2012-50288 경기도 남양주시 진접읍 부평리 76 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매3계] 법원연락처 031-828-0323 사건번호 2012-50288      물건번호 1 소재지 경기도 남양주시 진접읍 부평리 76 토지 21139㎡ (6394.5 평) 건물 2719.19㎡ (822.6 평) 제시외 81.5㎡ (24.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.07.11 [10:30] 개시결정일 2012.11.05 배당요구종기일 2013.01.22 감정가 4,834,008,550 최저가 3,867,207,000 (80%) 입찰보증금 10%( 386,720,700 ) 채권자 우리케이에이제1차유동화전문유한회사(양도전:(주)우리은행) 채무자 (주)태능자동차운전전문학원 소유자 김현승 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 남양주시 진접읍 부평리 76-5 외10 분투골마을북측인근위치 주위소규모공장,농가주택, 농경지,임야등으로형성됨 전반적인대중교통여건다소 불편 부정형의토지로서공부상 지목은임야이나현황은공장 용지로개발중중단된상태임(76) 3필일단의부정형의토지로서 공업용건부지로이용중임 (76-5,76-6,76-7) 부정형의토지로서공부상 임야이나현황은본건단지내 내부도로(일부포장)등으로 이용중임 (76-8,76-9,76-10) 장방형의토지로서공부상 임야이나현황은대부분공장 용지조성이완료된상태로서동측으로축대가조성되어 있음 (76-11) 공부상임야이나현황은일부 법면지및평탄하게공장용지로조성된상태로동측으로 축대를가조성되어있음 (산17-3,산17-5) 북측으로경사진부정형의 토지로서대부분순수임야 상태임 (산17-6) 맹지로서76-8,76-9,76-10 번지토지를이용출입가능함 (76,76-11,산17-3,산17-5, 산17-6) 일단지로서남측으로폭약4m 내외의현황포장도로와접함 (76-5,76-6,76-7) 성장관리권역 배출시설설치제한지역 (한강)폐기물매립시설설치 제한지역 (공히) 농림지역 보전산지 (76,76-8,76-9,76-10,76-11, 산17-3,산17-5,산17-6) 계획관리지역 (76-5,76-6,76-7) 위생설비있음  *건물 이용상태 :공장및작업장, 창고등으로 이용중임 [76] 임야 939㎡  (284.05평) 표준공시 7,500 결정가 185,000 [76-5] 공장용지 1367㎡  (413.52평) 표준공시 285,000 결정가 300,000 건물 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 196.95㎡  (59.58평) 공장 196.95㎡  (59.58평) 공장 196.95㎡  (59.58평) 공장 198㎡  (59.9평) 공장 150㎡  (45.38평) 공장 167.23㎡  (50.59평) 공장 199.68㎡  (60.4평) 화장실 21.23㎡  (6.42평) 화장실 34.2㎡  (10.35평) [76-6] 공장용지 5361㎡  (1621.7평) 표준공시 285,000 결정가 300,000 [76-7] 672㎡  (203.28평) 표준공시 285,000 결정가 300,000 [76-8] 임야 82㎡  (24.8평) 표준공시 7,500 결정가 100,000 [76-9] 355㎡  (107.39평) 표준공시 7,500 결정가 100,000 [76-10] 150㎡  (45.38평) 표준공시 7,500 결정가 100,000 [76-11] 2401㎡  (726.3평) 표준공시 7,500 결정가 145,000 [산17-3] 6342㎡  (1918.46평) 표준공시 7,500 결정가 160,000 [산17-5] 2703㎡  (817.66평) 표준공시 7,500 결정가 160,000 [산17-6] 767㎡  (232.02평) 표준공시 7,500 결정가 51,000 제시외 기계실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 물탱크시실 31.5㎡  (9.53평) 각, 포함 창고 44㎡  (13.31평) 각, 제외 (소유관계 불분명) *이동및철거용이, 76-6번지 소재 각, 제외 컨테이너박스 ㎡ 각, 제외 감정시점 2012-11-16 감정회사 공신감정 토지감정 4,286,877,000 건물감정 543,006,550 제시외 4,125,000 합계 4,834,008,550 보존등기 2003-09-04  임대차내역 이앤씨1공장  (현황조사) 전입 2008.06.05 보증금 10,000,000 기타 없음(현황서상) () 김신억  (권리신고) 전입 2007.05.11 배당 2013.01.17 보증금 5,000,000 기타 월30만원(09.04.29.까지),월100만원(09.04.30.부터현재까지) (남양주시진접읍진벌리76-5,6,7(396.69㎡)) 남경호  (현황조사) 전입 2007.05.11 보증금 10,000,000 기타 월66만원 (목록5의공장3동(건축물현황도상다동)) 엄창섭  (현황조사) 전입 2011.10.06 보증금 20,000,000 기타 월100만원 (목록5의공장9,10동(건축물현황도상자,차동)) 유필상  (권리신고) 전입 2011.10.05 확정 2011.10.05 배당 2012.12.17 보증금 10,000,000 기타 550,000 (전부) 한라건설부평지점  (현황조사) 전입 2011.01.05 보증금 5,000,000 기타 월60만원(현황서상) () 주원쿨브이  (현황조사) 전입 2012.02.08 보증금 10,000,000 기타 월30만원(현황서상) ()  등기부내역 근저당권 우리은행 2005.08.23 1,320,000,000 근저당권 우리은행 2005.11.07 480,000,000 근저당권 우리은행 2007.07.25 1,140,000,000 근저당권 진건(새) 2007.07.26 390,000,000 근저당권 수협중앙 2007.12.26 1,183,000,000 소유권 김현승 -전소유자:김현수 2009.03.09 압류 남양주시 2009.06.18 압류 남양주세무서 2012.03.13 가압류 김현건 2012.06.12 200,000,000 임의 우리은행 -2012타경50288 2012.11.05 932,172,079 임의 우리은행 -2013타경5414 2013.01.24  경매진행내역 유찰 2013.06.07  4,834,008,550 (100%) 진행 2013.07.11  3,867,207,000 (80%)