2010-30842(1) 경기도 화성시 우정읍 멱우리 641-11 공장경매

	경기도 화성시 우정읍 멱우리 641-11

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/12/29 10:30 사건번호 2010-30842 법 원 명 수원지법/11계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 유아이제일차유동화전문유한회사 채  무  자 주식회사영창하이샷시 소  유  자 최원선 외 3 감정가액 1,559,275,200 최저가액 997,936,000 감정대비 64 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 77% 78% 63% 77% 80% 79% 90% 75% 75% 79% 65% 69% 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,  (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택    지역별 공인중개사무소 광고 등록신청및 상담 : (02)453-7816

물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 화성시 우정읍 멱우리 641-11 우정읍사무소 북서측 인근에 위치 주위는 소규모공장지대, 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재 제반 차량출입 가능, 인근에 노선버스정류장 소재, 인근으로 77번, 82번 국도가 위치 북서향 경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임. 기호 (2)-(4),(6)-(10),(12)를 도로(노폭 평균 6미터 내외 포장도로)로 이용중 기호 (1),(3)-(6): 자연녹지지역, 성장관리권역, 초지, 토지거래계약에관한허가구역 건물- 1층: 공장, 사무실, 사장실, 화장실, 탕비실 등 2층: 숙소3, 화장실, 샤워실, 탕비실, 휴게실 및 체력단련실 등 난방설비(숙소부분) 사용승인: 2010.01.27 1)공장용지 3,140(949.85평) 공시지가 190,000 결정가 294,000 감정가 923,160,000 건물 2층 공장 1층(일반공장) 475.71(143.9평) 1층(사무실) 129.97(39.32평) 2층(사무실) 125.6(37.99평) 제시외건물 출입문 9.6 기계실 2 건물감정 406,531,200 제시외감정 3,380,000 경기도 화성시 우정읍 멱우리 640-3 기호 (2)-(4),(6)-(10),(12) 부정형 및 사다리형의 토지로서, 현황 도로 자연녹지지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 2)목장용지 164(49.61평) 결정가 97,000 감정가 15,908,000 경기도 화성시 우정읍 멱우리 641-6   3)목장용지 444(134.31평) 결정가 97,000 감정가 43,068,000 경기도 화성시 우정읍 멱우리 641-7   4)목장용지 573(173.33평) 결정가 97,000 감정가 55,581,000 경기도 화성시 우정읍 멱우리 641-13 북서측 하향 경사지의 삼각형 토지로서, 대부분 묘지로 이용중이며, 일부경사지상태임. 5)목장용지 376(113.74평) 공시지가 45,000 결정가 65,000 감정가 24,440,000 경기도 화성시 우정읍 멱우리 643-2   6)목장용지 319(96.5평) 결정가 97,000 감정가 30,943,000 경기도 화성시 우정읍 멱우리 643-6 기호 (7)-(12): 자연녹지지역, 농업보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 7)답 50(15.13평) 결정가 97,000 감정가 4,850,000 경기도 화성시 우정읍 멱우리 644-1   8)답 399(120.7평) 결정가 97,000 감정가 38,703,000 경기도 화성시 우정읍 멱우리 647-2   9)전 124(37.51평) 결정가 97,000 감정가 12,028,000 경기도 화성시 우정읍 멱우리 648-1   10)답 66(19.97평) 결정가 97,000 감정가 6,402,000 경기도 화성시 우정읍 멱우리 647   12)전 193(58.38평) 결정가 97,000 감정가 18,721,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 230,000,000원) 월 세 :   (합계 0원) 1,2번목록전부(-) 최홍균 보증금 : 230,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 공장임차인 배당요구 종기일 : 2010-11-03

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,877,000,000원) 보존등기일 : 2010-03-24 소유권 2010-03-24 영창하이샷시 근저 2010-03-24 기업은행 600,000,000 근저 2010-03-24 기업은행 900,000,000 가압류 2010-05-17 세협종합건설 92,000,000 압류 2010-05-18 화성시 가압류 2010-06-11 신용보증기금 285,000,000 임의 2010-08-20 기업은행 1,500,000,000 2010-30842 압류 2011-01-03 화성시

경매진행결과 2011-12-29 [진행] 최저가:997,936,000 원 2011-12-01 [유찰] 최저가:1,266,972,000 원 2011-11-04 [유찰] 최저가:1,583,715,200 원 인근 부동산중개업소  -태성중개:   031-351-5077  -금당중개:   031-358-0804  -청송중개:   031-351-8870