2012-189 경기도 평택시 서탄면 수월암리 378 공장경매

입찰법원 수원/평택지원 [경매3계] 법원연락처 650-3167(구내3167) 사건번호 2012-189      물건번호 1 소재지 경기도 평택시 서탄면 수월암리 378 토지 9684㎡ (2929.4 평) 건물 3910㎡ (1182.8 평) 제시외 1097㎡ (331.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.06.24 [10:001층경매법정] 개시결정일 2012.01.05 배당요구종기일 2012.03.28 감정가 5,575,988,000 최저가 4,460,790,000 (80%) 입찰보증금 10%( 446,079,000 ) 채권자 김재순 채무자 정광철 소유자 정광철 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 평택시 서탄면 수월암리 378 외2 1동호 도도리마을북측인근위치 주위공장,농가주택,농경지 등으로도시주변의농촌지대 및소규모공장지대를형성 하고있음 차량의진출입및주차용이 북측발안로에버스(정)소재 대중교통사정다소불편 3필지일단의평탄한부정형의 공업용지로서,지상에대형의 공장건물을건립하고있음 남측과서측이포장도로에 접함 제2종일반주거지역 초등학교(저촉) 비행안전제6구역(전술) 일반산업단지(2010.6.1(당초: 2008-295)) 상대정화구역 절대정화구역 토지거래계약허가구역 위생설비있음 *건물 이용상태 1층:공장1,공장2,사무실, 화장실2,샤워실2,탈의 실2,계단실2,물탱크실1 2층:(남측)사무실(대)(소), 사장실,회의실,계단실등 (북측기숙사)방2,거실1, 체력단련실,화장실,샤워 실,탈의실,계단실 및 전실 등 이상 모두 창고 로 이용중 [378] 전 758㎡  (229.3평) (현황:공장용지)  공시지가 305,000 결정가 341,000 [산116] 임야 7436㎡  (2249.39평) (현황:공장용지)  공시지가 305,000 결정가 341,000 [산116-3] 1490㎡  (450.72평) (현황:공장용지) *위 3필지 일단지로 이용  공시지가 305,000 결정가 341,000 [378 1동호] 건물 1층 공장 1960㎡  (592.9평) 2층 기숙사 975㎡  (294.94평) 2층 기숙사 975㎡  (294.94평) 제시외 흡연실 14㎡  (4.23평) 각, 포함 창고1 540㎡  (163.35평) 각, 포함 창고2 540㎡  (163.35평) 각, 포함 소방시설(물탱크포함) 1식 각, 포함 엘리베이터화물용2.5톤 1식 각, 포함 전기시설수배전시설 1식 각, 포함 수목 선형향나무 10주 포함 감정시점 2012-01-10 감정회사 평일감정 토지감정 3,302,244,000 건물감정 2,150,500,000 제시외 120,744,000 수목감정 2,500,000 합계 5,575,988,000 보존등기 2008-12-24  임대차내역 부성테크  (현황조사) 보증금 3,000,000 기타 1,500,000원 () 삼성에스디아이서비스센터  (현황조사) 보증금 미상 기타 () 이선철  (현황조사) 전입 2011.01.06 보증금 1,000,000 기타 100,000원 () CNH  (현황조사) 보증금 미상 기타 2,000,000원 () 솔라엘텍  (현황조사) 보증금 25,000,000 기타 4,000,000원 () 윈코  (현황조사) 보증금 20,000,000 기타 8,800,000원 () 이레테크  (현황조사) 보증금 25,000,000 기타 4,000,000원 ()  등기부내역 소유권 정광철 2008.12.24 근저당권 정남농협 2009.05.11 2,716,000,000 근저당권 정남농협 2009.05.11 1,820,000,000 근저당권 김정매 2010.04.14 1,800,000,000 근저당권 강계호 - 이복례 60,000,000원 강계호 60,000,000원 2010.04.19 1,000,000,000 근저당권 함금옥 2010.04.19 3,000,000,000 가압류 이성택 2010.06.07 20,000,000 가압류 최영규 2010.08.18 16,500,000 압류 평택시 2010.11.29 압류 평택세무서 2010.12.23 압류 김재순 -이영희저당압류 2011.06.28 가압류 박종호 -이영희저당가압 34,000,000 2011.12.29 임의 김재순 -2012타경189 2012.01.06 50,118,968  경매진행내역 변경 2012.08.27  5,453,864,000 (98%) 변경 2012.11.12  5,453,864,000 (98%) 변경 2013.01.28  5,453,864,000 (98%) 유찰 2013.05.20  5,575,988,000 (100%) 진행 2013.06.24  4,460,790,000 (80%)