2013-2648 경상북도 성주군 성주읍 성산리 600 공장경매

입찰법원 대구/서부지원 [경매4계] 법원연락처 053)570-2304 사건번호 2013-2648      물건번호 1 소재지 경상북도 성주군 성주읍 성산리 600 토지 3340㎡ (1010.4 평) 건물 1670.1㎡ (505.2 평) 제시외 86.4㎡ (26.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.07.16 [10:001층입찰법정] 개시결정일 2013.03.06 배당요구종기일 2013.05.09 감정가 911,712,520 최저가 638,199,000 (70%) 입찰보증금 10%( 63,819,900 ) 채권자 농협은행(주) 채무자 (주)참바이오 소유자 황보재천 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 성주군 성주읍 성산리 600 외4 성주문화예술회관남서측 인근위치 주위성주읍소재지인근농경지및소규모공장등으로형성되어있음 대체로평탄한부정형의토지 동측으로폭약4M및북측으로 폭약2M의포장도로와접함 계획관리지역 가축사육제한구역 (전부제한지역) 배출시설설치제한지역 난방설비있음 (600-3번지건물일부분) 천정형냉·난방설비이음 (600-4번지건물) *기계기구 현황 -기계기구는 국산 기계기구 로서, 현상 및 관리상태는 보통임. -기계기구는 현재 운휴상태로서 정상가동여부는 미상 -기계기구 중 일부(기호 1-7) (1Set), 기호 1-8(7Set))는 소재 불명 [600] 공장용지 554㎡  (167.58평) 표준공시 64,000 결정가 95,000 건물 공장 310㎡  (93.78평) 1층 공장 337.56㎡  (102.11평) 2층 공장 199.7㎡  (60.41평) (검사실-133.13㎡, 창고-66.57㎡)  부속 창고 176.64㎡  (53.43평) [600-2] 잡종지 850㎡  (257.12평) (현황:공장용지)  표준공시 64,000 결정가 95,000 [600-4] 946㎡  (286.16평) (현황:공장용지)  표준공시 64,000 결정가 95,000 건물 창고(농산물저온저장창고) 330.6㎡  (100.01평) (현황:저온창고,냉장창고)   [602-1] 잡종지 580㎡  (175.45평) (현황:공장용지)  표준공시 64,000 결정가 95,000 [600-3] 전 410㎡  (124.02평) (현황:공장용지)  표준공시 64,000 결정가 95,000 건물 1층 제2종근린생활시설(사무실) 157.8㎡  (47.73평) (현황:사무실및주택)   2층 단독주택 157.8㎡  (47.73평) 제시외 보일러실 7.6㎡  (2.3평) 각, 포함 보일러실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 보일러실 14㎡  (4.23평) 각, 포함 물탱크실 4.6㎡  (1.39평) 각, 포함 공조실 46.7㎡  (14.13평) 각, 포함 기계 4식 포함 감정시점 2013-03-18 감정회사 에이원감정 토지감정 317,300,000 건물감정 557,038,220 제시외 11,588,300 기계감정 25,786,000 합계 911,712,520 보존등기 2007-08-27  임대차내역 김규한  (권리신고) 전입 2011.12.15 확정 2013.04.04 배당 2013.04.04 보증금 20,000,000 기타 150,000 (1층방2칸) 김세영  (권리신고) 전입 2013.03.12 확정 2013.03.12 배당 2013.03.19 보증금 30,000,000 기타 200,000 (1층약50평) 김재옥  (현황조사) 전입 2009.06.19 보증금 1,000,000 기타 1,000,000 (140㎡) 박상화  (현황조사) 전입 2000.10.18 보증금 미상 기타 () 장용석  (현황조사) 전입 2008.06.03 보증금 미상 기타 1,500,000 (248㎡) 참바이오  (현황조사) 전입 2007.03.30 보증금 5,000,000 기타 300,000 (198㎡)  등기부내역 소유권 참바이오 2007.08.27 근저당권 농협중앙 2007.12.07 350,000,000 근저당권 농협중앙 2007.12.07 30,000,000 근저당권 농협중앙 2007.12.07 154,000,000 근저당권 기술신용보증기금 2012.11.13 114,000,000 가압류 농협은행 2013.02.15 10,621,062 가압류 농협은행 2013.02.18 37,254,006 임의 농협은행 -2013타경2648 2013.03.06 483,702,582 압류 성주군 2013.03.11  경매진행내역 유찰 2013.06.18  911,712,520 (100%) 진행 2013.07.16  638,199,000 (70%)