2011-2155(1) 충청북도 음성군 맹동면 신돈리 11-1 공장경매

	충청북도 음성군 맹동면 신돈리 11-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/12/26 13:00 사건번호 2011-2155 법 원 명 충주지원/3계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 유앤아이대부유한회사 채  무  자 주식회사웅진한방제약(변경전:고려한방제약) 소  유  자 주식회사웅진한방제약(변경전:고려한방제약) 감정가액 4,208,530,570 최저가액 1,723,814,000 감정대비 41 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 73% 65% 54% 66% 70% 75% 79% 61% 59% 61% 64% 74% 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,  (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택    지역별 공인중개사무소 광고 등록신청및 상담 : (02)453-7816

물건내역 면 적(단위:㎡) 충청북도 음성군 맹동면 신돈리 11-1 신돈마을 북동측 인근에 위치 주위는 국도변 중,소규모 공장 및 농경지, 농가주택 등으로 형성 부정형의 토지로서 공장용지로 이용중 서측으로 국도(#21)에 접함. 계획관리지역 접도구역(국도021) 기호 나) 난방설비 공장용지 12,298 (3,720.15평) 공시지가 130,000 감정가 1,831,210,000 (조경수 48,000,000 포함) 건물 가)3층 공장 1층 공장 1,966.53(594.88평) 2층 숙소, 휴계실 202.27(61.19평) 3층 교육실, 창고,식당 1,969.71(595.84평) 나)수위실, 화장실 205.41(62.14평) 다)창고 391.24(118.35평) 제시외건물 창고 24 기계실 5.2 기계실 15.5 창고 16.5 작업장 40 통로 74 E/V실 10.5 건물감정 1,690,084,570 제시외감정 26,050,000 기계기구 654,682,000 충청북도 음성군 맹동면 신돈리 산14-5 부정형의 토지로서 농경지(조경수식재)임. 맹지이나 서측으로 농로가 개설되어있음. 계획관리지역, 준보전산지 임야 204(61.71평) 공시지가 20,000 감정가 6,504,000 (조경수 1,200,000 포함)

임차관계 임차인수 :   (합계 5명) 보 증 금 :   (합계 60,000,000원) 월 세 :   (합계 0원) -(-) 최미애 보증금 : 0 [전입] 2011-02-14 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 주거점유자 -(-) 정동원 보증금 : 0 [전입] 2009-12-02 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 점포점유자 -(-) 김창술 보증금 : 0 [전입] 2009-10-14 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 주거점유자 -(-) 신경호 보증금 : 0 [전입] 2009-04-28 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 공장점유자 전부방2칸(-) 김성윤 보증금 : 60,000,000 [전입] 2007-10-05 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-04-28 주거임차인 배당요구 종기일 : 2011-05-17

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 5,534,316,192원) 보존등기일 : 1997-07-04 소유권 2005-06-10 웅진한방제약 근저 2005-06-10 유앤아이대부(유) 2,400,000,000 근저 2006-01-17 유앤아이대부(유) 300,000,000 근저 2006-06-23 유앤아애대부(유) 1,500,000,000 근저 2007-01-24 신용보증기금 340,000,000 가압류 2007-09-11 라사금속공업 16,931,700 가압류 2007-09-14 장지영 4,373,160 가압류 2007-10-04 박인학 11,346,245 압류 2007-10-05 충주세무서 가압류 2007-10-16 정진영외9 33,330,970 가압류 2007-10-19 박인학 20,000,000 가압류 2007-10-31 배규섭 18,000,000 가압류 2007-11-21 양재출 1,618,308 근저 2007-11-29 민병순외7 600,000,000 압류 2007-11-30 국민건강보험 가압류 2007-12-06 공신크린공조산업 47,000,000 가압류 2007-12-12 김종락 6,083,330 가압류 2008-01-07 옥윤항 7,916,666 가압류 2008-01-18 조현호 5,600,000 가압류 2008-01-31 서울보증보험 4,775,370 가압류 2008-02-05 남광식외4 13,432,750 가압류 2008-02-20 손기정 4,750,000 가압류 2008-02-25 김보람 1,500,000 가압류 2008-02-29 한솔비앤에프 17,729,250 가압류 2008-03-20 공정일 6,333,333 가압류 2010-10-15 박종성 17,783,370 압류 2010-11-02 충북음성군 임의 2011-03-16 유앤아이대부(유) 4,200,000,000 2011-2155 가압류 2011-04-18 근로복지공단 155,811,740

경매진행결과 2011-12-26 [진행] 최저가:1,723,814,000 원 2011-11-28 [유찰] 최저가:2,154,767,000 원 2011-10-24 [유찰] 최저가:2,693,459,000 원 2011-09-26 [변경] 최저가:2,693,459,000 원 2011-09-26 [변경] 최저가:2,693,459,000 원 2011-09-26 [변경] 최저가:2,693,459,000 원 2011-09-26 [변경] 최저가:2,693,459,000 원 2011-08-29 [유찰] 최저가:3,366,824,000 원 2011-07-25 [유찰] 최저가:4,208,530,570 원 인근 부동산중개업소  -지평부동산중개:   043-536-7111  -대복부동산중개:   043-536-6002  -토토중개:   043-536-1133