2012-16532 경기도 김포시 통진면 옹정리 293-25 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매3계] 법원연락처 (032)320-1133(구내1133) 사건번호 2012-16532      물건번호 1 소재지 경기도 김포시 통진면 옹정리 293-25 토지 2425㎡ (733.6 평) 건물 837.92㎡ (253.5 평) 제시외 145.7㎡ (44.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.08.06 [10:00] 개시결정일 2012.07.18 배당요구종기일 2012.11.30 감정가 1,180,818,000 최저가 578,601,000 (49%) 입찰보증금 10%( 57,860,100 ) 채권자 유에이치케이제이차유동화전문유한회사(변경전:(주)하나은행) 채무자 이종석 소유자 이종석 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 통진면 옹정리 293-25 외3 3호 산골마을북동측인근위치 주위본건과유사규모의공장이밀집하고,인근에전,답등의 농경지,임야및농가주택등이 혼재하는지역 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통여건다소불편한편 남하향완경사지를대체로 평탄하게조성한부정형의 토지로서현재공업용건부지로이용중에있음 (293-25) 폭약6m의세장형토지로서 인근일대공장들의공용(진입) 도로로이용중에있음 (293-34,293-35,293-36) 293-25번지공장부지는남동측으로폭약6m의진입도로 (293-34,293-35,293-36번지 토지)와접하고있음 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역(전방지역 :25km)(위탁지역15m) 성장관리지역 성장관리권역 심야전기보일러난방 (나동부분) [293-25] 공장용지 2239㎡  (677.3평) 표준공시 285,000 결정가 406,000 [293-34] 도로 24㎡  (7.26평) 368 분의 24 (이종석지분)  표준공시 285,000 결정가 134,000 [293-35] 150㎡  (45.38평) 2327 분의 150 (이종석지분)  표준공시 285,000 결정가 134,000 [293-36] 12㎡  (3.63평) 194 분의 12 (이종석지분)  표준공시 285,000 결정가 134,000 [293-25 3호] 건물 가동 공장 490㎡  (148.22평) 나동 기숙사 90㎡  (27.22평) *현황:기숙사및사무실  다동 공장 180㎡  (54.45평) 라동 공장 77.92㎡  (23.57평) 제시외 공장 11㎡  (3.33평) 각, 포함 공장 42㎡  (12.7평) 각, 포함 보일러실 8㎡  (2.42평) 각, 포함 현관 3.7㎡  (1.12평) 각, 포함 기숙사(컨테이너2층구조) 63㎡  (19.06평) 각, 포함 기숙사(컨테이너구조) 18㎡  (5.44평) 제외 (타인소유로 탐문된) 제외 감정시점 2012-07-24 감정회사 안병철감정 토지감정 933,958,000 건물감정 229,152,000 제시외 17,708,000 합계 1,180,818,000 보존등기 2001-12-27  임대차내역 박성희  (권리신고) 전입 2012.02.03 확정 2012.08.09 배당 2012.09.28 보증금 30,000,000 기타 550,000 (일부(공장건물2개동중1동660.㎡))  등기부내역 소유권 이종석 -전소유자:최경임외15 2001.12.27 근저당권 하나은행 2006.07.27 812,000,000 근저당권 하나은행 2008.07.21 150,000,000 근저당권 하나은행 2009.07.22 390,000,000 임의 하나은행 -2012타경16532 2012.07.18 1,051,014,522 가압류 신용보증기금 2012.08.07 72,000,000 압류 서인천세무서 2013.02.07  경매진행내역 유찰 2013.03.19  1,180,818,000 (100%) 유찰 2013.04.23  826,573,000 (70%) 변경 2013.05.28  578,601,000 (49%) 진행 2013.08.06  578,601,000 (49%)