2012-5465 충청북도 음성군 대소면 소석리 184 공장경매

입찰법원 청주/충주지원 [경매1계] 법원연락처 043)841-9121 사건번호 2012-5465      물건번호 1 소재지 충청북도 음성군 대소면 소석리 184 토지 26725㎡ (8084.3 평) 건물 11016.7㎡ (3332.6 평) 제시외 2744.8㎡ (830.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.07.15 [10:00제3호법정] 개시결정일 2012.07.09 배당요구종기일 2012.09.11 감정가 8,984,171,970 최저가 7,187,338,000 (80%) 입찰보증금 10%( 718,733,800 ) 채권자 케이디에프제사차유동화전문유한회사(양도전:한국산업은행) 채무자 (주)조은포장 소유자 (주)조은포장 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 음성군 대소면 소석리 184 외2 가동,나동,마동호,다동호,라동호,바동,사동호,아동호~타동호 부윤초등학교북서측인근 주위전·답및소규모공장등 으로이루어진지역 부정형평지 (184) 부정형완경사지로임야및 일부도로로이용중임(조경수식재) (189-6) 부정형완경사지로임야로 이용중임(조경수식재) (189-7) 북서측으로폭약4M의포장 도로와접함 (184,189-6) 지적도상맹지이나인접토지 를통하여진·출입가능함 (189-7) 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역800m) (공히) 준보전산지 (189-6,189-7) *기계기구 현황 -기계장치로 구성되어 있으며, 관리상태는 일부는 정상 작동, 일부는 기계 설비라인 상의일부 고장 및 미작동, 일부는 소재불명 상태임 -기호(2) :Corrugator M/C(1호기) 1) Auto Splicer - 목록상 7set이나, 현황 5set임 5) Breake Stand - 목록상 5set이나, 현황 1set임 6) Double Facer, 8) Duplex Glue M/C -목록상 양자가 표시되어 있으나, 중복기재임 10) Mill Roll Stand - 목록 상 7set이나, 현황 5set임 -기호(6) (Box Converting M/C):현재 몸체가 파손 되어 사용되지 아니함 -기호(10) 자동포장기계 :현재 작동이 중지되어 장기간 방치되어 있는 상태임 -기호(14):현재 작동이 중지 되어 장기간 방치되어 있고, 부품 및 기계설비등이 소재 불명 상태임. -기호(15):수변전설비[증설] 현재 작동이 중지되어 장기간 방치되어 있는 상태임 -기호16) Flexo Folder Gluer(10)은 소재불명임 -기호(17):Corrugator M/C (3호기) 1) Single Facer -목록상 AF/BF,E,A,B 각 1set이나 AF/BF/BF임 -14) 제호설비: 2,400Liter -목록에 기재되어 있으나, 현황 없는 상태임 -기호(18) :Corrugator(무열판)M/C 5)Single Facer - Flute : G/E골이나 G골임, 현재 작동이 중지되어 장기간 방치되어 있는 상태임 -기호(19) :Corrugator 인쇄기 ＆ 색지 생산설비 현재 가동 불가능한 상태임 [184] 공장용지 25389㎡  (7680.17평) 표준공시 72,000 결정가 120,000 [189-6] 임야 931㎡  (281.63평) 표준공시 10,000 결정가 28,000 [189-7] 405㎡  (122.51평) 표준공시 10,000 결정가 28,000 [184 가동,나동,마동호] 건물 공장 3026.2㎡  (915.43평) 사무실 1080㎡  (326.7평) 보일러실 116.4㎡  (35.21평) [184 다동호] 공장 1317.41㎡  (398.52평) 공장 186.7㎡  (56.48평) 공장 244.03㎡  (73.82평) [184 라동호] 창고 346.8㎡  (104.91평) [184 바동,사동호] 공장 1659.28㎡  (501.93평) 창고 1336.01㎡  (404.14평) [184 아동호] 창고 346.42㎡  (104.79평) [184 자동호] 창고 354.88㎡  (107.35평) [184 차동호] 창고 493㎡  (149.13평) [184 카동호] 공장 493㎡  (149.13평) [184 타동호] 경비실 16.53㎡  (5평) 제시외 창고 432㎡  (130.68평) 각, 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 창고 18㎡  (5.44평) 각, 포함 창고 306.5㎡  (92.72평) 각, 포함 펌프실 13.4㎡  (4.05평) 각, 포함 창고 1395㎡  (421.99평) 각, 제외 (184,189-7번지 소재) 각, 제외 창고 478.7㎡  (144.81평) 각, 제외 차양 69.8㎡  (21.11평) 각, 제외 사무실 11.2㎡  (3.39평) 각, 제외 사무실 11.2㎡  (3.39평) 각, 제외 기계 27식 포함 (총 28식 중 1식 소재불명)  수목 조경수및조경석 제외 감정시점 2012-10-31 감정회사 대화감정 토지감정 3,084,088,000 건물감정 2,946,990,470 제시외 63,818,500 기계감정 2,889,275,000 합계 8,984,171,970 보존등기 2000-03-29  임대차내역 박주양  (현황조사) 보증금 미상 기타 (아래비고란참조) 울타리포장  (권리신고) 전입 2012.04.18 배당 2012.09.11 보증금 50,000,000 기타 월차임:500만원 (일부(목록10번차동493㎡,11번카동493㎡)) 유성환  (현황조사) 보증금 미상 기타 월차임:220만원 (목적물1번지상유성환소유의제시외건물부분) 이미옥  (현황조사) 보증금 미상 기타 (아래비고란참조) 정희원  (현황조사) 보증금 미상 기타 월차임:48만원 (목적물1번지상정희원소유의제시외건물부분) 계림알앤엘  (현황조사) 보증금 100,000,000 기타 없음 (목적물1번지상(주)계림알앤엘소유의제시외건물부분) 원효  (현황조사) 보증금 미상 기타 없음 (아래비고란참조) 유진  (현황조사) 보증금 100,000,000 기타 월차임:320만원 (목적물7번건물중바동전부) 조은페이퍼  (권리신고) 전입 2012.06.20 확정 2012.06.20 배당 2012.09.10 보증금 31,500,000 기타 월차임:400만원 (일부(1층중5,414.8㎡)) 지앤이페이퍼텍  (권리신고) 전입 2007.08.17 배당 2012.09.10 보증금 10,000,000 기타 월차임:30만원 (일부(1층중1,000㎡)) 파피루스코리아  (권리신고) 전입 2010.01.14 확정 2012.07.06 배당 2012.09.10 보증금 15,000,000 기타 월차임:100만원 (일부(1층중338㎡)) 현재두  (현황조사) 보증금 50,000,000 기타 월차임:500만원 (목적물10번전부)  등기부내역 소유권 조은포장 -전소유자:(주)대호 2002.05.22 근저당권 한국산업은행 2002.05.22 1,379,125,000 근저당권 한국산업은행 2003.04.15 1,054,625,000 근저당권 한국산업은행 -일화120,000,000엔정 2003.10.17 1,359,132,000 근저당권 한국산업은행 2004.06.22 300,000,000 근저당권 한국산업은행 2005.05.27 700,000,000 근저당권 한국산업은행 2006.05.11 1,000,000,000 근저당권 한국산업은행 2007.03.28 2,000,000,000 근저당권 한국산업은행 2007.07.02 1,500,000,000 근저당권 한국산업은행 2007.10.25 3,000,000,000 근저당권 한국산업은행 2008.07.23 4,000,000,000 가압류 주병영 2010.12.21 3,609,643 가압류 손유리 2011.02.08 3,597,827 가압류 김진운 2011.02.23 6,868,993 가압류 유비제이제일차유동화전문 2011.02.23 300,000,000 가압류 지헌준 2011.04.08 7,892,300 가압류 오상근 2011.04.18 5,038,662 가압류 추미선 2011.07.20 15,124,742 가압류 전수창 2011.09.05 53,945,580 압류 음성군 2011.09.09 가압류 코몰 2011.09.27 3,443,822 가압류 신용보증기금 2011.10.12 2,022,320,299 가압류 기술신용보증기금 2011.10.12 720,000,000 가압류 중소기업중앙 2011.10.13 46,490,000 가압류 서울보증보험 2011.11.08 178,114,761 가압류 최상용 2011.11.21 1,048,440 가압류 강병용외1 2011.12.13 67,741,507 가압류 근로복지공단 2012.01.26 206,799,650 가압류 윤원오 2012.01.27 7,740,866 임의 KDF제사차유동화전문 -2012타경5465 2012.07.10 10,000,000,000 가압류 황정오외4 2012.09.07 110,218,663 가압류 심용범 2012.09.11 11,193,770 압류 충주세무서 2012.09.25 가압류 신현훈 2012.10.19 42,376,870  경매진행내역 유찰 2013.06.10  8,984,171,970 (100%) 진행 2013.07.15  7,187,338,000 (80%)