2012-9237 경기도 여주군 강천면 이호리 334 공장경매

입찰법원 수원/여주지원 [경매4계] 법원연락처 031-880-7448(구내7448) 사건번호 2012-9237      물건번호 1 소재지 경기도 여주군 강천면 이호리 334 토지 16940㎡ (5124.3 평) 건물 1452.41㎡ (439.4 평) 제시외 208.29㎡ (63 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.07.17 [10:00] 개시결정일 2012.06.18 배당요구종기일 2012.09.24 감정가 7,727,783,300 최저가 4,945,782,000 (64%) 입찰보증금 10%( 494,578,200 ) 채권자 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사(변경전:(주)국민은행) 채무자 (주)에스엠피오티 소유자 김현숙 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 여주군 강천면 이호리 334-1 외8 에이동 배미마을북측인근위치 주위소규모공장,농경지및 임야등이혼재되어소재하는 농경지대 차량출입용이 동측으로약200m거리에 2차선지방도로통과 교통편의무난 일괄로하여부정형으로서 북측하향완경사지이나,계단식으로평탄하게조성하여 공업용건부지및부속토지등으로이용중임 (334,334-2,334-1,334-4) 부정형평지로서,현야적장 으로이용중임 (338-6) 일괄호하여세로장방형의 북측하향완경사지이나,평탄하게조성하여현도로(334, 338-6,334-1,334-4번지)의 진입도로로이용중임 (338-7,338-8,335-1,334-3) 일관로하여북측폭약5m콘크리트포장도로와접함 (334,334-2,334-1,334-4) 북서측폭약5m콘크리트포장도로와접함 (338-6) 본건이도로부지임 (338-7,338-8,335-1,334-3) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 (한강)폐기물매립시설설치 제한지역 (공히) 계획관리지역 (334,334-3,334-2,334-1, 334-4) 농림지역 농업보호구역 (338-6,338-7,338-8,335-1) 위생설비있음 (공장(495㎡)부분)  *기계기구 현황 -가격시점 현재 기계기구는 운휴중이나, 기계기구의 제반 관리상태 보통임 -기계기구배치도상의 기계 형식(규격포함)과 괄호안의 기계번호를 식별하기 위하여 기계기구평가명세표상의 비고란의 괄호안에 별도로 표기하였으나, 일부 품목에 한해 괄호안의 기계번호와 불일치 할 수 있음 [334] 전 1187㎡  (359.07평) (현황:공장용지)  표준공시 104,000 결정가 150,000 [338-6] 답 376㎡  (113.74평) (현황:잡종지)  표준공시 22,000 결정가 90,000 [338-7] 도로 272㎡  (82.28평) 표준공시 22,000 결정가 50,000 [338-8] 74㎡  (22.38평) 표준공시 22,000 결정가 50,000 [335-1] 280㎡  (84.7평) 표준공시 22,000 결정가 50,000 [334-3] 54㎡  (16.34평) 표준공시 104,000 결정가 50,000 [334-2] 공장용지 11047㎡  (3341.72평) 표준공시 104,000 결정가 150,000 [334-1] 임야 727㎡  (219.92평) (현황:공장용지)  표준공시 104,000 결정가 150,000 건물 창고 166.4㎡  (50.34평) [334-4] 공장용지 2923㎡  (884.21평) 표준공시 104,000 결정가 150,000 [334-2 에이동] 건물 1층 공장 195㎡  (58.99평) 1층 공장 189.81㎡  (57.42평) 1층 공장 189.6㎡  (57.35평) 1층 사무실,창고 198㎡  (59.9평) 2층 사무실,실험실 513.6㎡  (155.36평) 제시외 현관 8.64㎡  (2.61평) 각, 포함 가추 34.5㎡  (10.44평) 각, 포함 사무실 72.4㎡  (21.9평) 각, 포함 기계실 16.25㎡  (4.92평) 각, 포함 기계실 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 기계실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 기계실 50㎡  (15.12평) 각, 포함 창고 4㎡  (1.21평) 각, 포함 펌프실 3㎡  (0.91평) 각, 포함 기계 13식 포함 감정시점 2012-07-02 감정회사 중원감정 토지감정 2,450,440,000 건물감정 597,904,200 제시외 23,279,100 기계감정 4,530,440,000 합계 7,602,063,300 보존등기 2008-03-19  임대차내역 김윤호  (현황조사) 보증금 미상 기타 500,000 (제시목록9번중토지일부) 변철섭  (현황조사) 보증금 미상 기타 (제시목록중토지일부) 송창민  (현황조사) 전입 2011.10.25 보증금 미상 기타 (주민등록전입자)  등기부내역 소유권 에스엠피오티 2008.03.19 근저당권 국민은행 2008.05.07 2,210,000,000 근저당권 문종철 2011.12.21 200,000,000 근저당권 문종철 2011.12.21 800,000,000 가압류 곽일순 2012.03.09 113,000,000 가압류 피에스지 2012.03.22 260,000,000 가압류 김종구 2012.03.29 7,037,780 가압류 곽일순 2012.04.24 53,100,000 가압류 경기신용보증재단 2012.05.08 166,660,000 가압류 심혜란 2012.05.23 9,122,674 근저당권 김옥희 2012.05.23 238,000,000 임의 국민은행 -2012타경9237 2012.06.18 1,873,213,755 근저당권 세광화학공업 2012.06.25 500,000,000 압류 여주군 2012.07.05 강제 에스제이씨오 -2012타경9350 2012.07.17 근저당권 김경순 2012.07.17 165,000,000 근저당권 대원아이엔비 2012.08.20 443,000,000 강제 일흥산업가스 -2012타경12752 2012.08.23 188,117,214 가압류 브루커바이오사이언시스코리아 2012.08.30 27,400,000 가처분 경기신용보증재단 -2012 카단 102103 수원지법 문종철저당가처 2012.09.07 가처분 경기신용보증재단 -2012 카단 102103 수원지법 문종철저당가처 2012.09.07 가압류 한국전력공사 2012.10.11 15,309,350 압류 한국산업안전보건공단 2012.12.21  경매진행내역 변경 2013.02.25  7,727,783,300 (100%) 유찰 2013.05.06  7,727,783,300 (100%) 유찰 2013.06.10  6,182,227,000 (80%) 진행 2013.07.17  4,945,782,000 (64%)