부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 김해시 한림면 안하리 645-3 외2 |
안하농공단지서측인근위치 주위중,소규모공장이소재 하는공장지대
서하향완경사지내자체지반 평탄한부정형토지 (645-3)
평지,부정형토지로서,휴경지 상태임 (645-25)
완경사,삼각형토지 (645-26)
서측폭약8m포장도로와접함 (645-3,645-25)
지적도상맹지임 (645-26)
계획관리지역 준보전산지 배출시설설치제한지역 상대정화구역
위생,무동력환풍기등있음 *건물 이용상태 -공장:공장 -부속:사무실,샤워실,화장실, 숙소
*기계기구 현황 -본건 기계기구는 국내에서 제작된 수변전설비 및 Over Head Crane으로서 현상 대체로 보통임
-기계기구 6~14 소재불명 으로 평가외함 | |
[645-3] |
공장용지 |
5542㎡ (1676.46평) |
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건물 |
공장 1600㎡ (484평) |
1층 100.8㎡ (30.49평) |
2층 96㎡ (29.04평) |
[645-25] |
임야 |
74㎡ (22.38평) |
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[645-26] |
759㎡ (229.6평) |
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제시외 |
기계실 16.5㎡ (4.99평) 포함 |
기계 |
7식 포함 |
(총 16식 중 9식 소재불명) |
감정시점 |
2013-01-30 |
감정회사 |
정일감정 | |
토지감정 |
2,036,675,000 |
건물감정 |
817,416,000 |
제시외 |
841,500 |
기계감정 |
98,800,000 |
합계 |
2,953,732,500 | |
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임대차내역 |
김정은 (현황조사) |
전입 |
2012.12.04 |
보증금 |
미상 |
기타 |
미상 (점유관계조사서기타란참조) | |
디에스텍 (현황조사) |
전입 |
2013.01.15 |
보증금 |
미상 |
기타 |
미상 (점유관계조사서기타란참조) | |
온재경 (현황조사) |
전입 |
2013.01.14 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
월250만원 (공장동일부와사무동1층일부) | |
정병현 (현황조사) |
전입 |
2012.03.08 |
보증금 |
미상 |
기타 |
없음 (점유관계조사서기타란참조) | |
영진중공업 (권리신고) |
배당 |
2013.03.22 |
보증금 |
50,000,000 |
기타 |
월500만원 () | |
지병기 (현황조사) |
보증금 |
20,000,000 |
기타 |
월50만원 (공장동일부와사무동2층일부) | |
최현정 (현황조사) |
보증금 |
25,000,000 |
기타 |
월30만원 (공장동일부) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
대성엔지니어링 -전소유자:(주)선영 2011.07.29 |
근저당권 |
부산은행 2011.07.29 3,200,000,000 |
가압류 |
신용보증기금 2012.01.06 346,153,847 |
압류 |
김해세무서 2012.09.27 |
가압류 |
장송목 2012.12.06 2,887,260 |
임의 |
부산은행 -2013타경1248 2013.01.21 2,704,583,707 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.05.21
2,953,732,500 (100%) |
변경 |
2013.06.20
2,362,986,000 (80%) |
진행 |
2013.07.24
2,362,986,000 (80%) | | |