2012-7416 충청북도 음성군 금왕읍 구계리 201-1 공장경매

입찰법원 청주/충주지원 [경매3계] 법원연락처 043)841-9123 사건번호 2012-7416      물건번호 1 소재지 충청북도 음성군 금왕읍 구계리 201-1 토지 22746㎡ (6880.7 평) 건물 1089.45㎡ (329.6 평) 제시외 903.98㎡ (273.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.07.01 [10:00제3호법정] 개시결정일 2012.09.12 배당요구종기일 2012.11.16 감정가 1,826,427,340 최저가 1,168,914,000 (64%) 입찰보증금 10%( 116,891,400 ) 채권자 엔에스제오차유동화전문유한회사(변경전:기업은행) 채무자 변각현 소유자 변각현 상담문의 02-4543-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 음성군 금왕읍 구계리 201-1 외2 사계저수지동측인근에위치 주위 전,답등농경지가주를이루며,중소규모의공장및농가주택이산재함 건서측근거리에제515번지방 소재 금왕읍중심부및진천군등의 인접시군으로의연계용이 지방도변에버스(정)소재 전반적인교통상황보통 서향완경사인토지를대체로 평탄하게조성한부정형토지 (201-1) 서향완경사인부정형의토지(201-2,201-3) 지적도상맹지이나,인접지 및본건기201-2,201-3번지 토지를폭약3M의콘크리트 포장도로및비포장도로로 사용하여본건까지차량의 진출입가능함 (201-1) 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역300m) 제한보호구역 (지원/헬기:2km) 배출시설설치 제한지역 (공히) 가축사육제한구역 (일부제한지역800m) (201-1,201-3) 가축사육제한구역 (일부제한지역200m) (201-2) 난방설비있는것으로목측 되나,관리상태불량하여대부분수리를요할것으로사료됨 (기숙사및사무실건물부분) *기계기구 현황 : 지상에 제시외 수변전설비 1기가 소재하나, 관리상태 불량하고 기계기구의 내역 파악이 불가, 매각제외 [201-1] 공장용지 19795㎡  (5987.99평) 공시지가 68,000 결정가 78,000 건물 공장 660㎡  (199.65평) (현황:공실)  공장 183.57㎡  (55.53평) (현황:공실)  1층 121.5㎡  (36.75평) (현황:공실)  2층 121.5㎡  (36.75평) (현황:공실)  단층 화장실 2.88㎡  (0.87평) (현황:멸실)  [201-2] 공장용지 2368㎡  (716.32평) (현황:도로)  결정가 26,000 [201-3] 583㎡  (176.36평) (현황:도로)  결정가 26,000 제시외 창고 4㎡  (1.21평) 각, 포함 창고 6㎡  (1.82평) 각, 포함 공장 750㎡  (226.88평) 각, 제외 (미등기건물) 각, 제외 공장 143.98㎡  (43.55평) 각, 제외 기계 1식 제외 감정시점 2012-10-05 감정회사 대일감정원 토지감정 1,620,736,000 건물감정 204,941,340 제시외 750,000 합계 1,826,427,340 보존등기 1999-05-12  임대차내역 용성종합경비  (현황조사) 보증금 미상 기타 없음 (목적물1~4번전부)  등기부내역 소유권 변각현 -전소유자:태성판넬 2009.02.20 근저당권 기업은행 2009.02.20 1,140,000,000 압류 용인세무서 2011.04.06 임의 기업은행 -2012타경7416 2012.09.12 943,623,776  경매진행내역 유찰 2013.04.29  1,826,427,340 (100%) 유찰 2013.05.27  1,461,142,000 (80%) 진행 2013.07.01  1,168,914,000 (64%)