2013-60 경상북도 의성군 금성면 청로리 468-1 공장경매

입찰법원 대구/의성지원 [경매2계] 법원연락처 054)830-8063 사건번호 2013-60      물건번호 1 소재지 경상북도 의성군 금성면 청로리 468-1 토지 22513㎡ (6810.2 평) 건물 1262.2㎡ (381.8 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.07.30 [10:00의성지원1호법정] 개시결정일 2013.01.15 배당요구종기일 2013.03.27 감정가 764,489,000 최저가 535,142,000 (70%) 입찰보증금 10%( 53,514,200 ) 채권자 현대캐피탈(주) 채무자 (주)시나브로(변경전:(주)신진산업) 소유자 (주)시나브로(변경전:(주)신진산업) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 의성군 금성면 청로리 468-1 외2 1호,2호,3호 청로교남측근거리위치 주위국도변농경지대,취락 지대및임야지대,간헐적으로 창고용지등으로이용중임 차량출입가능 국도28호선인근소재 교통상황보통 북향경사지를계단식으로 조성한부정형의토지 (468-1) 468-1번지의중앙부에서약간 북측에위치하며,일부는평지이나분묘가소재하는부분에 는콘크리트옹벽으로둘러진 저지이고,형상은사다리형에 유사한장방형임 (468-2) 468-1번지를외곽으로둘러 싸고있는주방위북향의 경사지이며자연림임 (산6-7) 북측으로폭약4m의포장도로가개설되어있음 (468-1) 지적도상맹지이나인접지를 통해출입가능함 (468-2) 북측일부가폭약4m의포장 도로임 (산6-7) 농림지역 상수원보호기타 (상수원상류공장설립제한 지역) (공히) 보전관리지역 상수원보호기타 (상수원상류공장설립승인 지역) (468-1) 준보전산지 (468-2) 보전관리지역 보전산지 임업용산지 준보전산지 상수원보호기타 (상수원상류공장설립승인 지역) (산6-7) 위생시설있음 (2호부분)  *건물 이용상태 -1호:창고시설 -2호:공장 -3호:사무실(화장실등) [468-1] 공장용지 9058㎡  (2740.04평) 표준공시 17,500 결정가 36,000 [468-2] 임야 220㎡  (66.55평) (현황:묘지)  표준공시 17,500 결정가 2,300 [산6-7] 13235㎡  (4003.59평) 표준공시 470 결정가 1,800 [468-1 1호] 건물 창고시설 560㎡  (169.4평) [468-1 2호] 공장 560㎡  (169.4평) [468-1 3호] 제2종근린생활시설(사무소) 142.2㎡  (43.02평) 감정시점 2013-01-23 감정회사 안동감정 토지감정 350,417,000 건물감정 414,072,000 합계 764,489,000 보존등기 2008-05-02  임대차내역 엔케이에너지  (현황조사) 보증금 20,000,000 기타 월세150만원 (1층일부) 김시규  (권리신고) 전입 2011.05.09 확정 2011.12.16 배당 2013.03.21 보증금 80,000,000 기타 (방2칸)  등기부내역 소유권 시나브로 -전소유자:명성산업 2011.01.21 근저당권 대구칠곡신협 2011.01.21 424,000,000 근저당권 현대캐피탈 2012.03.22 22,217,054 강제 현대캐피탈 -2013타경60 2013.01.15 40,797,332  경매진행내역 유찰 2013.06.25  764,489,000 (100%) 진행 2013.07.30  535,142,000 (70%)