2013-4617 서울특별시 중구 신당동 304-209 공장경매

입찰법원 서울/중앙지법 [경매4계] 법원연락처 530-1816(구내1816) 사건번호 2013-4617      물건번호 1 소재지 서울특별시 중구 신당동 304-209 토지 314㎡ (95 평) 건물 896.29㎡ (271.1 평) 제시외 32.74㎡ (9.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.07.11 [10:00] 개시결정일 2013.02.15 배당요구종기일 2013.04.29 감정가 2,134,937,600 최저가 1,707,950,000 (80%) 입찰보증금 10%( 170,795,000 ) 채권자 노지영 채무자 허민부 소유자 허민부 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 서울 중구 신당동 304-209 지하철5,6호선청구역북서측 인근위치 주위단독주택,다세대주택, 근린생활시설등이혼재하는 지역 차량출입가능 버스(정)및지하철역(5.6호선 청구역)인근소재 교통상황양호 대체로정방형의토지 북서측으로폭약5-6m의포장도로에접하고있음 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) 과밀억제권역 난방설비있음 (주택부분) *건물 이용상태 지층:공장및사무실 1층:공장및사무실 (대교스포츠) 2층:공장및사무실(동진사) 3층:공장및사무실(봉오사) 4층:건축물대장상 근린생활 시설임 5층-6층:점유인으로부터 주택으로 사용중인 것으로 탐문조사됨 대지 314㎡  (94.98평) 표준공시 3,040,000 결정가 5,020,000 건물 지하1층 110.33㎡  (33.37평) 1층 124.55㎡  (37.68평) 2층 164.38㎡  (49.72평) 3층 164.38㎡  (49.72평) 4층 164.38㎡  (49.72평) 5층 105.39㎡  (31.88평) 6층 62.88㎡  (19.02평) (대장상면적:62.73㎡)  제시외 옥탑 20.74㎡  (6.27평) 각, 포함 다용도실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 감정시점 2013-02-26 감정회사 이노감정 토지감정 1,576,280,000 건물감정 551,235,600 제시외 7,422,000 합계 2,134,937,600 보존등기 2003-03-05  임대차내역 김용균  (현황조사) 전입 2012.09.06 보증금 20,000,000 기타 120만원 (3층전부) 서재환  (현황조사) 전입 2006.01.10 보증금 12,000,000 기타 90만원 (지층전부) 이강호  (현황조사) 보증금 미상 기타 (미상) 홍미  (현황조사) 전입 2008.01.02 보증금 10,000,000 기타 132만원 (1층전부) 홍성삼  (현황조사) 전입 2012.05.18 보증금 20,000,000 기타 132만원 (2층전부) ※ 전입세대 열람내역 허** 전입     2004.08.27  등기부내역 소유권 허민부 2003.03.05 근저당권 우리은행 2004.07.23 180,000,000 근저당권 우리은행 2008.05.08 180,000,000 근저당권 우리은행 2010.10.22 72,000,000 가압류 노지영 2011.11.28 40,000,000 강제 노지영 -2013타경4617 2013.02.15 40,044,020  경매진행내역 유찰 2013.06.12  2,134,937,600 (100%) 진행 2013.07.11  1,707,950,000 (80%)