2010-28559(1) 경기도 화성시 능동 588-1 공장경매

	경기도 화성시 능동 588-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/12/28 10:30 사건번호 2010-28559 법 원 명 수원지법/13계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 한국자산관리공사 채  무  자 강정희 소  유  자 강정희 감정가액 1,009,779,800 최저가액 646,259,000 감정대비 64 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 77% 78% 63% 77% 80% 79% 90% 75% 75% 79% 65% 69% 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,  (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택    지역별 공인중개사무소 광고 등록신청및 상담 : (02)453-7816

물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 화성시 능동 588-1 능동 소재 목리중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장,단독주택, 교회 및 아파트 등이 혼재하는 지역이고, 동측 인근은 동탄택지개발지구로서, 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류저촉, 중로1류저촉, 비행안전제2구역, 비행안전제6구역, 성장관리권역. 1층, 2층 : 공장, 사무실, 창고3층 : 숙소로 이용중임 (ㄱ)화장실 및 창고 : 판넬조 판넬지붕 단층 약 10.5㎡(2층 소재) (ㄴ)창고 : 판넬조 판넬지붕 단층 약 28㎡(3층 소재) (ㄷ)계단실 : 판넬조 판넬지붕 단층 약 5.25㎡(3층 소재) 1,2층을 임차인 (주)엑센티어에서 사용중인 것으로 탐문조사됨. 공장용지 600(181.5평) 공시지가 760,000 결정가 1,390,000 감정가 834,000,000 건물 1층 공장 120(36.3평) 2층 사무실 296(89.53평) 3층 숙소 76.80(23.23평) 제시외건물 ㄱ)화장실 및 창고 10.5 ㄴ)창고 28 ㄷ)계단실 5.25 건물감정 168,044,800 제시외감정 7,735,000

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) 1층,2층(-) 엑센티어 보증금 : 0 [전입] 2006-02-07 [확정] 0000-00-00 [배당] 2010-09-15 공장임차인 3층전부(-) 김종선 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 사무실임차인 배당요구 종기일 : 2010-09-17

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,405,000,000원) 보존등기일 : 1997-11-21 소유권 2008-04-10 강정희 근저 2009-08-26 한국자산관리공사 2,405,000,000 (前: 인성상호저축) 임의 2010-07-05 인성상호저축은행은행 1,570,816,904 2010-28559

경매진행결과 2011-12-28 [진행] 최저가:646,259,000 원 2011-11-30 [유찰] 최저가:807,824,000 원 2011-11-03 [유찰] 최저가:1,009,779,800 원 인근 부동산중개업소  -삼성이너매스중개:   031-8003-4400  -랜드써치중개:   031-8015-2929  -우남114중개:   031-226-1400