2012-3219 강원도 강릉시 강동면 하시동리 582-1 공장경매

입찰법원 춘천/강릉지원 [경매2계] 법원연락처 640-1132 사건번호 2012-3219      물건번호 1 소재지 강원도 강릉시 강동면 하시동리 582-1 토지 6581㎡ (1990.8 평) 건물 1711.42㎡ (517.7 평) 제시외 1866.08㎡ (564.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.07.08 [10:00입찰.경매법정] 개시결정일 2012.05.15 배당요구종기일 2012.08.20 감정가 1,265,296,900 최저가 885,708,000 (70%) 입찰보증금 10%( 88,570,800 ) 채권자 금호석유화학(주) 채무자 신일화학공업(주) 소유자 신일화학공업(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 강원 강릉시 강동면 하시동리 923-1 외3 1호 긴골마을서측인근에위치 주위경지정리된답및농경지 임야,농가주택등이혼재하는 마을주변농경지대 차량접근가능 교통사정보통 4필일단부정형평지의토지 서측으로노폭약10m의아스 팔트포장도로와접함 계획관리지역 비행안전제5구역(전술) 난방설비있음 (582-1번지상건물중부속 주택부분)  *건물 이용상태 :공업용(신일화학공업(주)) 로 이용중임  *기계기구 현황 -제시외 기계기구는 스티 로폼의 원료를 가공하여 스티로폼 용기 등을 생산 및 포장하는 관련 설비들 로서 제반기계기구의 현상 및 관리상태는 사용년수 대비 보통시됨 -제시외 기계기구의 목록은 본건 582-1번지 건물의 등기 사항전부증명서를 참고로 하되, 등재된 기계기구 목록이 중복되는 바, [접수일자 :2011년10월24일, 접수번호 :33074, 변경내역:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-52호]의 목록을 기준으로 작성함 -제시외 기계기구 중 일부는 현장관리인의 탐문 결과 목록 2개 이상이 하나의 공정 라인으로 사용되거나, 중복 등재된 것으로 조사되는 바, 이를 감안평가함 -일부 소재불명으로 매각 대상에서 제외 ※각 감정평가서 참조 [582-1] 공장용지 4321㎡  (1307.1평) 표준공시 58,000 결정가 72,000 [923-1] 1817㎡  (549.64평) 표준공시 58,000 결정가 72,000 [923-4] 창고용지 364㎡  (110.11평) (현황:공업용)  표준공시 58,000 결정가 72,000 [923-5] 대지 79㎡  (23.9평) (현황:공업용) *위4필지 일단지로 이용  표준공시 58,000 결정가 720,000 [582-1 지상] 건물 공장 1155.74㎡  (349.61평) (기존부분:486㎡, 증축부분:669.74㎡)  주택 85.64㎡  (25.91평) (건축물대장상면적 :86.54㎡)  화장실 6.84㎡  (2.07평) [923-1 1호] 창고 315㎡  (95.29평) 1층 97.5㎡  (29.49평) 2층 50.7㎡  (15.34평) (현황:철거되어말소)  제시외 공장 428㎡  (129.47평) 각, 포함 차양 108㎡  (32.67평) 각, 포함 창고 10.4㎡  (3.15평) 각, 포함 창고 776.4㎡  (234.86평) 각, 포함 기계설비및창고 84.68㎡  (25.62평) 각, 포함 기계설비및창고 218.6㎡  (66.13평) 각, 포함 기계설비및창고 60㎡  (18.15평) 각, 포함 창고 180㎡  (54.45평) 각, 포함 기계 (일부 평가외)  감정시점 2012-06-04 감정회사 해인감정 토지감정 525,024,000 건물감정 368,027,200 제시외 81,192,960 기계감정 258,935,000 합계 1,233,179,160 보존등기 1982-06-16  임대차내역 신일이피에스  (현황조사) 전입 2012.03.08 보증금 미상 기타 (본건전부)  등기부내역 소유권 신일화학공업 1988.02.24 근저당권 금호석유화학 2004.05.04 600,000,000 근저당권 중소기업진흥 -신용보증기금 81,299,287원 2009.07.24 130,000,000 근저당권 금호석유화학 2010.10.22 200,000,000 근저당권 안창남 2010.12.07 300,000,000 근저당권 신용보증기금 2011.10.24 888,000,000 압류 강릉세무서 2012.04.18 가압류 현대캐피탈 2012.04.27 30,904,751 임의 금호석유화학 -2012타경3219 2012.05.17 679,292,300 압류 한국환경공단 2013.02.21  경매진행내역 변경 2012.11.26  1,233,179,160 (97%) 유찰 2013.06.03  1,265,296,900 (100%) 진행 2013.07.08  885,708,000 (70%)