2011-14980 경기도 김포시 월곶면 갈산리 140-70 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매2계] 법원연락처 (032)320-1132 사건번호 2011-14980      물건번호 1 소재지 경기도 김포시 월곶면 갈산리 140-70 토지 3306㎡ (1000.1 평) 건물 1181.35㎡ (357.4 평) 제시외 1722.27㎡ (521 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2013.07.30 [10:00] 개시결정일 2011.07.25 배당요구종기일 2011.10.05 감정가 1,810,541,340 최저가 887,165,000 (49%) 입찰보증금 10%( 88,716,500 ) 채권자 유아이제사차유동화전문유한회사 채무자 박영오 소유자 (주)우강산업전기 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 월곶면 갈산리 140-70 외4 한누리병원북동측인근위치 주위임야및중소규모의공장 등으로이루어져있음 남하향의경사지를석축을 쌓아평탄하게조성된사다리 형의공장부지임 (140-70) 도로형태의잡종지로,인접 토지(갈산리140-63,140-68 번지)의공장마당으로이용중 (140-109) 서측으로약6m의콩크리트 포장도로와접함 (140-70) 140-72번지토지도로와접함 (140-109) 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구 역(전방지역:25km) 성장관리지역 성장관리권역 (공히) 준보전산지 (140-70,140-67,140-72, 140-109)  *건물 이용상태 -2층건 일반공장 :공장(목재가공업체) -2층건 부속건물 1층:사무실 2층:공부상 휴게실이나 실제는 기숙사(방5, 주방1, 거실1)임  *기계기구 현황 :목공기계류로서 현상은 보통임 [140-70] 공장용지 3114㎡  (941.98평) 표준공시 230,000 결정가 401,000 건물 1층 492.75㎡  (149.06평) 2층 484.75㎡  (146.64평) 1층 사무실 104.85㎡  (31.72평) 2층 휴게실 99㎡  (29.95평) [140-55] 도로 4㎡  (1.21평) 189918 분의 621.6628 (갑구28번 박영오지분)  표준공시 230,000 결정가 134,000 [140-67] 36㎡  (10.89평) 493 분의 53.2973 (갑구4번 박영오지분)  표준공시 230,000 결정가 134,000 [140-72] 121.76㎡  (36.83평) 925 분의 152 (갑구2번 박영오지분)  표준공시 230,000 결정가 134,000 [140-109] 30.24㎡  (9.15평) 925 분의 152 (갑구8번 주식회사우강산업 전기지분)  표준공시 230,000 결정가 134,000 제시외 창고 75㎡  (22.69평) 각, 포함 세탁실외(세탁실및샤워실및변소) 13.44㎡  (4.07평) 각, 포함 보일러실 14.4㎡  (4.36평) 각, 포함 현관 4.8㎡  (1.45평) 각, 포함 작업장외(작업장및창고) 1614.63㎡  (488.43평) 각, 포함 기계 2식 포함 감정시점 2011-07-29 감정회사 부성감정 토지감정 1,274,442,000 건물감정 411,085,300 제시외 88,604,040 기계감정 36,410,000 합계 1,810,541,340 보존등기 2008-05-06  임대차내역 열린장애인문화복지진흥회대표자이송자  (권리신고) 전입 2010.04.09 배당 2011.10.05 보증금 미상 기타 600,000 (공장2층전부) 윤길순  (권리신고) 전입 2011.06.07 확정 2011.06.07 배당 2011.10.05 보증금 150,000,000 기타 (부속1,2층및공장1층전부)  등기부내역 소유권 박영오 -전소유자:성재개발 2008.05.26 저당권 기업은행 2008.05.26 680,000,000 저당권 기업은행 2008.05.26 1,200,000,000 저당권 기업은행 2008.09.02 66,000,000 저당권 유정근 2010.09.09 110,000,000 가압류 경기신용보증 2011.07.12 170,000,000 가압류 이재하 2011.07.22 1,400,000 임의 기업은행 -2011타경14980 2011.07.25 1,946,000,000 가압류 현대캐피탈 2011.08.19 35,062,677 압류 서인천세무서 2011.09.15 압류 김포시 2012.01.27  경매진행내역 유찰 2012.05.31  1,810,541,340 (100%) 변경 2012.07.05  1,267,379,000 (70%) 유찰 2012.08.09  1,267,380,000 (70%) 변경 2012.09.13  887,170,000 (49%) 유찰 2013.05.14  1,810,541,340 (100%) 유찰 2013.06.25  1,267,379,000 (70%) 진행 2013.07.30  887,165,000 (49%)