2013-323 충청남도 천안시 서북구 차암동 64 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매1계] 법원연락처 (041)620-3071 사건번호 2013-323      물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 서북구 차암동 64 토지 12069㎡ (3650.9 평) 건물 1255.61㎡ (379.8 평) 제시외 808㎡ (244.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.07.16 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2013.01.09 배당요구종기일 2013.03.20 감정가 8,305,466,980 최저가 5,813,822,000 (70%) 입찰보증금 10%( 581,382,200 ) 채권자 (주)신한은행의양수인유더블유제칠차유동화전문유한회사 채무자 (주)씨제이스틸 소유자 (주)씨제이스틸 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 서북구 차암동 66-1 외10 1동호,2동호 차대부락북서측근거리위치 주위중소규모의공장및간헐적으로소규모의근린상가등이혼재함 차량의접근가능 교통상황보통 인접지및인접도로대비대체로등고평탄한6필일단의 부정형의토지로서,공업용 건부지로이용중 (64,68,69,70-2,67,66-1) 인접지및인접도로대비대체로등고평탄한부정형의토지로서,인접토지의부속토지로 이용중 (64-3,66-2,36-1,66-6,67-1) 지적도상남서측으로폭약 10m의도로와접하나,현황은 인접토지(일련번호2)를통하여진출입함 (64,68,69,70-2,67,66-1) 서측으로폭약8m의포장도로와접함 (64-3) 지적도상맹지이나,인접토지를통하여접근은가능함 (66-2,36-1,66-6,67-1) 일반공업지역 (공히) 중로1류(폭20M-25M)(접함) (64,66-1) 일반공업지역 중로1류(폭20M-25M) (64-3) 난방설비있음 (1동호부분) *건물 이용상태 -1동호 1층:총무부,휴게실,영업부, 생산부,사장실,화장실2, 홀등 2층:사장실,식당,숙소,화장 실2등 -2동호:작업장 [64] 공장용지 2300㎡  (695.75평) 표준공시 255,000 결정가 420,000 [64-3] 답 661㎡  (199.95평) 표준공시 255,000 결정가 340,000 [66-2] 955㎡  (288.89평) 표준공시 255,000 결정가 350,000 [68] 공장용지 788㎡  (238.37평) 표준공시 255,000 결정가 420,000 [69] 297㎡  (89.84평) 표준공시 255,000 결정가 420,000 [70-2] 220㎡  (66.55평) 표준공시 255,000 결정가 420,000 [36-1] 771㎡  (233.23평) 표준공시 255,000 결정가 390,000 [66-6] 799㎡  (241.7평) 표준공시 255,000 결정가 390,000 [67-1] 답 68㎡  (20.57평) 표준공시 255,000 결정가 350,000 [67] 공장용지 1509㎡  (456.47평) 표준공시 255,000 결정가 420,000 [66-1] 3701㎡  (1119.55평) 표준공시 255,000 결정가 420,000 [66-1 1동호] 건물 1층 공장(사무실) 187㎡  (56.57평) 2층 공장(사장실,숙소,주방,식당) 198.61㎡  (60.08평) [66-1 2동호] 일반공장 870㎡  (263.18평) 제시외 작업장 421㎡  (127.35평) 각, 포함 작업장 387㎡  (117.07평) 각, 포함 기계 5식 포함 감정시점 2013-01-21 감정회사 삼창감정 토지감정 4,897,390,000 건물감정 568,625,980 제시외 267,851,000 기계감정 2,571,600,000 합계 8,305,466,980 보존등기 2010-06-24  임대차내역 국제스틸  (권리신고) 보증금 미상 기타 0 (미상) 김미순  (권리신고) 전입 2010.11.15 보증금 미상 기타 0 (660㎡정확한위치불명) 알앤비  (권리신고) 전입 2012.08.07 보증금 1,000,000,000 기타 0 (9808㎡정확한위치불명)  등기부내역 소유권 씨제이스틸 2010.06.24 근저당권 신한은행 2010.07.14 910,000,000 근저당권 신한은행 2010.07.14 2,600,000,000 근저당권 신한은행 2010.07.14 1,300,000,000 근저당권 기업은행 2010.08.05 4,800,000,000 근저당권 기업은행 - 신용보증기금 1,000,000,000원 2010.11.01 2,832,000,000 근저당권 에스제이알앤비 2012.08.13 1,300,000,000 임의 신한은행 -2013타경323 2013.01.09 3,701,842,038 가압류 신용보증기금 2013.01.22 100,000,000 가압류 신용보증기금 2013.01.25 1,215,000,000 가처분 신용보증기금 -2013 카단 1535 수원지법 평택지원 에스제이알앤비근저가처 2013.05.22  경매진행내역 유찰 2013.06.11  8,305,460,000 (100%) 진행 2013.07.16  5,813,822,000 (70%)