2012-13109 경기도 안성시 죽산면 매산리 481-1 공장경매

입찰법원 수원/평택지원 [경매1계] 법원연락처 650-3164 사건번호 2012-13109      물건번호 1 소재지 경기도 안성시 죽산면 매산리 481-1 토지 14149㎡ (4280.1 평) 건물 3507.64㎡ (1061.1 평) 제시외 982.6㎡ (297.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.07.15 [10:00] 개시결정일 2012.08.23 배당요구종기일 2012.11.12 감정가 3,337,963,810 최저가 2,670,371,000 (80%) 입찰보증금 10%( 267,037,100 ) 채권자 우리에프앤아이제21차유동화전문유한회사 채무자 (주)육송 소유자 (주)육송 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 안성시 죽산면 매산리 481-1 외14 매산휴게소북동측인근위치 주위전,답,임야,중·소규모의 공장및근린생활시설등이 혼재하는지역 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통사정은보통 인접도로및인접필지대비 대체로등고평탄한부정형의 토지이며창고용건부지로 이용중임 (481-1,481-4,481-10) 인접도로및인접필지대비 대체로등고평탄한부정형의 토지이며도로등으로이용중임 (481-7,481-8,481-6,486-2) 인접도로및인접필지대비 대체로등고평탄한부정형의 주차장등으로이용중임 (481-9) 인접도로및인접필지대비대체로등고평탄한세장형토지로서,폐도상태임 (481-5) 인접도로및인접필지대비 대체로등고평탄한부정형의 토지로서,나지상태임 (482-1) 인접도로및인접필지대비 대체로등고평탄한부정형의 토지 (483,483-3,483-4,486,486-1) 서측으로왕복2차선아스팔트포장도로및본건북측으로 폭약5m의아스팔트포장도로에접함 (481-1) 북서측및동측으로로폭약5m 의아스팔트포장도로에접함 (481-4,481-10) 가격시점현재도로등으로 이용중임 (481-7,481-8,481-6,486-2) 북측으로폭약5m의아스팔트 포장도로에접함 (481-9,482-1) 서측으로왕복2차선아스팔트 포장도로에접함 (481-5) 지적도상맹지이나,인접필지를통하여진출입가능함 (483,483-3,483-4) 북서측으로로폭약5m의아스팔트포장도로에접함 (486,486-1) 도시지역 자연녹지지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 상대정화구역 (481-1,481-4,481-9,481-5, 482-1,483,483-3,486-1) 심야전기보일러난방 (486번지 에이동,비동)   *건물 이용상태 -481-1번지상건물 :창고, 식당 등으로 이용중임 -483번지 1동 :공장으로 이용중임. -486번지 에이동,비동 :공장,사무실,기숙사로 이용중임 *기계기구 현황 :기호1,2,4,5,7,12,13번)는 소재불명이며 그외 기계기구의 현상 및 관리상태는 대체로 보통임 [481-1] 대지 1219㎡  (368.75평) 표준공시 95,000 결정가 208,000 건물 창고 50.4㎡  (15.25평) 주택 79.2㎡  (23.96평) [481-4] 창고용지 731㎡  (221.13평) 표준공시 95,000 결정가 172,000 [481-5] 도로 37㎡  (11.19평) 결정가 69,000 [481-6] 전 247㎡  (74.72평) (타인점유사용부분-105㎡, 현황도로부분-142㎡)   표준공시 48,000 결정가 74,000 ㎡ 결정가 57,000 [482-1] 3405㎡  (1030.01평) 표준공시 48,000 결정가 127,000 [483] 공장용지 3645㎡  (1102.61평) 표준공시 125,000 결정가 176,000 건물 1층 915.6㎡  (276.97평) 1층 80.4㎡  (24.32평) 1층 117㎡  (35.39평) 2층 491.03㎡  (148.54평) 2층 108.97㎡  (32.96평) 2층 119.8㎡  (36.24평) 단층 공장 427.85㎡  (129.42평) 단층 공장 135㎡  (40.84평) 부속건물 19.76㎡  (5.98평) [483-3] 공장용지 900㎡  (272.25평) 표준공시 125,000 결정가 176,000 [483-4] 434㎡  (131.28평) 표준공시 125,000 결정가 176,000 [486] 1448㎡  (438.02평) 표준공시 125,000 결정가 176,000 건물 단층 실험실,작업장 595.4㎡  (180.11평) 단층 사무실 119㎡  (36평) 단층 식당,기숙사 245.7㎡  (74.32평) 단층 화장실 2.53㎡  (0.77평) (현황:멸실)  [486-1] 공장용지 1466㎡  (443.46평) 표준공시 125,000 결정가 176,000 [486-2] 전 71㎡  (21.48평) (현황:도로)   결정가 58,000 [481-7] 도로 4㎡  (1.21평) 결정가 57,000 [481-8] 전 26㎡  (7.86평) (현황:도로)   결정가 57,000 [481-9] 436㎡  (131.89평) 표준공시 48,000 결정가 106,000 [481-10] 창고용지 80㎡  (24.2평) 표준공시 95,000 결정가 172,000 제시외 주차장 110㎡  (33.28평) 포함 식당 6.5㎡  (1.97평) 포함 보일러실 12.5㎡  (3.78평) 포함 화장실등 16.8㎡  (5.08평) 포함 창고 149.4㎡  (45.19평) 포함 계단실등 31.5㎡  (9.53평) 포함 창고 57.6㎡  (17.42평) 포함 가스보관소 20㎡  (6.05평) 포함 작업장 118.8㎡  (35.94평) 포함 휴게실및숙직실 30㎡  (9.07평) 포함 사무실 59.5㎡  (18평) 포함 보일러실 8㎡  (2.42평) 포함 화장실 14㎡  (4.23평) 포함 보일러실 24㎡  (7.26평) 포함 창고시설 324㎡  (98.01평) 제외 기계 6식 포함 (총 13식 중 7식 소재불명)  감정시점 2012-09-07 감정회사 에이원감정 토지감정 2,285,108,000 건물감정 915,713,810 제시외 82,794,000 기계감정 54,348,000 합계 3,337,963,810 보존등기 2003-09-23  임대차내역 권봉석  (현황조사) 전입 2012.05.22 보증금 미상 기타 1,000,000원 () 와이에스  (권리신고) 전입 2012.05.22 배당 2012.10.29 보증금 100,000,000 기타 (1층일부2층전부) 이영복  (권리신고) 배당 2012.10.31 보증금 20,000,000 기타 (일층전부) 중문테크  (권리신고) 전입 2011.04.01 배당 2012.10.30 보증금 50,000,000 기타 (공장일부)  등기부내역 소유권 밸브코리아 2003.09.23 근저당권 기업은행 2005.11.22 240,000,000 근저당권 기업은행 2005.11.22 240,000,000 근저당권 기업은행 2005.11.22 1,500,000,000 근저당권 기업은행 2006.08.11 5,000,000,000 가압류 기술신용보증기금 2011.01.24 1,727,500,000 임의 우리F&I제21차유동화전문 -2012타경13109 2012.08.27 4,399,902,792 압류 안성시 2012.10.23  경매진행내역 유찰 2013.06.10  3,337,963,810 (100%) 진행 2013.07.15  2,670,371,000 (80%)