2013-5642 인천광역시 강화군 선원면 창리 348-3 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매21계] 법원연락처 860-1621 사건번호 2013-5642      물건번호 1 소재지 인천광역시 강화군 선원면 창리 348-3 토지 7099㎡ (2147.4 평) 건물 3432.19㎡ (1038.2 평) 제시외 340㎡ (102.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.07.11 [10:00] 개시결정일 2013.01.18 배당요구종기일 2013.05.03 감정가 3,640,300,700 최저가 2,548,210,000 (70%) 입찰보증금 10%( 254,821,000 ) 채권자 경인북부수산업협동조합 채무자 강재규 소유자 강재규 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 강화군 선원면 창리 348-3 외2 고식이마을남서측인근위치 주위농가주택,농경지,임야, 근린생활시설등이소재하는 지방도변농촌지대 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통사정보통 북하향완겨사지대에석축에 의해계단식으로조성된부정형토지 (348-3) 부정형의북하향완경사지 로서현황진입도로및일부 나지상태임 (348) 일부현황약6m진입도로로 이용중임 계획관리지역 난방설비있음 *건물 이용상태 :제1종근린생활시설(목욕장 :강화인삼스파랜드) 및 부속 시설등으로 이용중임 [348-3] 공장용지 6524㎡  (1973.51평) 표준공시 150,000 결정가 230,000 건물 1층 2095.73㎡  (633.96평) 2층 1324.04㎡  (400.52평) 3층 12.42㎡  (3.76평) [348] 대지 575㎡  (173.94평) 표준공시 150,000 결정가 190,000 제시외 목욕장(숯가마) 80㎡  (24.2평) 각, 포함 (미등기건물) 각, 포함 통로및휴게실 260㎡  (78.65평) 각, 포함 감정시점 2013-02-04 감정회사 영화감정 토지감정 1,609,770,000 건물감정 1,818,530,700 제시외 212,000,000 합계 3,640,300,700 보존등기 1988-09-29  임대차내역 고진자  (권리신고) 배당 2013.05.01 보증금 30,000,000 기타 (일부2층중165㎡(식당)) 김경훈  (현황조사) 전입 2013.01.30 보증금 미상 기타 () 김점순  (권리신고) 전입 2012.11.13 확정 2012.11.13 배당 2013.02.06 보증금 17,000,000 기타 300,000 (전부) 김정수  (권리신고) 전입 2013.01.30 확정 2013.01.30 배당 2013.03.06 보증금 25,000,000 기타 (일부(1층중5㎡)) 박순옥  (권리신고) 전입 2012.05.04 배당 2013.03.06 보증금 20,000,000 기타 600,000 (일부(2층중60㎡)) 신신약손마사지대표김동숙  (현황조사) 전입 2012.05.18 보증금 10,000,000 기타 90만원 (67.50제곱미터) 양희숙  (권리신고) 배당 2013.05.01 보증금 14,000,000 기타 (일부(1층중15㎡(여탕세신)) 윤병하  (현황조사) 전입 2011.03.08 보증금 미상 기타 () 이수진  (권리신고) 배당 2013.05.01 보증금 20,000,000 기타 100,000 (일부1층중10㎡(남탕매점)) 이재순  (권리신고) 전입 2011.11.10 확정 2011.11.10 배당 2013.03.26 보증금 10,000,000 기타 300,000 (일부(2층중4평)) 조정숙  (권리신고) 배당 2013.04.29 보증금 50,000,000 기타 900,000 (일부(1층5평(스넥코너))) 한진대표김경훈  (권리신고) 전입 2013.01.30 배당 2013.03.06 보증금 10,000,000 기타 600,000 (일부(2층중69㎡))  등기부내역 소유권 강재규 -전소유자:알에스테크 2009.07.24 근저당권 경인북부수협 2011.08.22 1,820,000,000 근저당권 김준호 2011.08.25 150,000,000 가압류 알에스테크 2011.09.08 1,803,717,808 가압류 홍우찬 2012.03.20 40,000,000 가압류 현대캐피탈 2012.11.01 25,169,313 근저당권 김복희 2012.11.09 200,000,000 가압류 우리은행 2012.12.13 8,937,489 임의 경인북부수협 -2013타경5642 2013.01.18 1,400,000,000 압류 국민건강보험공단 2013.03.25 가압류 한국전력공사 2013.05.03 44,840,030  경매진행내역 유찰 2013.06.11  3,640,300,700 (100%) 진행 2013.07.11  2,548,210,000 (70%)