.10.04 배당요구종기일 2012.12.17 감정가 2,429,604,400 최저가 1,700,723,000 (70%) 입찰보증금 10%( 170,072,300 ) 채권자 양수인유케이제사차유동화전문유한회사 채무자 (주)신우엔지니어링 소유자 (주)신우엔지니어링 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 동남구 병천면 병천리 610-3 외4 에이동호,비동호,시동호,디동호,이동호 서원마을남측인근에위치 주위중·소규모의공장및농가 주택,농경지,자연림등으로 형성된순수농촌지대임 차량출입가능 교통여건보통 2필일단지부정형의평지로서, 공업용건부지로이용중임 (610-3,610-7) 부정형의완경사지로서,현황 도로임 (610-6,610-8,610-9) 610-3,610-7번지는610-6, 610-8,610-9번지도로(폭 약8m아스콘포장도로)를이용 중임 계획관리지역 준보전산지 일반적인위생설비있음 (이동호부분) *건물 이용상태 -에이동호~디동호:공장 -이동호:사무실 *기계기구 현황 :기계기구 기호(1)은 의뢰 목록상 크레인 2대로 되어 있으나, 현장조사 시호이스트 크레인 3대[5톤(2), 2.8톤 (1)]가 소재하는 바, 정확한 물적동일성 확인이 불가 하여 평가외 하였음 [610-3] 공장용지 7310㎡  (2211.28평) 공시지가 150,000 결정가 150,000 [610-7] 2065㎡  (624.66평) 공시지가 150,000 결정가 150,000 [610-6] 도로 127㎡  (38.42평) 254 분의 127 (신우엔지니어링지분)   결정가 50,000 [610-8] 144㎡  (43.56평) 288 분의 144 (신우엔지니어링지분)   결정가 50,000 [610-9] 271㎡  (81.98평) 880 분의 271 (신우엔지니어링지분)   결정가 50,000 [610-3 에이동호] 건물 1층 공장 400㎡  (121평) 1층 창고 338㎡  (102.24평) [610-3 비동호] 1층 창고 922.5㎡  (279.06평) [610-3 시동호] 1층 창고 498㎡  (150.64평) [610-3 디동호] 1층 창고 498㎡  (150.64평) [610-3 이동호] 1층 사무실 121.6㎡  (36.78평) 제시외 공장 184.5㎡  (55.81평) 각, 포함 기계실 16.8㎡  (5.08평) 각, 포함 창고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 기계실 3.4㎡  (1.03평) 각, 포함 기계 6식 포함 (총 9식중 3식 평가외)  기타 관정 지하관정(2HP) 포함 감정시점 2012-10-24 감정회사 에이원감정 토지감정 1,433,350,000 건물감정 860,716,400 제시외 62,538,000 기계감정 68,000,000 기타 5,000,000 합계 2,429,604,400 보존등기 2004-07-22  임대차내역 케이피엠  (현황조사) 전입 2011.10.07 보증금 10,000,000 기타 100만원 ((주)케이피엠)  등기부내역 소유권 신우엔지니어링 -전소유자:부산콘크리트 2010.10.20 근저당권 국민은행 -신용보증기금 460,000,000원 2010.10.20 3,320,000,000 가압류 한신스텐철강 2012.04.06 36,398,137 임의 유케이제사차유동화전문 -2012타경19931 2012.10.04 2,580,016,270 가압류 하이시스이엔지 2012.10.10 15,512,744 가압류 농협은행 2012.11.14 213,781,265  경매진행내역 변경 2013.01.28  2,440,604,400 (100%) 유찰 2013.05.13  2,429,604,400 (100%) 진행 2013.06.17  1,700,723,000 (70%)