2013-1248 경상남도 김해시 한림면 안하리 645-3 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매2계] 법원연락처 (055)239-2112(구내2112) 사건번호 2013-1248       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 안하리 645-3 토지 6375㎡ (1928.4 평) 건물 1796.8㎡ (543.5 평) 제시외 16.5㎡ (5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.06.20 [10:00별관103호배당입찰법정] 개시결정일 2013.01.21 배당요구종기일 2013.04.15 감정가 2,953,732,500 최저가 2,362,986,000 (80%) 입찰보증금 10%( 236,298,600 ) 채권자 유비제칠차유동화전문유한회사 채무자 (주)대성엔지니어링 소유자 (주)대성엔지니어링 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 안하리 645-3 외2 안하농공단지서측인근위치 주위중,소규모공장이소재 하는공장지대 서하향완경사지내자체지반 평탄한부정형토지 (645-3) 평지,부정형토지로서,휴경지 상태임 (645-25) 완경사,삼각형토지 (645-26) 서측폭약8m포장도로와접함 (645-3,645-25) 지적도상맹지임 (645-26) 계획관리지역 준보전산지 배출시설설치제한지역 상대정화구역 위생,무동력환풍기등있음 *건물 이용상태 -공장:공장 -부속:사무실,샤워실,화장실, 숙소  *기계기구 현황 -본건 기계기구는 국내에서 제작된 수변전설비 및 Over Head Crane으로서 현상 대체로 보통임 -기계기구 6~14 소재불명 으로 평가외함 [645-3] 공장용지 5542㎡  (1676.46평) 공시지가 250,000 결정가 360,000 건물 공장 1600㎡  (484평) 1층 100.8㎡  (30.49평) 2층 96㎡  (29.04평) [645-25] 임야 74㎡  (22.38평) 공시지가 31,000 결정가 100,000 [645-26] 759㎡  (229.6평) 공시지가 31,000 결정가 45,000 제시외 기계실 16.5㎡  (4.99평) 포함 기계 7식 포함 (총 16식 중 9식 소재불명)  감정시점 2013-01-30 감정회사 정일감정 토지감정 2,036,675,000 건물감정 817,416,000 제시외 841,500 기계감정 98,800,000 합계 2,953,732,500 보존등기 2008-07-14  임대차내역 김정은  (현황조사) 전입 2012.12.04 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조) 디에스텍  (현황조사) 전입 2013.01.15 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조) 온재경  (현황조사) 전입 2013.01.14 보증금 30,000,000 기타 월250만원 (공장동일부와사무동1층일부) 정병현  (현황조사) 전입 2012.03.08 보증금 미상 기타 없음 (점유관계조사서기타란참조) 영진중공업  (권리신고) 배당 2013.03.22 보증금 50,000,000 기타 월500만원 () 지병기  (현황조사) 보증금 20,000,000 기타 월50만원 (공장동일부와사무동2층일부) 최현정  (현황조사) 보증금 25,000,000 기타 월30만원 (공장동일부)  등기부내역 소유권 대성엔지니어링 -전소유자:(주)선영 2011.07.29 근저당권 부산은행 2011.07.29 3,200,000,000 가압류 신용보증기금 2012.01.06 346,153,847 압류 김해세무서 2012.09.27 가압류 장송목 2012.12.06 2,887,260 임의 부산은행 -2013타경1248 2013.01.21 2,704,583,707  경매진행내역 유찰 2013.05.21  2,953,732,500 (100%) 진행 2013.06.20  2,362,986,000 (80%)