2012-20402 경기도 파주시 탄현면 법흥리 14 공장경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매5계] 법원연락처 031-920-6315 사건번호 2012-20402      물건번호 2 소재지 경기도 파주시 탄현면 법흥리 14 토지 8955㎡ (2708.9 평) 건물 5371.2㎡ (1624.8 평) 제시외 381.5㎡ (115.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.07.09 [10:00] 개시결정일 2012.06.08 배당요구종기일 2012.08.30 감정가 7,213,726,900 최저가 3,534,726,000 (49%) 입찰보증금 10%( 353,472,600 ) 채권자 유케이제사차유동화전문유한회사(변경전국민은행) 채무자 (주)재성물산 소유자 이재봉 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 파주시 탄현면 법흥리 14 외6 1동호,2동호 바구니고개남동측인근위치 주위소규모공장및농경지, 농가주택,임야등이혼재하는 지방도변소규모공장지대 차량진출입가능 인근에버스(정)소재 교통상황보통 서햐향의완경사지를축대를 쌓아등고평탄하게조성한 부정형의토지로서3필일단의 공업용건부지로이용중(14,14-1,14-2) 동측일부는원형보전상태의 법면임 (14-1) 삼각형완경사의토지로서 자연림상태임 (14-5,14-6) 인접필지와등고평탄한삼각형및사다리형의토지서 현황도로로이용중임 (14-12,14-13) 서측으로폭약10m의왕복2차선도로와접함 (14,14-1,14-2) 지적도상맹지임 (14-5,14-6) 계획관리지역 제한보호구역 (전방지역:25m)(08.12.30) (공히) 접도구역 (지방도359호선(09.04.27)) (14-1,14-2,14-12,14-13) 전기보일러난방 (2동호2층부분) *건물 이용상태 -1동호 :공장 및 화장실 -2동호 :사무실 및 기숙사 *기계기구 현황 :관리상태 보통임 [14] 공장용지 526㎡  (159.12평) 표준공시 390,000 결정가 460,000 [14-1] 6087㎡  (1841.32평) 표준공시 390,000 결정가 460,000 [14-2] 2005㎡  (606.51평) 표준공시 390,000 결정가 460,000 [14-5] 임야 150㎡  (45.38평) 표준공시 90,000 결정가 82,000 [14-6] 87㎡  (26.32평) 표준공시 90,000 결정가 82,000 [14-12] 도로 44㎡  (13.31평) 결정가 153,000 [14-13] 56㎡  (16.94평) 결정가 153,000 [14 1동호] 건물 1층 2870㎡  (868.18평) 2층 2080.4㎡  (629.32평) [14 2동호] 1층 210.6㎡  (63.71평) 2층 210.2㎡  (63.59평) 제시외 작업장 284㎡  (85.91평) 각, 포함 창고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 기계실 15.7㎡  (4.75평) 각, 포함 정자 9㎡  (2.72평) 각, 포함 계단실 36.8㎡  (11.13평) 각, 포함 기계 13식 포함 감정시점 2012-11-15 감정회사 미래새한감정 토지감정 3,999,014,000 건물감정 2,605,455,000 제시외 39,632,900 기계감정 569,625,000 합계 7,213,726,900 보존등기 2010-12-24  임대차내역 디지테크  (현황조사) 보증금 500,000,000 기타 (목록3의1층일부,목록3의2층일부) 김향려  (권리신고) 전입 2011.05.30 배당 2012.08.13 보증금 20,000,000 기타 1,100,000 (2층중일부) 이상남  (권리신고) 전입 2012.08.14 배당 2012.08.27 보증금 30,000,000 기타 1,000,000 () 이준용  (권리신고) 전입 2012.03.29 배당 2012.08.29 보증금 50,000,000 기타 월10만원 (목록4의1층7평,2층10평)  등기부내역 소유권 재성물산 2010.12.24 근저당권 국민은행 2010.12.29 7,150,000,000 가압류 중소기업진흥 2012.03.29 400,392,875 근저당권 박종순 2012.05.30 220,000,000 가압류 (주)카도어 2012.06.07 240,858,792 임의 국민은행 -2012타경20402 2012.06.08 5,557,885,742 가압류 김현국 2012.06.11 28,551,908 가압류 서울보증보험 2012.06.21 220,000,000 압류 파주시 2012.06.22 압류 파주세무서 2012.07.05 가압류 농협은행 2012.07.24 5,350,407 가압류 다우가스산업 2012.07.31 25,946,203 강제 오신개발 -2012타경27748 2012.08.01 가압류 NH농협캐피탈 2012.08.03 9,546,572 압류 파주시 2012.09.03  경매진행내역 변경 2012.11.08  7,117,685,360 (99%) 유찰 2013.04.30  7,213,726,900 (100%) 유찰 2013.06.03  5,049,609,000 (70%) 진행 2013.07.09  3,534,726,000 (49%)